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パークシティ大崎ザ タワー
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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0120-791-052営業時間 9:00~18:00定休日:なし(年末年始を除く)

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トップページ品川区借りる前に知っておきたい、パークシティ大崎ザ タワーの裏話。
情報更新日:2020-07-03

再開発で生まれた快適な街で暮らせる幸せ。【パークシティ大崎ザ タワー】

メイン写真

三井不動産レジデンシャルのパークシティシリーズには、さまざまな表情をたたえる街の情景があり、新しい街を形成する。大崎駅から徒歩9分の場所に誕生した、山手線内初のパークシティプロジェクト 【北品川五丁目第1地区第一種市街地再開発事業】ではOrganic City(オーガニックシティ)というコンセプトを基に魅力的かつ個性豊かな7つのガーデンを設け、新しい大崎の顔として定着しつつある。
今回ご紹介したいのは、その中の居住エリア「パークシティ大崎ザ タワー」である。2015年竣工、全734戸は新築販売時に1年立たずに完売したという人気を耳にしていたため、今回中に入れる機会に恵まれ、心底嬉しく思ったものである。

1階のテナント、スノービーンズコーヒーでは、季節で厳選されたスペシャルティコーヒーを楽しむことができる。

1階のテナント、スノービーンズコーヒーでは、季節で厳選されたスペシャルティコーヒーを楽しむことができる。

二層吹抜けのカスケードホールは、明るく開放的な雰囲気。

二層吹抜けのカスケードホールは、明るく開放的な雰囲気。

さて、そんな「パークシティ大崎ザ タワー」の魅力のひとつは、バラエティー豊かな共用のスペースが揃っていることではないだろうか。40階の緑溢れるスカイビューガーデンをはじめ、30階には夜景が満喫できるジュエルビューラウンジ、パーティサロン、ゲストルームが用意されている。他にも2階のパーティガーデンやクリエイティブキッズガーデン、フィットネスルームなど実にさまざまなスペースがあるため、快適過ぎて敷地内から出たくなくなってしまうくらい。
「パークシティ大崎ザ タワー」では、他にも住民が快適に暮らすため、クリーニング取次、タクシー・ハイヤーの手配、ハウスクリーニング業者やケータリングの紹介などコンシェルジュがさまざまなサポートを行ってくれる。雑事に煩わされる時間が軽減するのは、何とも魅力的ではないだろうか。

エントランス脇にはコンシェルジュカウンターがあり、さまざまな生活のサポートを行ってくれる。

エントランス脇にはコンシェルジュカウンターがあり、さまざまな生活のサポートを行ってくれる。

また生活する上で重視したい安全性についても、しっかりと考慮されている。建物は耐久性の向上を図るため、高強度なコンクリートで造られており、耐震性を向上させるとともに、強風時の建物の揺れを低減させる制振構造を採用している。その結果、第三者機関の評価による住宅性能評価と国土交通大臣認定の取得に成功。
セキュリティ面では「パークシティ大崎ザ タワー」に精通した管理スタッフが日々巡回点検・保安業務を行い、防災センターでは監視や巡回の他、24時間機械監視を行っているため、安心度はいやが上にも高まってくる。

1階には、通りを眺めながらのんびり過ごしたり、来訪者と歓談を楽しんだりと自由に過ごせるスペースが用意されている。

1階には、通りを眺めながらのんびり過ごしたり、来訪者と歓談を楽しんだりと自由に過ごせるスペースが用意されている。

実際に見て確かめた「パークシティ大崎ザ タワー」は、すぐにでも引っ越したいと思う程であった。最寄りの大崎駅まではフラットな道を6分ほど。歩いて移動する道中には商業施設があったり、目黒川が流れていたり―体感では6分も経っているようには感じられなかった。子どもがいる家庭であれば、徒歩1分の場所に御殿山幼稚園と五反田第二保育園があり、徒歩3分の場所に品川区立御殿山小学校があるのも魅力だろう。特に御殿山小学校は、英語カリキュラムモデル校に指定されており、有名人の子弟も数多く通っていると聞く。
冒頭で述べた7つのガーデンうち、御殿山幼稚園・五反田第二保育園と御殿山小学校の間には、プラントハンター西畠清順氏監修のエディブルガーデンがあり、食べられる木の実を見ながらのんびり散策が楽しめる。都心に居ながらにして、豊かな緑に囲まれた長閑な生活は、実に理想的である。

パークシティ大崎ザ タワー 物件概要

物件名称 パークシティ大崎ザ タワーMAP 所在地 東京都品川区北品川5丁目3番1号
賃料 237,000 円~335,000 円 交通 山手線「大崎」駅徒歩6分
間取 3LDK,2LDK,1LDK 専有面積 42.89㎡~66.05㎡
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上40階地下2階 築年月 2015/05
総戸数 734戸 管理人 常駐
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

毎日有意義に過ごせる共用スペース

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朝晩のちょっとした時間にワークアウトできるフィットネスルーム、30階からの眺望も堪能できるキッチン付きのパーティサロン、大人数で集まれるパーティガーデン、夜景が楽しめるジュエルビューラウンジ、子どもが喜ぶクリエイティブキッズガーデンなど、毎日有意義に過ごせる共用スペースが魅力的。

