コンフォリア下北沢
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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0120-791-052営業時間 9:00~18:00定休日:なし(年末年始を除く)

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トップページ世田谷区借りる前に知っておきたい、コンフォリア下北沢の裏話。
情報更新日:2021-01-18

下北沢に魅せられたら、それはもう「下北沢病」【コンフォリア下北沢】

メイン写真

今から30年ほど前、社会人に成り立ての私は、演劇やライブに夢中になり、毎週末のように、下北沢に入り浸っていた。友人が、演劇をやりはじめたという理由もあり、チケットを買って、観に行くことが多かった。下北沢には、先進のカルチャーや、個性的な文化を象徴する多様な店が並び、気取らない街だった。演劇をはじめとする文化の発信地としては、少しアンダーグラウンドな部分も含めて居心地が良かったものだ。
今はどうだろうか。やはり変わらず、若い世代に人気のショップと共に、昔ながらの個人商店が融合し、独特の賑わいを醸し出している。それが、下北沢の魅力だ。ファッションや生活雑貨、音楽や演劇、ライブハウスやシアターの数々、そして自由な街を象徴するバーやレストラン、洒落たカフェ、時代は変わっても、その時代に合った先端を取り入れている。意外にも、路地を少し奥に入れば、静かな住宅街になり、エリアにも隠れ家的な名店がある。下北沢は、奥深さと多彩さが魅力の街だと感じた。そんな自由な街のそばで暮らせたら、どんなに幸せだろうか。下北沢の魅力を味わったオトナだからこそ、今、下北沢に帰りたい、そう感じる。

「下北沢」(約1000m/徒歩13分)ファッションや演劇など、独自の若者文化を発信し続けている街。

「下北沢」(約1000m/徒歩13分)ファッションや演劇など、独自の若者文化を発信し続けている街。

コンフォリア下北沢外観 薄い茶色の外壁が周囲の環境と相まって清楚なイメージを醸し出す。

コンフォリア下北沢外観 薄い茶色の外壁が周囲の環境と相まって清楚なイメージを醸し出す。

今回、訪ねる建物は、京王線「代田橋」駅、京王井の頭線「新代田」駅、そして同じく京王井の頭線「下北沢」駅から、いずれも徒歩13分以内の好立地に建つ高層レジデンスだ。いわゆる下北沢生活圏に入る。「コンフォリア下北沢」は、2005年築の地上11階建、鉄筋コンクリート造りの頑丈そうな建物だ。環状七号線沿いに立地しているため、幹線道路を使って、都心へ出るには好都合な場所である。
さて、建物だが、これがなかなか重厚な造りだ。コンクリート打ち放しのエントランスは、洗練されたデザイン。外構を囲む常緑樹の植栽と相まって、気品が溢れている。植栽は、一階の目隠しにもなっており、住まう人への配慮をうかがわせる。中へ入ると、セキュリティのオートロックが設置されており、防犯カメラと共に、住人を守るための仕組みをしっかりと取り入れている。また、エントランスロビーのほのかな明るさは、温かさと落ち着きを与えてくれる。住人は、我が家に帰宅する時の、安堵感を優しい光から感じるに違いない。共用設備は、建物横の駐車場の造りに象徴される。敷地面積が広い駐車場は、立体的に車の格納が出来る機械式のため、多くの台数が駐車できる。また、バイクと自転車は、屋根のある敷地内の駐輪場に置いておけるため、雨天でも、愛車を濡らすことがない。ここを拠点に暮らすとしたら、私がオススメのメリットとして挙げたいことは、交通の利便性が高いことだ。3駅3路線利用が可能で、「渋谷」と「新宿」へは乗り換えなしで、ダイレクトにアクセスできる。また、建物横約100メートルには、東京都道318号環状七号線上にバスの停留所があり、新宿西口までわずか15分。下北沢に暮らしながら、渋谷や新宿を常に生活圏に出来る利点は、代え難い魅力と言えよう。

コンフォリア下北沢エントランス。玄関口の四角いデザインが、センスの良さを物語っている。

コンフォリア下北沢エントランス。玄関口の四角いデザインが、センスの良さを物語っている。

さて、俳優を目指して下北沢の芝居小屋に立っていた、私の友人は、その後、体を壊し演劇の世界を夢見ることを諦めた。今は、古着屋を経営していると聞いて、訪ねてみた。店はやはり、下北沢。以前通い詰めていた本多劇場にほど近い場所にあった。
友人は、月に一度は、アメリカに古着の買い付けに行くという。舞台を離れた後も、やはり下北沢を離れることが出来ず、終の住処として、下北沢を選んだと話す。今では、住まいも下北沢だ。「下北沢は、常に自分を夢中にさせる新しい刺激をくれる。」と。彼の想いが、私にはわかるような気がする。下北沢の街の底に流れている、カルチャーを創るのは自分たちなのだという風を一度でも感じた者は、たとえ歳をとったとしても生き方を変えるはずはない。もうここを離れることは出来ないのだ。友人はそれを、「下北沢病」と呼んでいた。

