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アクセリス渋谷南平台
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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0120-791-052営業時間 9:00~18:00定休日:土日祝(年末年始を除く)

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トップページ渋谷区借りる前に知っておきたい、アクセリス渋谷南平台の裏話。
情報更新日:2018-12-05

憧れの邸宅街、南平台での新生活【アクセリス渋谷南平台】

メイン写真

20年位前、知り合いの家を訪ねる為、南平台へ通った時期があった。その頃の南平台のイメージというと、大使館や邸宅が建ち並び、気軽にお茶をできるようなカフェの類は皆無。周囲を見渡してみても、間口が狭く入店のハードルが高い割烹のような店が数軒、他にはコンビニが1軒、そして合鴨料理専門店が1軒あるのみ。この中で、合鴨料理専門店は、ランチが1000円以内とリーズナブル、かつ合鴨うどんが美味しく、足繁く通った思い出がある。

建物への入り口。植栽が植えられ、道路に直接面していないため、余裕を感じる。

建物への入り口。植栽が植えられ、道路に直接面していないため、余裕を感じる。

入り口はオートロックで、防犯面はしっかりしている。

入り口はオートロックで、防犯面はしっかりしている。

今回、改めて南平台を訪れ、その発展に驚いた。通常、国道246号沿いを移動で通る位であったが、国道246号から住宅地へと入ると、文化総合センター大和田がそびえ建つ。このセンターは、定期的にプログラムが変わるプラネタリウムが名物。大人の観覧料は1回600円。観覧券を6枚集めると、1回無料になるサービスがあるので、通い詰めたい。他にも館内の施設と連携し、関連分野の図書資料コーナーが充実している、こもれび大和田図書館がある。またカフェ&イタリアンレストラン、鰻・和食&甘味喫茶、歯科医院、予備校なども入っている。他にがん検診、休日夜間診療、予防接種区民相談を実施している区民健康センターも併設されており、普段から利用しやすい。
近隣は20年前に比べ、飲食店の数が圧倒的に増え、栄えている印象を受けた。イタリア、フランス、中国、タイといった各国料理の店、サンドイッチやサラダといったメニューに特化した店と、それこそ選び放題。その中で、20年前に通っていた合鴨料理専門店が顕在だったことにも感動した。

廊下からは外が見え、昼間は光が差し込んで開放的な雰囲気。

廊下からは外が見え、昼間は光が差し込んで開放的な雰囲気。

このように、近所に飲食店や公共施設に恵まれた南平台に新しく建った「アクセリス渋谷南平台」。ペットの飼育が可能なので、かわいいワンちゃんを迎えるのも良いな―とワクワクした。「アクセリス渋谷南平台」から2.8km、徒歩約35分程の代々木公園には約3620平方メートルのドッグランがあるため、愛犬が運動不足になることはないだろう。この代々木公園のドッグランは、犬の体重によって、エリアが分けられているから、一緒に遊べるワンちゃんに巡り合える確率も高い。また30分というのは、犬種に関わらず、獣医に勧められる程度の散歩時間である。代々木公園近隣には、ワンちゃん同伴で遊びに行けるカフェなどが密集していて、愛犬家には優しい環境であるのも嬉しい。

近隣にあるサラダ専門店、サンドイッチ専門店。こういう店が近くにあると、野菜不足の心配は不要だ。

近隣にあるサラダ専門店、サンドイッチ専門店。こういう店が近くにあると、野菜不足の心配は不要だ。

もちろん愛犬家以外にも、「アクセリス渋谷南平台」はおすすめ。24時間受け荷ができるため、不在が多くても通販が利用しやすい宅配ボックス。そして24時間、いつでも利用ができる敷地内ゴミ置き場と、必要な設備が揃っていて大変便利。外観・共用部分がスタイリッシュなデザインであるのは、ポイントが高い。
また防犯面でも入り口のオートロック、防犯カメラと、設備が整っており、日々の暮らしの中で安心。繁華街、渋谷駅に近い場所でありながら、昔からの邸宅街である南平台は、閑静な住宅街の様相を感じられることも、好ましく感じられた。ぜひ、「アクセリス渋谷南平台」に住んで、今度は住民として南平台に馴染んでみたいものである。

