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プライムレジデンス渋谷
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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0120-791-052営業時間 9:00~18:00定休日:なし(年末年始を除く)

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トップページ渋谷区借りる前に知っておきたい、プライムレジデンス渋谷の裏話。
情報更新日:2017-10-12

恵比寿と渋谷のいいところ取り!【プライムレジデンス渋谷】

メイン写真

1994年、サッポロビール工場跡地に恵比寿ガーデンプレイスができた頃、物珍しさからよく通った。当時はウェスティンホテル東京に入っている龍天門でランチを食べるだけでも、ワクワクしたものだ。今ではジョエル・ロブションと名前を変えた、一軒家レストラン、タイユバン・ロブションの豪華絢爛な様子に興奮した事も覚えている。その後、駅ビルアトレがオープンし、ミルフィーユカツを流行させた店や女流鉄板焼きの名店、恵比寿横町など、話題の飲食店が続々と集結。住みたい町として人気が高まっていった恵比寿。今回、そんな恵比寿駅から「プレイムレジデンス渋谷」へ、徒歩で移動してみた。

2階共用部分の中庭。この庭を挟んでゴミ置き場、駐輪場が配置されている。

2階共用部分の中庭。この庭を挟んでゴミ置き場、駐輪場が配置されている。

エントランス部、植栽のグリーンが彩を添えている。

エントランス部、植栽のグリーンが彩を添えている。

恵比寿駅西口改札を出て、駅を背にして右手方向に進むと程なく渋谷川が見えてきた。こんな都会に川があるのだなと、何となく長閑な気持ちになりつつ、明治通りを左に曲がり渋谷方面へと歩みを進める。途中、温水プールや体育館が利用できる、渋谷区ひがし健康プラザの前を通過。ここまで来れば、残りの行程はあと少し。難無くたどり着いた「プライムレジデンス渋谷」の周辺をさらに歩いてみる。周辺には都立広尾高等学校、江戸時代の国学者塙保己一の資料館、渋谷図書館、國學院大學と、教育に関係する建物が多く建っており、学生の姿を多く見かけた。中でも、國學院大學の学食は一般の人でも利用でき、安くてボリュームがあるランチが食べられると、口コミで人気だ。また大学の向かいには氷川神社があり、近隣住民が参拝しに来る姿も見られた。國學院大學と言えば、西の皇學館大学と並ぶ神道系の大学でもある。大学と神社の不思議な関係を見た気がした。

街のランドマーク、恵比寿ガーデンプレイス。

街のランドマーク、恵比寿ガーデンプレイス。

近所に隠れ家的な飲食店が多いことも、「プライムレジデンス渋谷」の魅力の1つ。レンタサイクルをコンセプトにしたというお洒落なピラーカフェ、クラブハウスサンドイッチの専門店グレインブレッドアンドブリュー、イタリアのマンマの味が楽しめるマンマルイーザステーブルなど、全ての店が徒歩で通える範囲。どの店舗もまるでヨーロッパの街角のような、フォトジェニックな雰囲気が漂い、店頭や料理などを撮影したらSNS映えするのは間違いない。アルコールを嗜んだ帰りでも、億劫にならない距離は嬉しい。

多くの人が行きかう渋谷駅前。

多くの人が行きかう渋谷駅前。

このように近隣の環境に恵まれている「プライムレジデンス渋谷」。面白いと感じた部分は、駐輪場が2階にあるところ。特に駐輪場は外から自転車ごとエレベーターで2階に上がれ、使いやすい。住民しか入れない建物内にあり、大切な自転車を安心して駐輪できる。24時間利用ができる、ゴミ置き場や宅配ロッカーも完備されており、昼夜を問わずアクティブに動く事が多い身として、ありがたいと感じた。まだ新しいため、外観も共用部分もとてもキレイで、ぜひすぐにでも入居したいと思った次第である。

プライムレジデンス渋谷 物件概要

物件名称 プライムレジデンス渋谷MAP 所在地 東京都渋谷区東二丁目21番8号
賃料 175,000 円~193,000 円 交通 山手線「渋谷」駅徒歩8分
間取 1LDK,1K,1DK 専有面積 33.39㎡~34.96㎡
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上15階 築年月 2017/05
総戸数 53戸 管理人 通勤
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

エレベーターで昇降建物内二階の駐輪場

魅力-画像1魅力-画像2魅力-画像3

外から帰ってきたら、自転車ごとエレベーターで2階へ。扉が開くと、目の前が駐輪場。出入りが楽な上、盗難の心配も減り、一石二鳥。直射日光が当たらないから、グリップやサドルも、劣化しにくく嬉しい。

