チェルシーガーデン(CHELSEA GARDEN)
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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トップページ渋谷区借りる前に知っておきたい、チェルシーガーデン(CHELSEA GARDEN)の裏話。
情報更新日:2020-07-08

緑に囲まれた暮らし 個性豊かな白亜の洋館 【チェルシーガーデン(CHELSEA GARDEN)】

メイン写真

もともとは「樋籠」(ひろう)と記され、広大な原野であったという渋谷区広尾。文政から天保年間に描かれた『江戸名所図会』では、一面にススキが広がる景色が描かれている。今では、高級住宅街としてのイメージしかない広尾だが、江戸時代には、「広尾の原」と呼ばれる広大なススキの原で、ときの将軍がウズラ狩りに訪れたり、庶民が月見や虫獲りに訪れるような行楽地だったそうだ。そのような風情は明治時代の後半まで見られたようで、今のハイソサイエティで国際的なイメージからは想像ができない。
また、広尾といえば、外国人の姿を見かけることが多い。各国の大使館が多く建っているイメージがあるが、実はその数は4つしかない。オマーン国大使館、クロアチア共和国大使館、ペルー共和国大使館、コンゴ共和国大使館である。大使館が建っているエリアは高貴で、品がある地域が多いのだが、実際にはそんなに多くの大使館は無い。では、なぜ広尾は高級住宅街で上流階級のイメージが強いのだろうか。

チェルシーガーデン外観 四季を通じて緑の豊かな植栽が建物にアクセントをつける。

チェルシーガーデン外観 四季を通じて緑の豊かな植栽が建物にアクセントをつける。

管理棟のあるレセプション。緑に囲まれて、まるで植物園にいるようだ。

管理棟のあるレセプション。緑に囲まれて、まるで植物園にいるようだ。

広尾の住宅街を語る上で、まず挙げなければいけないのが広尾ガーデンヒルズだ。高級住宅地としての広尾の名を世間に知らしめたマンション群といっても言いすぎではないだろう。80年代に建設されながら、ビンテージマンションなどと呼ばれ、今でも高嶺の花の希有なマンションでもある。
その広尾のガーデンヒルズを横目に見ながら、さらに坂を上り、広尾の中心である3丁目辺りを歩いてみると、新しい低層のマンションが勢い良く建ち並んでいる。それらのマンションを見ていると、デザイン性に優れたハイセンスな事に気が付く。まさにこれこそが、広尾のハイソなイメージを確立している要因なのかもしれない。特に若い人にとっては理想のマンションに映ることだろう。敷地面積が広い上に、ガレージが個性的だったり、イングリッシュガーデンのような緑の植栽をたくわえていたりと、高級感が漂う個性的な建物が多いことに気が付く。

管理棟内にあるエクササイズのフィットネスジム。住人専用の予約制ジムだ。

管理棟内にあるエクササイズのフィットネスジム。住人専用の予約制ジムだ。

今回、取材のため訪れたのは、低層マンションが立ち並ぶ広尾3丁目。閑静なエリアに建つ、高級低層タイプのデザイナーズ賃貸マンション「チェルシーガーデン (Chelsea Garden)」だ。2000年9月に完成した物件で、鉄筋コンクリート造の3階建。広尾という土地柄、静かな高級住宅地に立地しており、見た目も存在感のある物件だ。
外観としては、和と洋のテイストを織り交ぜた、ライトグレーを基調とするオリエンタルな風貌も特筆すべき箇所。建物の名前であるチェルシーとは、イギリスにあるチョーク(石灰質の石)が出る地名に因んでいる。洒落た白亜の庭がある建物にしたいという思いが込められている。建物敷地内には豊富な木々が植栽され、まるで戸建て住宅のような趣きを感じさせる造りとなっている。A棟、B棟、C棟と3つの建物に分かれて建ち、総戸数が6戸という、プライベートな佇まいはまさに戸建て感覚だ。メインとなる管理棟とは、中央の廊下で繋がっている。共用施設・サービス等も大変充実しており、余裕の広さを誇る個別の駐車場(ガレージスタイル)はもちろん、フィットネスジムや英語対応可能なフロントサービスなど、快適な装備を利用して生活を送ることが出来る。
いずれも、魅力的でワンランク上のサービスを目指していることがうかがい知れる。ロビーエントランスには、様々な情報が集まっており、落ち着いた佇まいで、談笑したり待ち合わせをしたりと、使い勝手良く、ここに寛ぐ頻度が増えそうだ。