アクセリス渋谷南平台 物件概要

物件名称 アクセリス渋谷南平台MAP 所在地 東京都渋谷区南平台町6番16号
賃料 308,000 円~309,000 円 交通 山手線「渋谷」駅徒歩7分
間取 2LDK,1LDK,1K 専有面積 51.01㎡
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上4階地下1階 築年月 2017/05
総戸数 25戸 管理人
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

入り口にスロープ付き出入りしやすい駐輪場

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外とスロープでつながっており、出入りしやすい駐輪場。1部屋につき1台分用意されていて、便利。完全に建物内にあるため、防犯面でも信頼できる上、自転車が劣化しにくい。これなら安心して駐輪することができる。

敷地内にスロープ設置カートでも楽に移動

魅力-画像1魅力-画像2

入り口横には、24時間受け取り可能な宅配ボックスが設置されている。エレベーターホールまでは、スロープが設置されており、カートやベビーカーでも、楽に移動できるので、荷物が多い時には重宝しそうである。

MAP

セルリアンタワー東急ホテル(400m/徒歩6分)。イタリアン、料亭、中国料理などの本格的なレストランから、ジャズクラブ、スイーツが美味しいラウンジなど、会食で外さない店が揃う。もちろん宿泊もできるから、遠方から親類縁者が来た時の宿泊先としてもおすすめ。

セルリアンタワー東急ホテル(400m/徒歩6分)。イタリアン、料亭、中国料理などの本格的なレストランから、ジャズクラブ、スイーツが美味しいラウンジなど、会食で外さない店が揃う。もちろん宿泊もできるから、遠方から親類縁者が来た時の宿泊先としてもおすすめ。

花田学園メディカルビル(190m/徒歩2分)。内科、整形外科などの診療科目がある、東洋医学研究所附属クリニックや、鍼灸院などが入ったビル。近くにあると、体調不良の時でも、通いやすい。

花田学園メディカルビル(190m/徒歩2分)。内科、整形外科などの診療科目がある、東洋医学研究所附属クリニックや、鍼灸院などが入ったビル。近くにあると、体調不良の時でも、通いやすい。