緑あふれる心地良さ公園に囲まれた住環境

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パークシティの名の通り、敷地内にはさまざまな公園が用意されている。特に卸問屋花宇の五代目社長で、プラントハンターとして活躍する西畠清順氏監修のエディブルガーデンは圧巻。エディブル=食べられるの意味。実のなる木を中心とした木々を見ながら、散策を楽しむのもまた一興。

メンテナンスされた共用設備が使いやすい

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内部がモニターできるエレベーターは全部で8基。また広々とした駐輪場、プライバシーが保たれるメールボックスなど、どこもきれいにメンテナンスされているため、使いやすい。また不在時でも24時間荷物を受け取ることが可能な宅配ボックスも大変便利である。

MAP

大崎ニュー・シティ(450m/徒歩6分)。スーパーマーケットや郵便局、銀行、携帯電話ショップ、薬局など日常生活に必要な物が揃う複合施設。飲食店も数多く入っており、特に北海道から毎日空輸した食材が楽しめる、老舗ホテル鹿の湯が直営の「ユック」はおすすめ。

大崎ニュー・シティ(450m/徒歩6分)。スーパーマーケットや郵便局、銀行、携帯電話ショップ、薬局など日常生活に必要な物が揃う複合施設。飲食店も数多く入っており、特に北海道から毎日空輸した食材が楽しめる、老舗ホテル鹿の湯が直営の「ユック」はおすすめ。

建物1階に入っている御殿山すこやか園(8m/徒歩1分)は、0歳から就学前向けの幼保一体施設。御殿山幼稚園と五反田第二保育園からなる。

建物1階に入っている御殿山すこやか園(8m/徒歩1分)は、0歳から就学前向けの幼保一体施設。御殿山幼稚園と五反田第二保育園からなる。

2015年に新校舎になった品川区立御殿山小学校(190m/徒歩3分)。英語カリキュラムモデル校となっていて、学力も高いと評判。

2015年に新校舎になった品川区立御殿山小学校(190m/徒歩3分)。英語カリキュラムモデル校となっていて、学力も高いと評判。

ThinkPark(シンクパーク/750m/徒歩10分)は、大崎駅西口にある大型商業施設。銀行や語学教室、飲食店などが集まる。

ThinkPark(シンクパーク/750m/徒歩10分)は、大崎駅西口にある大型商業施設。銀行や語学教室、飲食店などが集まる。

大崎ブライトコア(160m/徒歩2分)。コンビニエンスストアや飲食店が入る施設。近くにあり、大変便利である。

大崎ブライトコア(160m/徒歩2分)。コンビニエンスストアや飲食店が入る施設。近くにあり、大変便利である。

大崎ブライトプラザ(93m/徒歩2分)。1階にスーパーマーケットが入る他、2階はクリニックと調剤薬局が入っている。

大崎ブライトプラザ(93m/徒歩2分)。1階にスーパーマーケットが入る他、2階はクリニックと調剤薬局が入っている。

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  部屋番号 所在階 間取 面積 賃料 管理費 敷金/礼金
412 1LDK 58.09㎡ 300,000円 0円 1ヶ月/2ヶ月
1308 1LDK 42.89㎡ 238,000円 0円 1ヶ月/2ヶ月
403 4階 2LDK 54.06㎡ 279,000円 0円 1ヶ月/1ヶ月
521 5階 1LDK 43.01㎡ 237,000円 0円 1ヶ月/1ヶ月
702 7階 2LDK 66.05㎡ 335,000円 0円 1ヶ月/2ヶ月
810 8階 2LDK 57.57㎡ 301,000円 0円 1ヶ月/1ヶ月
906 9階 1LDK 43.77㎡ 239,000円 0円 1ヶ月/1ヶ月
---現在入居中 1LDK 44.62㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3LDK 69.92㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3LDK 67.15㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3LDK 91.79㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1LDK 43.77㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1LDK 42.89㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 5階 1LDK 42.89㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 5階 3LDK 69.92㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 6階 2LDK 66.05㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 6階 2LDK 54.06㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 6階 1LDK 43.77㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 6階 1LDK 44.62㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 6階 2LDK 58.09㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 7階 2LDK 57.57㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 8階 2LDK 56.52㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 8階 1LDK 43.77㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 8階 3LDK 70.97㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 9階 2LDK 58.09㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 10階 1LDK 42.89㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 10階 3LDK 69.92㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 11階 3LDK 76.13㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 11階 1LDK 52.27㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 11階 3LDK 69.92㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 12階 3LDK 76.13㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 12階 1LDK 43.77㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 12階 3LDK 70.97㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 14階 2LDK 66.05㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 14階 2LDK 65.98㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 18階 1LDK 43.77㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 31階 2LDK 82.42㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 32階 3LDK 75.3㎡ ---円 ---円 ---



記事作成 2017/9/8 山崎恵美

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