食品などの買い物は、近くの広尾ガーデンヒルズで。(約400m/徒歩5分)

食品などの買い物は、近くの広尾ガーデンヒルズで。(約400m/徒歩5分)

周辺には、渋谷区立広尾小学校や高陵中学校があり、さらに近隣には東京女学館や聖心女子大学など有名校が至近にある。高台にあるため、見晴らしがよく、治安も良い品のある環境だ。また、暮らし易い住環境も辺りに揃っている。コンビニのナチュラルローソンまで徒歩6分、スーパーのナショナル麻布まで徒歩6分と、日常の買い物には不自由しない生活至便な立地だ。
東四丁目のバス停まで徒歩5分に位置しており、渋谷駅や恵比寿駅、総合病院の日赤医療センターなどへのアクセスも大変良好だ。学校が近く、病院もすぐ側にあり、買い物にも便利なこの建物は、子育て世代にとってまさに理想的と言える。
コンシェルジュをたずねると、「この建物周辺でも、お月見の頃はススキが綺麗です」と教えてくれた。ススキの茎は、内部が空洞のため、古くから神様の宿り場になると信じられてきた。また、ススキの鋭い切り口は、魔除けになるとも考えられている。そのため、お月見のススキには悪霊や災いなどから収穫物を守り、翌年の豊作を願う意味が込められていると言い伝えられている。そう言えば、広尾は、かつて一面のススキの原だったが、時代が一回りし、ここ「チェルシーガーデン」には、〝お洒落なススキの原″が戻ってきたようだ。


チェルシーガーデン(CHELSEA GARDEN) 物件概要

物件名称 チェルシーガーデン(CHELSEA GARDEN)MAP 所在地 東京都渋谷区広尾3丁目10番1号
賃料 --- 円 交通 東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩13分
間取 4LDK,3LDK 専有面積 ---
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上3階 築年月 2000/09
総戸数 17戸 管理人
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考 2017年6月~11月末予定で、大規模修繕及びリニューアル工事を施工いたします。
特記事項 次回更新日

セキュリティは機械と人の目で

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住宅のある各棟とレセプションのある管理棟とは、廊下で繋がっており、訪問者などをコンシェルジュがチェックをして、各棟へ案内することになっている。各住宅のエントランスには、モニター付きインターフォン(オートロック)があり、訪問者を確認してから解錠する。しっかりとしたセキュリティが住まう人を守っている。

住人の規模に合わせて個別の駐車場を完備

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カラフルな扉が付き、各戸によって広さが違うガレージを準備してある。排気量の大きいピックアップトラックや4WDのフルサイズワゴンが似合いそうなワイドなガレージ。中では、親子がワイワイやりながら、釣り道具を手入れしたり、自転車を修理する様子が想像出来る。住居部分とは屋内で繋がっており、雨に濡れることも、プライバシーを気にすることもない。

緑に囲まれた自然いっぱいの暮らし

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四季を通じて、沢山の緑に囲まれた暮らしを満喫できる。各住戸には緑に覆われたテラスがあり、それと連動した外構の植栽が鮮やかだ。一年を通して花をつけ目を楽しませてくれる。癒しの楽園ともいえる緑の豊かさは、間違いなくチェルシーガーデンの魅力の一つだ。

MAP

広尾散歩通り(約500m/徒歩7分)広尾の町の目抜き通り。飲食店やブティックなど、様々なお洒落な店が軒を連ねる。

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港区立高陵中学校(約300m/徒歩4分)最新の施設が装備された学校と評判だ。

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日本赤十字社医療センター(約200m/徒歩3分)地域の総合医療センターだ。

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日本赤十字社医療センター敷地内にある推定樹齢500年の大銀杏の大木(約300m/徒歩4分)。人の手で支えられて生きている。

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ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ(約400m/徒歩5分)広尾ガーデンヒルズ内にある食品館。高級食材が手に入る。

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学校法人東京女学館(約200m/徒歩3分)「高い品性を備え、人と社会に貢献する女性の育成」を教育目標に掲げている。

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※現在、この物件は空室がございません。



記事作成 2017/9/14 岡田和彦

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