ハチ公バス、JT前バス停(110m/徒歩1分)。100円で恵比寿ガーデンプレイスや区役所まで移動できる、渋谷区のコミュニティバスのバス停。

ハチ公バス、JT前バス停(110m/徒歩1分)。100円で恵比寿ガーデンプレイスや区役所まで移動できる、渋谷区のコミュニティバスのバス停。

渋谷区文化総合センター大和田(260m/徒歩3分)。文化・学習・福祉の拠点とした渋谷区の公共施設。図書館やプラネタリウムなど、積極的に利用したい。

渋谷区文化総合センター大和田(260m/徒歩3分)。文化・学習・福祉の拠点とした渋谷区の公共施設。図書館やプラネタリウムなど、積極的に利用したい。

オーシャンダイニングのデルフィーニ、イタリアンのチャントアンニ、話題のサラダ専門店モアサラダ、ネパール料理のネパリコなどが建ち並ぶ一角(200m/徒歩2分)。

オーシャンダイニングのデルフィーニ、イタリアンのチャントアンニ、話題のサラダ専門店モアサラダ、ネパール料理のネパリコなどが建ち並ぶ一角(200m/徒歩2分)。

合鴨三昧かもん(230m/徒歩3分)。20年前位からある合鴨料理専門店。合鴨うどんが美味。

合鴨三昧かもん(230m/徒歩3分)。20年前位からある合鴨料理専門店。合鴨うどんが美味。

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  部屋番号 所在階 間取 面積 賃料 管理費 敷金/礼金
307 3階 2LDK 51.01㎡ 308,000円 15,000円 1ヶ月/1ヶ月
407 4階 2LDK 51.01㎡ 309,000円 15,000円 1ヶ月/1ヶ月
---現在入居中 1階 1LDK 35.24㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 2階 1LDK 35.24㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3階 1LDK 35.24㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3階 1K 22.95㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3階 1LDK 33.42㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3階 1K 21.87㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3階 1LDK 33.42㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3階 2LDK 51.01㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1LDK 35.24㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1K 22.95㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1LDK 33.42㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1LDK 33.42㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 5階 1LDK 35.24㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 5階 1LDK 33.42㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 5階 1LDK 33.42㎡ ---円 ---円 ---


例えばこんなお部屋

アクセリス渋谷南平台 407号室の裏話

部屋メイン写真
  • 窓の多い寝室が魅力の2LDK。
  • リビング入り口からの全貌。左の扉2か所は寝室との間仕切り。
  • 寝室との間仕切りを開放すると、窓も増えてリビングが広々と使える。
  • 4畳の寝室。2か所の窓を開けると、風通しが良く、涼しい。
  • クローゼットは吊るしタイプ。コートやスーツをかけると、ちょうど良い。
  • 6畳の寝室。窓の外はサービスバルコニーになっており、エアコンの室外機置場になっている。
  • 6畳の寝室は、広めのクローゼット付き。吊るし収納も良いが、衣装ケースをしまっても便利。
  • 洗濯物を外干しするなら、リビングに面したバルコニー。コンパクトで、洗濯物の出し入れが、楽にできる。
  • 収納が多いキッチンだから、調理器具などもすっきりと片付く。
  • ガラスで仕切られたコンロは、オープンキッチンならでは。パーティを開いても盛り上がりそう。
  • 3口のガスコンロ+グリル。電子レンジと併せて使えば、最大5品の調理が可能。
  • キッチンには冷蔵庫の設置場所も用意されている。カウンターに立つと、ちょうど真後ろが、冷蔵庫の位置になる。
  • 明るい雰囲気の洗面所。鏡の裏も収納スペースになっていて、使いやすい。
  • 洗面台下にも、しっかりと収納スペースが設置されている。見せたくない、清掃用具などをしまうと、ちょうど良い。
  • 脱衣所には洗濯機置き場。左は棚になっており、洗剤類などの収納に便利。
  • 落ち着いたカラーの浴室。追い焚き機能付きだから、湯を張ってゆっくりと入浴したい。
  • 浴室には、シャンプーボトルなどを置くのにピッタリな棚、そして鏡が付いており、使いやすい。
  • 新築だから、まだ未使用のトイレで、より衛生的。やはり未使用は嬉しい。
  • トイレ内には、鏡と手洗いパン、そしてタオルかけが設置されており、便利。
  • 全室エアコン付きだから、いつでも快適な環境で過ごすことができる。
  • 廊下にあるストック棚。工具などの細かい物を、色々としまうことができる。

気を配りたいポイント防犯面をチェック

部屋の魅力-画像1部屋の魅力-画像2

渋谷駅から程近い立地ながら、南平台は昔から大使館などがある邸宅街で、治安は良い方である。「アクセリス渋谷南平台」は、建物入り口のオートロックに加え、モニター付きインターホン、ダブルロックの堅牢なドアで、安心して暮らすことができる。

窓が多く明るい雰囲気収納付き二部屋の寝室

部屋の魅力-画像1部屋の魅力-画像2

それぞれ4畳と6畳の寝室には、たっぷりと衣類が収納できるクローゼット付き。リビングとは、引き戸の間仕切りで仕切られており、開放すると、リビングが広々とした空間に変身する。


記事作成 2017/6/2 山崎恵美

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