環状七号線に面した、もう一つのエントランス。駐輪場や、ゴミ置き場に近いため、住民の出入りが便利だ。

環状七号線に面した、もう一つのエントランス。駐輪場や、ゴミ置き場に近いため、住民の出入りが便利だ。

友人の店で、すっかり話し込んでしまい、外へ出ると、日がとっぷりと暮れていた。帰り道、再びコンフォリア下北沢の前を通り過ぎると、優しい灯りがエントランスを照らしている。住まう人を迎えているようにも見える。
私にはその光が、「おかえり。この門をくぐって、早く下北沢病にかかりなさい」とでも言っているように見えた。

コンフォリア下北沢 物件概要

物件名称 コンフォリア下北沢MAP 所在地 東京都世田谷区羽根木1丁目9番14号
賃料 --- 円 交通 京王電鉄井の頭線「下北沢」駅徒歩13分
間取 1K,2LDK,1R,2DK,1LDK,1DK 専有面積 ---
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上11階地下1階 築年月 2005/02
総戸数 116戸 管理人 日勤
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

便利で安心気の利いた共用設備

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エントランスロビーには、オートロックがありしっかりとしたセキュリティを装備している。屋外からも屋内から中に入れる駐輪場は、住人専用の鍵が無ければドアが開かない仕組み。機械式の立体駐車場や、屋根付きのバイク置き場は広々としたスペースが確保されている。また駐輪場と駐車場に近い場所には裏口があり、乗り降りの便を考慮しての設計であることが分かる。

エントランスまわりの凝ったデザインに魅了

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館銘板の文字センスや、エントランス周りのスタイリッシュなデザインは、この建物の特色の一つ。薄いブラウンとグレーの配色を使った外壁は、周辺の環境に見事に馴染み、地上11階の目立つレジデンスでありながら、景観に溶け込んでいる。

幹線道路も私鉄も使える便利な立地

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京王線「代田橋」駅、京王井の頭線「新代田」駅、そして同じく京王井の頭線「下北沢」駅までは、すべて13分以内に徒歩で出られるため、新宿や渋谷など都心へ向かうには便利な立地だ。また、建物の前には、都道318号環状七号線が通っており、新宿駅西口へ向かうバスも利用できる。

夜は別の表情を見せるコンフォリア下北沢

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夜の帳が下りると、コンフォリア下北沢の表情が一変する。温かな明かりを灯す建物は、まるで生きもののようにも見える。透明感のあるエントランス、高層階まで照らされた夜間灯には、優しささえも感じる。昼間見た環状七号線の車列は、夜には数を減らしている。トワイライトの美しさを眺めていたくなる夜の世界だ。

MAP

京王線「代田橋」駅 栄光会商店街(約750m/徒歩10分)代田橋駅南口には郵便局や飲食店、理容室といった日常生活に密着した店舗が並んだ商店街がある。

京王線「代田橋」駅 栄光会商店街(約750m/徒歩10分)代田橋駅南口には郵便局や飲食店、理容室といった日常生活に密着した店舗が並んだ商店街がある。

「新代田スイミングスクール」(約380m/徒歩5分)フィルター式浄化システムと活性炭を導入した安心の水質管理。6レーンでも使用できるプール幅を、5レーン仕様にし最大2.8メートルを確保。レーン内のすれ違いも安全だ。

「新代田スイミングスクール」(約380m/徒歩5分)フィルター式浄化システムと活性炭を導入した安心の水質管理。6レーンでも使用できるプール幅を、5レーン仕様にし最大2.8メートルを確保。レーン内のすれ違いも安全だ。

「スーパーマーケット オオゼキ下北沢店」(約1000m/徒歩13分)食品ならほとんどのものがここで揃う充実ぶり。

「スーパーマーケット オオゼキ下北沢店」(約1000m/徒歩13分)食品ならほとんどのものがここで揃う充実ぶり。

「本多劇場」(約1000m/徒歩13分)演劇専用の民営劇場。客席数は386席で、東京の小劇場演劇の中心的存在。

「本多劇場」(約1000m/徒歩13分)演劇専用の民営劇場。客席数は386席で、東京の小劇場演劇の中心的存在。

「フラミンゴ 下北沢店」(約1000m/徒歩13分)時代にあったアメリカ古着をセレクトし、アンティ-ク家具や輸入小物と一緒に店内で販売している。長野や京都などにも展開する人気の古着ショップ。

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「ショッピングフロア マルシェ下北沢」(約1000m/徒歩13分)下北沢駅 南口の商業施設。サブカルチャー文化を発信し続ける下北沢において、今なお、昭和の雰囲気を醸し出すショッピングセンター。

「ショッピングフロア マルシェ下北沢」(約1000m/徒歩13分)下北沢駅 南口の商業施設。サブカルチャー文化を発信し続ける下北沢において、今なお、昭和の雰囲気を醸し出すショッピングセンター。

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記事作成 2017/12/1 岡田和彦

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