ルフォンプログレ南麻布
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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トップページ港区借りる前に知っておきたい、ルフォンプログレ南麻布の裏話。
情報更新日:2017-10-13

白金高輪で上質な暮らしを【ルフォンプログレ南麻布】

メイン写真

今回、私が取材するのは、港区南麻布にあるハイグレードマンション「ルフォンプログレ南麻布」だ。ルフォンとは、フランス語で本質という意味。住まいの本質を追求し、「住むよろこびを、ずっと感じたい。」という思いが込められている。ルフォンプログレは、分譲マンションブランド「LEFOND(ルフォン)」シリーズの思想を受け継いだ賃貸レジデンスブランドだ。「プログレ」と付け足されていることから、ルフォンシリーズの一歩先へ進もうとする意気込みを感じる。
オフホワイトを基調とした建物の外観には派手さはなく、落ち着いた大人の気品が漂っている。私がエントランス周りで気に入ったのが、玄関前に車寄せスペースがあることだ。雨の日でも、乗り降りする際に濡れる心配がなく、大切なお客様を乗せていても安心であると感じる。 ルフォンプログレ南麻布が建っているのは、東京でも高級住宅地と言われる場所。早速、私は取材をする物件を中心に、界隈を歩いてみることにした。周辺には閑静な住宅地が広がり、そこに大きめの戸建て住宅や、ハイグレードマンション、そしてお寺や神社が点在している。意外に坂が多いことから、高台の上に住宅地が作られていることが分かった。この地域に共通しているのは、広い敷地の中に大きな建物が建っているということだ。さらに進むと、仙台坂という坂に差し掛かった。この辺り、江戸時代には大名屋敷が建っていたらしく、この坂の近辺には伊達藩の屋敷が置かれていたらしい。坂を上り下りしながら、白金高輪駅近辺に到着した。辺りには、洒落たブティックやカフェが立ち並び、お洒落なお客が集まっている。よく見ると外国人が多い。モデルのような風貌だが、普段着の感じだ。こうした外国人はいったいどこから来るのだろうか。

ルフォンプログレ南麻布 外観 

ルフォンプログレ南麻布 外観 

盛岡城主 南部家の屋敷跡にちなんだ南部坂。屋敷は高台に築かれていたため、周辺には坂が多い。

盛岡城主 南部家の屋敷跡にちなんだ南部坂。屋敷は高台に築かれていたため、周辺には坂が多い。

外国人が多いという不思議を探るため、私はもう少し範囲を広げて歩いてみることにした。しばらく歩くと、大きな公園が見えてきた。有栖川宮記念公園だ。市民の憩いの場所で、咲き始めたばかりの桜の樹の下には、またもや大勢の外国人がランチを広げていた。幼い子供が多い。どうやらこの外国人たちはこの場所に家があり、住んでいるらしい。周辺をさらに歩くと、フランス大使館、パキスタン大使館、イラン大使館、スイス大使館、ノルウェー大使館、ドイツ大使館、フィンランド大使館、韓国大使館があった。一つの地区に8つもの大使館がある場所は、東京広しといえども別の地域では無いだろう。むしろ南麻布のこの地に集まっているといったほうがいい。大使館があるということは、大使館員とその家族が周辺で暮らしているということになる。あの駅前周辺で出会った外国人は、観光客ではなく、やはりこの町に住んでいる住民だったのだ。私には、次なる疑問が湧いてきた。「なぜここに大使館がこれほど多く集まっているのか?」

白金高輪地域の買い物の拠点 外国人が多く買い物を楽しんでいた。 クイーンズ伊勢丹白金高輪店(物件から約600m/徒歩8分)

白金高輪地域の買い物の拠点 外国人が多く買い物を楽しんでいた。 クイーンズ伊勢丹白金高輪店(物件から約600m/徒歩8分)

結論から言うと、江戸時代にはここに大名屋敷が建っていて、その場所を利用して大使館が建てられたからだ。江戸幕府から明治に時代が移りつつある時期、鎖国を解かれた各国の使者たちがこぞって日本にやってきて、交易を迫った。当然、当時の日本人は外国人に慣れているわけではないので、どこに住んでもらうか何を食べてもらったらいいのか、など相当困惑しただろう。そんな中でうまい具合に外国人を押し込める策を見つけた。当時、この高台にたくさん林立していた大名屋敷がそれだ。江戸時代は、各藩の大名たちが参勤交代のため、江戸に自分の屋敷を持っていた。彼らの当時のステータスは、この麻布界隈の高台に屋敷を構えることだった。幕末には、大名たちは屋敷を追い出され、代わって屋敷の住人となったのは、外国人だったのだ。外国人を警護する側にとっても利点があった。外国人の様子を安心して見通すことが出来、一部始終監視出来る高台の屋敷は好都合だったに違いない。私は、白金高輪の駅前に漂っていたなんとも言えないお洒落な雰囲気を思い出し、「なるほど」と思った。外国人が溢れているからという理由ばかりではなく、大名屋敷があったから、その余裕と贅沢さが今の南麻布に受け継がれているのだと感じた。

