パークハウス千代田富士見
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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トップページ千代田区借りる前に知っておきたい、パークハウス千代田富士見の裏話。
情報更新日:2020-10-02

富士山見えるか見えないか 日本人が気になるレジデンス【パークハウス千代田富士見】

メイン写真

千代田区富士見は、昭和の粋を残す懐かしい雰囲気の街である神楽坂に隣接する情緒ある土地柄だ。JR「飯田橋」駅西口改札を出ると、すぐ左に「牛込橋」の史跡標識がある。千代田区富士見は、江戸城の名残である外濠の内側にあり、江戸城から牛込への出口にあたる牛込見附(牛込御門)が設けられていた所だ。江戸城北の丸に最も近く、田安門から上州道へ続く重要な交通要衝にあたる。
大名や旗本の居となる武家屋敷が立ち並び、当時の上流階級が住む町として活気があったエリアだ。当時を継承した街は、活気の中にもどことなく気品と落ち着きがあり、今なお古き良き日本の風情を色濃く残している。
その一角に建つのが、パークハウス千代田富士見。堂々とした、佇まいに私は自然と牛込見附を重ねてしまうのだった。

「牛込見附跡」(約200m/徒歩3分)JR飯田橋駅西口にほど近い牛込見附跡は、江戸城内郭外郭の城門。寛永16年(1639年)に建造された。

「牛込見附跡」(約200m/徒歩3分)JR飯田橋駅西口にほど近い牛込見附跡は、江戸城内郭外郭の城門。寛永16年(1639年)に建造された。

パークハウス千代田富士見外観 地上15階の頑丈そうな建物だ。

パークハウス千代田富士見外観 地上15階の頑丈そうな建物だ。

パークハウス千代田富士見は、2008年築、地上15階建、三菱地所旧分譲マンション。建物外観は、ブラウンカラーでシックに纏めた、モダンでエレガントなデザイン。外壁の風合いが周辺の景観と馴染んでおり、自然な佇まいだ。エントランスから中へ入り、ロビーホールに進むと、質の高いフローリングが出迎えてくれる。余裕ある空間にしばらく身を委ねていると、なんだか居心地が良く、ずっとこの場で時を過ごしたくなる。
この建物は、住まう人に快適さを感じてもらうために、様々な工夫を凝らしている。エントランスへのアプローチには、段差がないように、傍にスロープを用意。赤ちゃんを乗せたベビーカーなどが、安全に通れるようにしている。留守でも宅配便を受け取れる宅配ボックスの数を増やし、多くの住人が利用できるようにしている。また、外構に常緑樹を植え、低層階に住む人に対する目隠しとしてプライバシーに配慮するなど、徹底して、快適さを追求している姿勢に脱帽だ。

パークハウス千代田富士見エントランス外観。緑と、粗いタッチの外構が絶妙な風合いを醸し出している。 

パークハウス千代田富士見エントランス外観。緑と、粗いタッチの外構が絶妙な風合いを醸し出している。 

今回、取材しているパークハウス千代田富士見に自分が住むとしたら、周りの環境のどんな点に注目するだろうか。
徒歩2分程の所には、飯田橋サクラテラスがある。2014年に、飯田橋周辺における再開発で、職住近接型の複合施設が建設され、飯田橋、神楽坂、そして富士見界隈の活性化に成功した。その核となっている施設だ。飯田橋サクラテラスには、26店舗ものカフェやレストランが入っているため、昼休みともなれば、沢山のビジネスマンが空腹を満たす為に、周りで店を探す。そこで飯田橋サクラテラスの飲食街の出番だ。イタリアンから中華など、実に様々な店が多くの人々の食欲に応えてくれる。テイクアウトで、施設の2階にある大規模なテラスに腰掛けて談笑しながらの昼食もいい。
飲食店ばかりではない。雑貨やアパレル、高級食材を扱う店など、季節を意識した品揃えで、世代を超えた客のハートをつかんでいる。また、腹ごなしに外濠公園を軽く散策してもいいだろう。サクラという名を冠しているだけあって、沢山の桜の花が道沿いに植えられており、その香りに包まれる日々も楽しそうだ。桜並木や外濠公園、そして牛込見附などの史跡は、日本人の心の琴線に触れる場所だ。
パークハウス千代田富士見に暮らせば、その全てを享受できる上に、徒歩2分の好立地を使わない手はないだろう。