二十四時間使えて嬉しい充実の共用設備

魅力-画像1魅力-画像2

毎日、仕事にプライベートにと忙しい身にとって、24時間利用できる設備はありがたい。「プライムレジデンス渋谷」では、宅配ボックスもゴミ置き場も24時間利用が可能。特に不在時でも荷物を受け取れる、宅配ボックスは非常に便利だと感じた。これで突然宅配便が届いても、慌てる必要はない。

MAP

ライフ渋谷東店(200m/徒歩3分)。食料品はもちろん、衣料品や日用品など幅広い品揃えで、日常の買い物に使い勝手が良い。営業時間も9時から翌1時と長く、帰り遅くても買い物には困らない(2017年6月現在)。

ライフ渋谷東店(200m/徒歩3分)。食料品はもちろん、衣料品や日用品など幅広い品揃えで、日常の買い物に使い勝手が良い。営業時間も9時から翌1時と長く、帰り遅くても買い物には困らない(2017年6月現在)。

渋谷区ひがし健康プラザ(350m/徒歩4分)。体育館、温水プールがあり、手軽にスポーツが楽しめる公共施設。温水プールは高校生以上 2時間400円。(2017年6月現在)

渋谷区ひがし健康プラザ(350m/徒歩4分)。体育館、温水プールがあり、手軽にスポーツが楽しめる公共施設。温水プールは高校生以上 2時間400円。(2017年6月現在)

國學院大學(400m/徒歩5分)。一般人も利用できる学食が人気。ビーフシチューやチャーシューメン、カツカレーもワンコイン!(2017年6月現在)

國學院大學(400m/徒歩5分)。一般人も利用できる学食が人気。ビーフシチューやチャーシューメン、カツカレーもワンコイン!(2017年6月現在)

氷川神社(400m/徒歩5分)。幡ヶ谷地域の氏神様として古くから親しまれている。近年では縁結びのパワースポットとしても人気。

氷川神社(400m/徒歩5分)。幡ヶ谷地域の氏神様として古くから親しまれている。近年では縁結びのパワースポットとしても人気。

マンマルイーザステーブル(22m/徒歩1分)。ほぼ建物の裏手に位置。フィレンツェの三ツ星で、 パティシエを務めていた、 ピエトロ氏がオーナー。家庭的なイタリアンが楽しめる。

マンマルイーザステーブル(22m/徒歩1分)。ほぼ建物の裏手に位置。フィレンツェの三ツ星で、 パティシエを務めていた、 ピエトロ氏がオーナー。家庭的なイタリアンが楽しめる。

渋谷東二郵便局(75m/徒歩1分)。ATM利用や郵便発送など、近くにあると便利な郵便局。

渋谷東二郵便局(75m/徒歩1分)。ATM利用や郵便発送など、近くにあると便利な郵便局。

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  部屋番号 所在階 間取 面積 賃料 管理費 敷金/礼金
303 3階 1DK 33.70㎡ 177,000円 12,000円 2ヶ月/0ヶ月
304 3階 1DK 34.96㎡ 175,000円 12,000円 2ヶ月/0ヶ月
402 4階 1LDK 33.39㎡ 179,000円 12,000円 2ヶ月/0
403 4階 1DK 33.70㎡ 178,000円 12,000円 2ヶ月/0ヶ月
502 5階 1LDK 33.39㎡ 181,000円 12,000円 2ヶ月/0
503 5階 1DK 33.70㎡ 180,000円 12,000円 2ヶ月/0ヶ月
504 5階 1DK 34.96㎡ 178,000円 12,000円 2ヶ月/0
602 6階 1LDK 33.39㎡ 182,000円 12,000円 2ヶ月/0
603 6階 1DK 33.70㎡ 181,000円 12,000円 2ヶ月/0ヶ月
604 6階 1DK 34.96㎡ 179,000円 12,000円 2ヶ月/0
702 7階 1LDK 33.39㎡ 183,000円 12,000円 2ヶ月/0
704 7階 1DK 34.96㎡ 180,000円 12,000円 2ヶ月/0ヶ月
803 8階 1DK 33.70㎡ 183,000円 12,000円 2ヶ月/0ヶ月
804 8階 1DK 34.96㎡ 181,000円 12,000円 2ヶ月/0
902 9階 1LDK 33.39㎡ 185,000円 12,000円 2ヶ月/0
903 9階 1DK 33.70㎡ 184,000円 12,000円 2ヶ月/0ヶ月
904 9階 1DK 34.96㎡ 182,000円 12,000円 2ヶ月/0
1002 10階 1LDK 33.39㎡ 186,000円 12,000円 2ヶ月/0
1102 11階 1LDK 33.39㎡ 187,000円 12,000円 2ヶ月/0
1103 11階 1DK 33.70㎡ 186,000円 12,000円 2ヶ月/0ヶ月
1203 12階 1DK 33.70㎡ 187,000円 12,000円 2ヶ月/0ヶ月
1204 12階 1DK 34.96㎡ 185,000円 12,000円 2ヶ月/0
1302 13階 1LDK 33.39㎡ 190,000円 12,000円 2ヶ月/0
1303 13階 1DK 33.70㎡ 189,000円 12,000円 2ヶ月/0ヶ月
1304 13階 1DK 34.96㎡ 187,000円 12,000円 2ヶ月/0
1403 14階 1DK 33.70㎡ 191,000円 12,000円 2ヶ月/0ヶ月
1404 14階 1DK 34.96㎡ 189,000円 12,000円 2ヶ月/0
1502 15階 1LDK 33.39㎡ 193,000円 12,000円 2ヶ月/0
1503 15階 1DK 33.70㎡ 192,000円 12,000円 2ヶ月/0ヶ月
1504 15階 1DK 34.96㎡ 190,000円 12,000円 2ヶ月/0
---現在入居中 3階 1K 26.57㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3階 1LDK 33.39㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1DK 34.96㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 5階 1K 26.57㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 6階 1K 26.57㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 7階 1K 26.57㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 7階 1DK 33.70㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 8階 1LDK 33.39㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 9階 1K 26.57㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 10階 1K 26.57㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 10階 1DK 33.70㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 11階 1DK 34.96㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 12階 1K 26.57㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 12階 1LDK 33.39㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 13階 1K 26.57㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 14階 1K 26.57㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 14階 1LDK 33.39㎡ ---円 ---円 ---


