サイプレス日本橋本町
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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トップページ中央区借りる前に知っておきたい、サイプレス日本橋本町の裏話。
情報更新日:2020-08-22

おらんだものが映える街
【サイプレス日本橋本町】

メイン写真

中央区の日本橋エリアでは、2000年以降、三井不動産などが中心となってある計画が着々と進められている。日本橋再生計画だ。大型複合施設の「コレド室町1・2・3」など、新しいスポットが続々と誕生し、交通の便が良い水上バスの運行などにより、魅力あふれる「粋」な大人の街として蘇った。今後ますます集客力が伸びるものと期待されている日本橋、さまざまにデータを読み解くと、意外な姿が浮かび上がってきた。

「長崎屋跡の石碑」(約200m/徒歩3分)「おらんだもの」と呼ばれる珍しい貢ぎ物を時折運んできては、将軍に謁見していたが外国人の滞在先だった。

「長崎屋跡の石碑」(約200m/徒歩3分)「おらんだもの」と呼ばれる珍しい貢ぎ物を時折運んできては、将軍に謁見していたが外国人の滞在先だった。

サイプレス日本橋本町概観 地上12階のタワーマンション。

サイプレス日本橋本町概観 地上12階のタワーマンション。

数々のデータは、日本橋再生の息遣いと、再生の進捗を伝えている。国勢調査によれば、都道府県市区町村別人口及び労働状況(2017年4月時点)において、2000年から2015年にかけての中央区の就業人口増加率が23区の中でトップ。第1位の伸びを誇っている。また、就業人口では、162.1パーセントの伸びを見せている。この数字は、日本橋に雇用の場が生まれていることを意味している。さらに、興味深いのは、住居人口増加率だ。日本橋再生計画が、スタートしてからは、194.7パーセントも伸びている。もちろんこの数字も、23区内では断トツのトップ。この数字からは、中央区内での仕事が定着し、また、住処としても相応しい街であることを示していると言える。職住一体とまではいかないが、日本橋再生計画によって、中央区内に居住空間を本気で創造した事が大きいと私は思う。
また、意外な数字としては、水上バスの利用客数の伸びだ。2011年度から2015年度にかけて、日本橋船着場利用者数は、35,000人から90,000人に増えた。隅田川の水上バスを利用して、江戸の街を楽しむ人が3倍程度に増えたことを物語っている。アジアからの観光客が増加しているが、観光で訪れる外国人が増えた事を意味している。
日本橋と外国人。古くからの日本の姿を知りたい外国人には、もっとも手軽なスポットなのかもしれない。

周辺の環境にとけ込むサイプレス日本橋本町。

周辺の環境にとけ込むサイプレス日本橋本町。

日本橋と外国人との繋がりは実に古い。現在の室町四丁目には、江戸時代「長崎屋」という薬種屋(漢方薬局)があり、鎖国下の長崎に駐在したオランダ商館長が江戸にやってきた際には、定宿となっていた。その長崎屋は、将軍に謁見するための特別な建物だったという。日本の鎖国後、長崎出島で唯一貿易を許されたオランダ人が、そのお礼として年に一度江戸へあがり、幕府にたくさんの献上品を持参していた。将軍は、それが楽しみで、見るもの聞くもの。ため息をついていたという。「おらんだもの」とは、その時に出来た。珍しいハイカラなものを指す言葉だ。江戸の街は、おらんだものの話題でもちきりだったそうだ。その場に随行したオランダ人の中には、一流の医学者や貿易商人などがいたという。その場がきっかけとなり、蘭学に興味をもった多くの大名や医者が長崎屋を訪れ、交流が交わされた。江戸から外国との扉を開けた長崎屋は、現在のJR総武線「新日本橋」駅の出入り口にある。今では、建物があった場所に石碑が建つだけだが、実は今回紹介するマンション「サイプレス日本橋本町」は、この長崎屋跡に近い場所に建つ。

1階にはテナントが入るが、居住者用エントランスは別の専用扉から出入りする。

1階にはテナントが入るが、居住者用エントランスは別の専用扉から出入りする。

「サイプレス日本橋本町」は、2018年1月に誕生した高級賃貸マンションだ。JR総武線「新日本橋」駅、「三越前」駅、「神田」駅を含む4駅7路線が利用可能で、徒歩で7分あればアクセス出来る優れた利便性が何よりのメリット。日本橋再生の旗手である商業施設の「コレド室町」や「TOHOCINEMAS(コレド室町2) 」、そして「日本橋三越本店」も徒歩圏内と、通勤の利便性はもちろんのこと、休日にも楽しめる充実のロケーションが手に入る。
建物は、地上12階建の鉄筋コンクリート造。石造りの洒落た外観と、外構を彩るサイプレス(イトスギ)の常緑樹が、まるで宝石のように輝き、周辺の街並みに異彩を放っている。
セキュリティ面も安心。ホテルライクな内廊下仕様や、オートロック、そして防犯カメラが住む人を守っている。
「まいばすけっと 日本橋本町4丁目店」まで徒歩4分、「スギ薬局日本橋室町店」も至近のため、日々の買い物にも困らない。暮らしやすく、愛着が湧くサイプレス日本橋本町。ここに住めば、きっと気にいるに違いないと感じた。
日本橋再生計画では、暮らしと仕事は密接に関わらなければならないとされ、その事が日本橋の伝統を蘇らせる近道と説いている。
今も昔も、日本橋は人々の関心を集める場所。その真ん中に建つサイプレス日本橋本町は、いわば現代の「おらんだもの」かもしれない。

