コンフォリア新宿
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

下へスクロール
0120-791-052営業時間 9:00~18:00定休日:なし(年末年始を除く)

資料請求資料請求空室状況空室状況
トップページ新宿区借りる前に知っておきたい、コンフォリア新宿の裏話。
情報更新日:2019-10-10

「新宿いいとこどり計画」始動!新宿で暮らしていても静けさが得られます。【コンフォリア新宿】

メイン写真

「新宿」と聞いたら歌舞伎町の賑わいを連想する人が多いのではないだろうか。では、「歌舞伎町から、徒歩10分の距離に自宅がある」と聞いたら、どう感じるだろうか。大抵の人は、賑やかな繁華街を思い浮かべ、忙しい日常に憂いを覚えるかもしれない。
しかし、今回「これぞ新宿」とも言える場所にありながら、先入観を打ち破る理想的な「夢の物件」をご紹介する。

「新宿歌舞伎町 花園一番街」(約200m/徒歩3分)様々な飲食店が入る雑居ビルの多い商店街。昼間の表情には、夜とは違う生活感がある。 

「新宿歌舞伎町 花園一番街」(約200m/徒歩3分)様々な飲食店が入る雑居ビルの多い商店街。昼間の表情には、夜とは違う生活感がある。 

コンフォリア新宿メインエントランス付近外観 天井の高いロビーは、ゴージャス感を醸し出す。

コンフォリア新宿メインエントランス付近外観 天井の高いロビーは、ゴージャス感を醸し出す。

不夜城にもたとえられる多国籍な街-歌舞伎町。その中でも最も歌舞伎町らしい場所は、2000坪ほどの狭い区画に木造長屋が連なっている地域だ。第二次世界大戦後に建てられた店舗が、狭い路地をはさんでまるでマッチ箱のように並んでいる。この代表格は、「ゴールデン街」。200軒以上の小さな飲食店が密集しており、「文壇バー」など個性的な店が多い。そこに通う常連客は、作家や編集者、映画監督や俳優といった文化人。こうした背景からか、ゴールデン街は、東京におけるサブカルチャーやアンダーグラウンド芸術の発信地のひとつに数えられる。誤解されがちだが、いかがわしい雰囲気の飲食店ばかりではないということだ。
お酒が好きな人は、大いに歌舞伎町を利用することになるだろうが、大抵の場合には、友人や同僚と遅くまで飲んで愉しんだ後、良い気分で自宅へ帰る。満員電車に揺られて1時間・・・酔いも醒めたころに家に着くわけだ。今度は、新宿に自宅を持った時のことを想像してみる。ほろ酔い気分で家路につき、わずか10分歩いただけで自宅に到着。そのままベッドに潜り込める幸せは他では味わえない。「呑み助」の立場から考えると、徒歩10分の利便性は、たまらなく良いものなのだ。

コンフォリア新宿外観 11階建ての鉄筋コンクリート造。頑丈なつくりが印象的。

コンフォリア新宿外観 11階建ての鉄筋コンクリート造。頑丈なつくりが印象的。

そう、この日目指していた物件は、歌舞伎町から徒歩でわずか10分ほどの新宿5丁目に建っている。周辺が住宅に囲まれた実に閑静な場所。鳥のさえずりが響くほど、贅沢な静けさに包まれていた。
「コンフォリア新宿」は、重厚なたたずまいの賃貸レジデンス。2018年3月竣工の総戸数65戸、地上11階建てだ。辺りがマンションなどの住宅地であるため、アースカラーの外観が周辺の環境に良く溶け込んでいる。
エントランス周りのグレー系のタイルが格調の高さを感じさせ、天井の高いロビーに立てば、その上質な造りに思わず気分も高揚する。エントランスには、オートロックと防犯カメラが設置されており、しっかりとしたセキュリティが住人を守っていることが見て取れる。格調高さと防犯性。この二つを併せ持つコンフォリア新宿は、まさに邸宅と呼ばれるのにふさわしいと感じた。
周辺に目を移せば、すぐそばに「区立新宿公園」があり、ウォーキングやジョギングをするにはぴったりな環境。運動不足解消に役立つ。また、生鮮食品や日用品の買い物場所としては、「マルエツ新宿6丁目店」が使い勝手が良い。表通りの靖国通りには、24時間営業のコンビニエンスストアが豊富に並び、真夜中におなかが空いたり、甘いものが欲しくなった時など、時間を気にせずすぐに買い出しに行ける利便性がある。 周辺を歩いてみれば飲食店の多さが分かる。ファストフードからレストランまで幅広くそろっており、外食先にも困らない。また、急に助けが必要になった時も、内科、眼科や歯科などの病院がそばにあるため心強い。
歌舞伎町界隈から徒歩10分の環境は、賑やかな雑踏を意識することなく、日常を送ることができる静かな理想郷だった。