外国人が多く集っていた有栖川宮公園(約600m/徒歩8分)

外国人が多く集っていた有栖川宮公園(約600m/徒歩8分)

私には渋谷にある大使館に勤めている友人がいる。彼に、日本での住宅事情について尋ねると、興味深い返答が返ってきた。「高級住宅地に大使館が建っているのではなく、大使館が建っているからその場所の資産価値が高まり高級住宅地になる」というのだ!!外国人が大勢暮らすと、その街にどんなことが起きるのか。外国人が買い物に来ると、外国人の目で見てもお洒落に見える衣服を仕入れ、店頭に飾るだろう。英語圏の大使館員ばかりではないだろうから、国毎の通訳が出現し、新聞や書籍もインターナショナルな地域になるだろう。学校では、大使館員の子供たちが通い、親同志を含めた国際的文化の交流が始まるだろう。
また彼らの住む地域の治安を守るため、警察が取り締まりを強化する。現に20分おきに町中で警察車両に出会った。外国人が暮らす地域だからというわけではあるまいが、外国人に日本の悪いイメージを持ってもらいたくはないという心情もあるかもしれない。結果、国際的でお洒落な街になり、「品」のある高級住宅地になったというわけだ。
ルフォンプログレ南麻布での暮らしは、この土地のもたらす品を感じながら、これまでの暮らしより一歩先へ行くライフスタイルを住む者に与えてくれるに違いない。

ルフォンプログレ南麻布 物件概要

物件名称 ルフォンプログレ南麻布MAP 所在地 東京都港区南麻布3丁目21番14
賃料 138,000 円~184,000 円 交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩7分
間取 1LDK,1K 専有面積 31.32㎡~40.91㎡
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上10階地下1階 築年月 2006/09
総戸数 132戸 管理人 日勤
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

共有部分に感じる洒落たデザイン

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エントランスに一歩、足を踏み入れると別世界。大人の雰囲気が漂うロビーにはハイグレードホテルのような気品があふれている。エレベーターホールや玄関前の両サイドにこぼれる光には、設計者のお洒落な感性を感じる。

セキュリティー面が充実駐車場完備で雨でも安心

魅力-画像1魅力-画像2魅力-画像3魅力-画像4魅力-画像5

オートロックにTVモニター付インターフォン、ダブルロック、防犯カメラとセキュリティー面が充実している。車を利用する方には、マンション内から駐車場へのアクセスが可能だ。雨の日でも、濡れる心配がなく、荷物の出し入れの時などは大変便利だ。

MAP

有栖川宮公園(約600m/徒歩7分)は都会のオアシス。川や沼、池と起伏に富んだ森が広がっている。ハナミズキ、オオシマザクラなどの樹木が繁茂し、都会の真ん中では珍しい深い森が目を引く。麻布の原風景ともいえる森を一周歩くと、うっすら汗をかいてしまうほど。入園無料

有栖川宮公園(約600m/徒歩7分)は都会のオアシス。川や沼、池と起伏に富んだ森が広がっている。ハナミズキ、オオシマザクラなどの樹木が繁茂し、都会の真ん中では珍しい深い森が目を引く。麻布の原風景ともいえる森を一周歩くと、うっすら汗をかいてしまうほど。入園無料

有栖川宮熾仁親王像 (約600m/徒歩8分)

有栖川宮熾仁親王像 (約600m/徒歩8分)

公園を流れる小川のせせらぎ (約600m/徒歩8分)

公園を流れる小川のせせらぎ (約600m/徒歩8分)

港区立白高児童遊園(約500m/徒歩7分) 買い物帰りにちょっと一息出来る憩いの場。

港区立白高児童遊園(約500m/徒歩7分) 買い物帰りにちょっと一息出来る憩いの場。

白金高輪駅の駅ビル カフェや食料品店が集まっている(約600m/徒歩8分)

白金高輪駅の駅ビル カフェや食料品店が集まっている(約600m/徒歩8分)

南北線と三田線が乗り入れる白金高輪駅 (約600m/徒歩8分)

南北線と三田線が乗り入れる白金高輪駅 (約600m/徒歩8分)

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  部屋番号 所在階 間取 面積 賃料 管理費 敷金/礼金
314 3階 1K 31.32㎡ 138,000円 10,000円 2ヶ月/0ヶ月
517 5階 1LDK 40.91㎡ 184,000円 15,000円 2ヶ月/0ヶ月
---現在入居中 2階 1LDK 54.63㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 2階 1LDK 46.76㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 2階 1K 29.32㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3階 1K 34.78㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1LDK 48.02㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1LDK 49.65㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1LDK 46.76㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 5階 1LDK 60.63㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 6階 1K 31.00㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 7階 1LDK 49.68㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 8階 1LDK 65.68㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 8階 1LDK 54.63㎡ ---円 ---円 ---



記事作成 2017/3/29 山本豊

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repoter山本豊

山本豊

戸建のような住み心地のマンションを探すのが生き甲斐。いつかは海を眺めながら、潮の香りのそばで暮らすことを夢見ている。家庭菜園が趣味。

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