グレートとブラウンのツートーンの美しい外観が、青空に映える。

グレートとブラウンのツートーンの美しい外観が、青空に映える。

富士見の語源は、勿論、富士山が望めることだが、1870年代に、九段坂を上ったあたりから望む富士山の様が素晴らしかったことから、「富士見坂」と呼ばれるようになり、千代田区にあるこの地が富士見と名付けられた。残念ながら、今では建物に隠れて富士山は見えない。
明治13年には、当時の明治政府が目指していた祭政一致・大教宣布の思惑と、「伊勢神宮へ参拝をしたい」という民意から、日比谷大神宮が「東京大神宮」となって富士見の地に創建された。現在では「縁結び」のパワースポットとして、多くの女性に親しまれている。パークハウス千代田富士見から、徒歩2分の距離にその東京大神宮が建っているが、平日だというのに、多くの参拝客が訪れている。その人気は今でも凄まじい。
千代田区富士見の在る千代田区は、区面積の14.57%を公園が占め、23区では第1位。また、外濠公園、靖国神社、千鳥ヶ淵周辺と、全国にその名を知られる桜の名所が徒歩圏にある。桜の季節には多くの花見客がやってくる。靖国神社境内に設けられる夜店は大規模にして多岐にわたり、春の夜の花見宴を盛り上げる。
富士山、大東京神宮、桜。なんだか、縁起の良さそうな日本人の心をぐっと掴んでいる場所に建つパークハウス千代田富士見。日本人の私には、どうにも気になって仕方がない。

パークハウス千代田富士見 物件概要

物件名称 パークハウス千代田富士見MAP 所在地 東京都千代田区富士見2丁目2番14号
賃料 --- 円 交通 総武・中央緩行線「飯田橋」駅徒歩3分
間取 1LDK,1SLDK 専有面積 ---
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上15階 築年月 2008/08
総戸数 54戸 管理人
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

オートロックで防犯対策はしっかりと

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メインエントランスには、モニター付きインターフォン(オートロック)を採用。防犯カメラと共に、不審者が侵入しないようしっかりと守りを固めている。各部屋前は内廊下を採用しているため、外からは見えない仕組みだ。

目指すは季節を感じる空間造り

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ロビーホールは広々とした空間を用意。温かみのあるフローリングを使用した特別な空間を演出している。待ち合わせに利用したり、腰かけて談笑したりと、多目的に利用できるスペースがあるのは嬉しい。またエレベーターホールは、ゾーン分けされてデザインが変わり、濃いグレーの内壁に洗練された部材が光る。季節を感じる飾りを置いて、住民の気分を高める配慮をしているところが心憎い。

住人の快適さを追求した共用設備

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駐輪場やバイク駐車場には、雨天でも愛車が濡れないよう屋根が付いている。24時間利用できるゴミ置き場と留守でも荷物を受け取れる宅配ボックスは、それぞれ容量を増やして利用できるようにしている。またメインエントランスには、ベビーカーなどがスムーズに移動できるよう、スロープが準備されており、住人が快適に暮らせるよう配慮されている。

MAP

飯田橋ラムラ(約200m/徒歩3分)東京メトロ・都営地下鉄飯田橋駅に直結。飯田橋駅前の総合ショッピングセンター。高級食材を扱うスーパーやファッション、飲食を中心とする約40店舗の商業施設。

飯田橋ラムラ(約200m/徒歩3分)東京メトロ・都営地下鉄飯田橋駅に直結。飯田橋駅前の総合ショッピングセンター。高級食材を扱うスーパーやファッション、飲食を中心とする約40店舗の商業施設。

「飯田橋駅」(約200m/徒歩3分)地下鉄東西線、有楽町線、南北線がそれぞれ乗り入れている。

「飯田橋駅」(約200m/徒歩3分)地下鉄東西線、有楽町線、南北線がそれぞれ乗り入れている。

「神楽坂」(約300m/徒歩4分)路地に入ると江戸の雰囲気や昭和の面影を見ることができる。割烹や小料理店など和食好きが通う店が多い。

「神楽坂」(約300m/徒歩4分)路地に入ると江戸の雰囲気や昭和の面影を見ることができる。割烹や小料理店など和食好きが通う店が多い。

「外濠公園」(約200m/徒歩3分)外濠である牛込濠・新見附濠・市ヶ谷濠に沿って、JR飯田橋駅から市ヶ谷駅、四ツ谷駅まで約2kmに渡り続く散策路。春は桜が美しい。

「外濠公園」(約200m/徒歩3分)外濠である牛込濠・新見附濠・市ヶ谷濠に沿って、JR飯田橋駅から市ヶ谷駅、四ツ谷駅まで約2kmに渡り続く散策路。春は桜が美しい。

「飯田橋サクラテラス」(約200m/徒歩3分)26店舗者テナントが入った、オフィスビル。高級食材のマーケットや、郵便局、ローソンなどもあり、仕事帰りに気軽に立ち寄れる。

「飯田橋サクラテラス」(約200m/徒歩3分)26店舗者テナントが入った、オフィスビル。高級食材のマーケットや、郵便局、ローソンなどもあり、仕事帰りに気軽に立ち寄れる。

「飯田橋サクラテラス レストラン街」(約200m/徒歩3分)2階のテラスには、イタリアンや中華のレストランが多数出店。緑のそばでのゆったりとした食事は、贅沢な寛ぎの時間を与えてくれる。

「飯田橋サクラテラス レストラン街」(約200m/徒歩3分)2階のテラスには、イタリアンや中華のレストランが多数出店。緑のそばでのゆったりとした食事は、贅沢な寛ぎの時間を与えてくれる。

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※現在、この物件は空室がございません。



記事作成 2017/12/7 岡田和彦

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