例えばこんなお部屋

プライムレジデンス渋谷 1502号室の裏話

部屋メイン写真
  • 明るい色のフローリングが特徴の1LDK。
  • バルコニーへと続く大きな窓が特徴のリビング。
  • 寝室との間仕切りを閉めていても、8.6畳の広さがあり、1~2人で過ごすには十分な広さ。
  • 寝室は3.7畳。北側に窓があり、換気も行うことができる。
  • 寝室は入って右手がクローゼットになっている。
  • クローゼットは吊るし収納が可能。スーツやフォーマルの保管に便利である。
  • 寝室左手の小さな扉は、ストック棚になっている。
  • ストック棚の内部。細かい物をしまう場所として、重宝しそうである。
  • リビングにはエアコンが設置されており、いつでも快適な温度で過ごすことが可能。
  • スタイリッシュなキッチンは、部屋のアクセントにもなっている。
  • リビングを見渡せるキッチンは、人を招いた時に使いやすい。
  • キッチン下の収納部分。鍋類など重くてかさばる物の収納に最適。
  • キッチン上部の収納。この場所には、密閉容器など、軽めの物を片づけるとピッタリ。
  • キッチンの右奥の台は、電子レンジや炊飯器を置く場所としてちょうど良い。
  • 台の下は収納になっている。缶詰や飲料のストック、食器などの保管場所に向いている。
  • シックなカラーの浴室は、ゆっくりと落ち着いて入浴できる雰囲気。
  • 洗面所は鏡が大きく、使いやすい。洗面台の下、鏡の裏は収納になっており、小物類の収納に便利。
  • 洗面所奥には、洗濯機置き場が用意されている。
  • 白を基調とした、清潔感のあるトイレ。シンプルで、掃除などの手入れがしやすい。
  • 玄関横のシューズラック。きちんと利用して、玄関をきれいに保ちたい。
  • ダブルロックの堅牢な扉は、防犯面で安心できる。

十五階から見下ろす渋谷の街並み

部屋の魅力-画像1部屋の魅力-画像2

部屋の玄関を出ると、渋谷の街並みを見下ろす事ができる。バルコニーからは、気持ちの良い風が入って来て、風通しも良好。近隣には高い建物が少ないため、眺望が楽しめて良い。日当たりも良く、洗濯物を外干しするには最適である。

間仕切りを開放すると一気に広がるリビング

部屋の魅力-画像1部屋の魅力-画像2

寝室とリビングは、引き戸の間仕切り。これを開放すると一気にリビングが広く感じられる。寝室には大きめのクローゼットもあるため、荷物は全てクローゼットに片付けると、寝室を開放しても人を呼びやすい。渋谷へも恵比寿へもアクセスが良い立地を生かし、週末はホームパーティを開催しよう。


記事作成 2017/6/2 山崎恵美

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repoter山崎恵美

山崎恵美

20代で都内の不動産会社へ入社。戸建・マンション等の居住用賃貸の仲介を手がけながら、不動産実務を習得。仕事を通じて得た知識を元に、執筆活動を行っています。得意なエリアは南西エリア、城西エリア。

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