常緑樹のシンボルツリーが立つエントランス前広場。レンガやタイルを使い、上質な雰囲気を演出している。

常緑樹のシンボルツリーが立つエントランス前広場。レンガやタイルを使い、上質な雰囲気を演出している。

今回、物件取材の後に、昼間の歌舞伎町とゴールデン街に立ち寄ってみた。昼間の歌舞伎町は夜とは違って意外なほど静かだった。昔ながらの理髪店や天然温泉浴場、そして眼科を改造したユニークなアートギャラリーなどもある。また、夜に備えて料理人が通う美味しい食堂も発見した。驚いたことに、複数の店が共同でペットのオウムを飼っていた。なんとも微笑ましい光景だ。国内有数の繁華街であるにもかかわらず、そこには普段着の表情があり、日常生活の場として人が暮らしているコミュニティがあるのだ。
「コンフォリア新宿」の暮らしは、「新宿の象徴である歌舞伎町とゴールデン街」を楽しみながら、同時に静かで快適な生活環境をも手に入れることができる。私は、”新宿いいとこどり”計画と名付けたい。

コンフォリア新宿 物件概要

物件名称 コンフォリア新宿MAP 所在地 東京都新宿区新宿5丁目8-20
賃料 --- 円 交通 東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目」駅徒歩5分
間取 1K 専有面積 ---
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上11階 築年月 2018/03
総戸数 65戸 管理人
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

強固なセキュリティが住人を守る

魅力-画像1魅力-画像2魅力-画像3魅力-画像4魅力-画像5

エントランスには、モニター付きのオートロックが設置され、防犯カメラとともに訪問者を確認する。また建物の一階部分には、忍び返しが付いており、容易に敷地内に入ることはできない備え。強固なセキュリティが、住む人の暮らしを守っている。

毎日使いやすい設備住人のことを考えた設計

魅力-画像1魅力-画像2魅力-画像3魅力-画像4

訪問客用の駐車場は、乗り降りが容易にできるよう、横幅を十分にとっている。24時間利用できるごみ置き場や、専用キーで開け閉めする駐輪場など、住む人が使いやすいよう考慮したデザインも嬉しい。

多国籍な料理がたくさん新宿は世界の食堂のよう

魅力-画像1魅力-画像2魅力-画像3魅力-画像4魅力-画像5

新宿歌舞伎町から明治通り、靖国通りには、多国籍な飲食店が多い。肉汁の美味しい餃子を出す「ダンダダン酒場」、水炊きで舌鼓の日本料理店「玄海」。ステーキが美味しい肉バル「ステーキ&ジントニック」。ドイツ料理を出すカフェ「ケイテル」。インドカレーの「まさらステーション」など、さすが新宿だ。世界中から集まった多国籍な人々の舌を満足させる本格的な飲食店に多く出会える。

MAP

「新宿区役所本庁舎」(約400m/徒歩5分)<br>住民票や印鑑証明などの発行に、近くて便利だ。分かりやすい靖国通りに面していることも、利便性の高い理由の一つ。

「新宿区役所本庁舎」(約400m/徒歩5分)
住民票や印鑑証明などの発行に、近くて便利だ。分かりやすい靖国通りに面していることも、利便性の高い理由の一つ。

「抜弁天」(約900m/徒歩12分)境内が南北に通り「抜け」でき、苦難を切り「抜ける」ための弁天社。かけ言葉がユニークないわゆる抜弁天として庶民から信仰され、江戸六弁天、山の手七福神の一つに数えられている。

「抜弁天」(約900m/徒歩12分)境内が南北に通り「抜け」でき、苦難を切り「抜ける」ための弁天社。かけ言葉がユニークないわゆる抜弁天として庶民から信仰され、江戸六弁天、山の手七福神の一つに数えられている。

「新宿天然温泉SpaLaテルマー湯」(約350m/徒歩5分)新宿歌舞伎町の都内最大級日帰り温泉。天然温泉、高濃度炭酸浴のほか、岩盤浴やエステ、マッサージも充実。

「新宿天然温泉SpaLaテルマー湯」(約350m/徒歩5分)新宿歌舞伎町の都内最大級日帰り温泉。天然温泉、高濃度炭酸浴のほか、岩盤浴やエステ、マッサージも充実。

「新宿イーストサイド」(約500m/徒歩7分)東新宿の新しい文化を育む複合施設。地上20階建てのオフィスビルの1階と地下1階には、様々なショップとレストランが集まる。前庭では昼寝をする人の姿も。

「新宿イーストサイド」(約500m/徒歩7分)東新宿の新しい文化を育む複合施設。地上20階建てのオフィスビルの1階と地下1階には、様々なショップとレストランが集まる。前庭では昼寝をする人の姿も。

「協栄ボクシングジム」(約200m/徒歩3分)世界チャンピオンもいる、本格的なボクシングジムで汗を流せば健康管理以上の充実感が得られるかも。

「協栄ボクシングジム」(約200m/徒歩3分)世界チャンピオンもいる、本格的なボクシングジムで汗を流せば健康管理以上の充実感が得られるかも。

「マルエツ新宿6丁目店」(約500m/徒歩7分)豊富な品ぞろえで、24時間営業しているため、たいへん便利なお店。

「マルエツ新宿6丁目店」(約500m/徒歩7分)豊富な品ぞろえで、24時間営業しているため、たいへん便利なお店。

簡単1分!資料請求はこちら

氏名
メールアドレス
電話番号
問い合わせの種類
希望の連絡方法
 
?プライバシーポリシー

※現在、この物件は空室がございません。



記事作成 2018/4/10 岡田和彦

こんな記事も読まれています

Copyright 2016 Casa All Rights Reserved.