サイプレス日本橋本町 物件概要

物件名称 サイプレス日本橋本町MAP 所在地 東京都中央区日本橋本町4丁目4-11
賃料 149,000 円~202,000 円 交通 中央本線「神田」駅徒歩5分
間取 1LDK,1K 専有面積 28.07㎡~37.49㎡
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上12階 築年月 2018/01
総戸数 62戸 管理人
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

洒落たエントランス周り洗練されたデザイン

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大理石調の石材で演出されたメインエントランス周りは、無駄を省き洗練されたデザインが印象的。館銘板も洒落ており、長く住むに連れ愛着が湧きそうだ。メインエントランス前には、シンボルツリーのサイプレス(イトスギの木)が青く輝き、住まう人を見守っているようだ。

住人のことを考えた共用設備

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メインエントランスにはオートロックと防犯カメラが設置されており、セキュリティはしっかりと対策が図られている。屋内駐輪場、来客用屋根付き駐車場のそれぞれ入り口は、使いやすく裏通りに面しており、プライバシーに配慮された設計だ。

複数路線が利用できる便利な交通網

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JR総武線快速「新日本橋」駅、地下鉄銀座線・半蔵門線「三越前」駅、JR中央本線「神田」駅を含む4駅7路線が利用できる。また、物件から徒歩1分には、路線バスの停留場があるため、江戸通りや昭和通り沿いにバスを利用して神田方面などへもアクセス出来る。

MAP

「コレド室町1」「コレド室町2」(約300m/徒歩4分)日本橋再生の旗手として、立ち上げられた大型商業施設。最新のビルの中には、江戸の情緒を意識した創りの老舗店が軒を連ねる。外国人が見るとそのバリエーションの豊さに驚くが、日本人が見ても煌びやかな店の演出には感心する。三越の真向かいに展開しているが、老舗と再生計画で創造された店同士の違和感は全く感じない。<br>

「コレド室町1」「コレド室町2」(約300m/徒歩4分)日本橋再生の旗手として、立ち上げられた大型商業施設。最新のビルの中には、江戸の情緒を意識した創りの老舗店が軒を連ねる。外国人が見るとそのバリエーションの豊さに驚くが、日本人が見ても煌びやかな店の演出には感心する。三越の真向かいに展開しているが、老舗と再生計画で創造された店同士の違和感は全く感じない。

「ナチュラルローソン神田鍛治町二丁目店」(約300m/徒歩4分)24時間営業のため、突然の来客時などにちょっと買い物できる便利な店。

「ナチュラルローソン神田鍛治町二丁目店」(約300m/徒歩4分)24時間営業のため、突然の来客時などにちょっと買い物できる便利な店。

「薬祖神社(福徳の森)」(約350m/徒歩5分)日本橋本町には江戸時代から薬種問屋が軒を連ね、現在でも製薬会社の本社社屋集まる「薬の町」としての顔を持つ。日本橋再生計画の一環で周辺に福徳の森が作られ、神社と共に癒しの場を提供している。

「薬祖神社(福徳の森)」(約350m/徒歩5分)日本橋本町には江戸時代から薬種問屋が軒を連ね、現在でも製薬会社の本社社屋集まる「薬の町」としての顔を持つ。日本橋再生計画の一環で周辺に福徳の森が作られ、神社と共に癒しの場を提供している。

「日本橋三越本店」(約300m/徒歩4分)開店時にはパイプオルガンの音色で「お江戸日本橋」が演奏されており、 三越のテーマ曲のような存在となっている。

「日本橋三越本店」(約300m/徒歩4分)開店時にはパイプオルガンの音色で「お江戸日本橋」が演奏されており、 三越のテーマ曲のような存在となっている。

「新日本橋駅前郵便局」(約200m/徒歩3分)宅配便や郵便物などを出せるため、便利だ。

「新日本橋駅前郵便局」(約200m/徒歩3分)宅配便や郵便物などを出せるため、便利だ。

「まいばすけっと日本橋本町4丁目店」(約100m/徒歩2分)日用品から食品まで品揃えが豊富な店。

「まいばすけっと日本橋本町4丁目店」(約100m/徒歩2分)日用品から食品まで品揃えが豊富な店。

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  部屋番号 所在階 間取 面積 賃料 管理費 敷金/礼金
304 3階 1K 28.07㎡ 149,000円 0円 2ヶ月/2ヶ月
1003 10階 1LDK 36.79㎡ 200,000円 0円 2ヶ月/2ヶ月
1101 11階 1LDK 37.49㎡ 202,000円 0円 2ヶ月/2ヶ月
---現在入居中 1K 27.61㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 1K 27.61㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 1LDK 40.48㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 2階 1K 28.07㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 2階 1K 27.61㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3階 1LDK 40.48㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1K 27.61㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1K 27.61㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1LDK 40.48㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1LDK 40.48㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 5階 1K 28.07㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 5階 1LDK 40.48㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 6階 1K 27.61㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 6階 1K 27.61㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 6階 1LDK 38.37㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 7階 1K 27.61㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 7階 1K 28.07㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 8階 1K 27.61㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 8階 1K 27.61㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 8階 1LDK 40.48㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 9階 1LDK 37.49㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 9階 1LDK 37.68㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 9階 1LDK 36.79㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 11階 1LDK 37.68㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 11階 1LDK 40.48㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 12階 1LDK 40.48㎡ ---円 ---円 ---



記事作成 2018/2/15 岡田和彦

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