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グリーンヒルズ河田町
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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0120-791-052営業時間 9:00~18:00定休日:なし(年末年始を除く)

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トップページ新宿区借りる前に知っておきたい、グリーンヒルズ河田町の裏話。
情報更新日:2019-09-14

伯爵も愛した土地で、旧伯爵亭を眺めながら暮らす―。【グリーンヒルズ河田町】

メイン写真

新宿区河田町、大江戸線の若松河田駅近くには、瀟洒な洋館が建っている。東京都選定歴史的建造物に指定されている建物で、小倉藩主であった小笠原忠忱の長男、第30代当主、長幹(ながよし)伯爵の邸宅として建てられたスパニッシュ様式の洋館である。
設計は重要文化財、慶應義塾大学図書館などを手掛けた曽禰中條(そねちゅうじょう)建築事務所。中條は東京帝国大学(現在の東京大学)卒業後、ケンブリッジ大学へ留学。また曽禰は鹿鳴館を設計した、イギリスの建築家ジョサイア・コンドルに学んだ日本人建築家の第1期生。曽禰達蔵と中條精一郎という、明治時代の日本建築の最先端を歩んでいた、最強コンビだ。

3階までは、さまざまなテナントが入っている。同じ建物内にクリニックがあると、体調不良の時に助かる。

3階までは、さまざまなテナントが入っている。同じ建物内にクリニックがあると、体調不良の時に助かる。

「グリーンヒルズ河田町」の隣が小笠原伯爵邸。居住エリアの4階以上からは、ちょうど見下ろす形になる。

「グリーンヒルズ河田町」の隣が小笠原伯爵邸。居住エリアの4階以上からは、ちょうど見下ろす形になる。

話は現代に戻り、若松河田駅横の洋館。2002年より「小笠原伯爵邸」という名前のスペイン料理専門店が、建物を管理しながら営業を続けている。スペインの伝統的な料理に、新しい調理法を取り入れた独創的な料理、ヌエバ・コシーナ(新しい料理という意味のスペイン語)が食せる高級店として、わざわざ遠方より訪れる人も多い名店だ。何と2008年より10年連続で、かの有名なグルメガイド、ミシュランガイドにて星を取得している。ランチ7000円(消費税・サービス料別※2017年7月現在)と、決して安くは無いが、ぜひその味を堪能してみたい。

入り口はオートロックでしっかり管理。また居住階は、居室の鍵が無いとエレベーターが止まらない仕組み。

入り口はオートロックでしっかり管理。また居住階は、居室の鍵が無いとエレベーターが止まらない仕組み。

小笠原伯爵邸の隣という、素敵なロケーションに建つ「グリーンヒルズ河田町」。まるで小笠原伯爵邸を背負うような形で聳え立つ姿は、凛として美しい。建物の周囲には、さまざまな草木が植えられており、駅徒歩1分の立地とは思えない緑の多さである。駅と「グリーンヒルズ河田町」の間には河田町交番があるため、セキュリティーの面で、申し分無いと言えよう。1階から3階までは、クリニックや健康相談センターなどのテナントが入っている。体調不良の時、敷地内にクリニックがあると通院が楽で良い。近隣には東京女子医大や国立国際医療センターといった、総合病院もあるため、ケガや大きな病気、救急の際も安心だ。

観葉植物やディスプレーなど、きれいに飾られているエントランス部。

観葉植物やディスプレーなど、きれいに飾られているエントランス部。

多くの人が出入りする「グリーンヒルズ河田町」であるが、居住階停止機能付きエレベーターは、4階以上の居住区へ居住者しか立ち入れない仕組みだから安心。エントランス部分や、エレベーターホールには、観葉植物が飾られていて、明るくきれいである。敷地内には、有機野菜と鉄板焼きが堪能できる「アグリカフェ」もあり、敷地外に出ずして外食もできてしまう。明治時代、小笠原伯爵も邸宅を構えた河和田町の地が、まさかここまで発展するとは思ってもいなかったのでは。平成の世に暮らす私たちは、多いにその利便性を享受しようではないか。

グリーンヒルズ河田町 物件概要

物件名称 グリーンヒルズ河田町MAP 所在地 東京都新宿区河田町10-7
賃料 --- 円 交通 都営大江戸線「若松河田」駅徒歩1分
間取 1LDK,1K 専有面積 ---
構造/階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造/地上9階 築年月 2009/10
総戸数 19戸 管理人 巡回
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

1階から3階はテナント隣接するのは、何と交番

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「グリーンヒルズ河田町」は、1階から3階がテナント。複数の医療機関、またNPO法人の健康相談センターなどが入っている他、飲食店も営業中。敷地から出ず、飲食したり、診察を受けられるのは便利である。また交番が隣接しているため、何かと心強い。

趣向を凝らした緑が溢れる住環境

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エントランス部やエレベーター、また建物の周囲などに、季節の草木や観葉植物が数多くあしらわれている「グリーンヒルズ河田町」。隣には小笠原伯爵邸の木々も生い茂り、駅前とは思えない緑溢れる環境を作り出している。

MAP

1927年に小笠原伯爵の邸宅として建てられたスパニッシュ様式の洋館、旧小笠原伯爵邸(89m/徒歩2分)。東京都選定歴史的建造物に指定されている。現在は「小笠原伯爵邸」という名の、高級スペイン料理レストランとして人気が高い。

1927年に小笠原伯爵の邸宅として建てられたスパニッシュ様式の洋館、旧小笠原伯爵邸(89m/徒歩2分)。東京都選定歴史的建造物に指定されている。現在は「小笠原伯爵邸」という名の、高級スペイン料理レストランとして人気が高い。

戸山公園(1000m/徒歩13分)。園内には、山手線内で一番標高の高い箱根山がある。

戸山公園(1000m/徒歩13分)。園内には、山手線内で一番標高の高い箱根山がある。

新宿区立戸山図書館(600m/徒歩8分)。生涯学習館も併設されている。

新宿区立戸山図書館(600m/徒歩8分)。生涯学習館も併設されている。

若松地域センター(200m/徒歩3分)。会議室やホール、茶室、音楽スタジオを貸し出している、地域住民の憩いの場。

若松地域センター(200m/徒歩3分)。会議室やホール、茶室、音楽スタジオを貸し出している、地域住民の憩いの場。

スーパーマーケット、ライフ若松河田駅前店(190m/徒歩3分)。24時まで営業しており、便利である。

スーパーマーケット、ライフ若松河田駅前店(190m/徒歩3分)。24時まで営業しており、便利である。

東京女子医科大学(400m/徒歩5分)。総合病院が近くにあると、何かと安心だ。

東京女子医科大学(400m/徒歩5分)。総合病院が近くにあると、何かと安心だ。

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※現在、この物件は空室がございません。



記事作成 2017/7/25 山崎恵美

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