パークハビオ新橋
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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トップページ港区借りる前に知っておきたい、パークハビオ新橋の裏話。
情報更新日:2020-10-04

オフィス街に建つマンションでの暮らしは、施設類もアクセスも満足の充実ぶり【パークハビオ新橋】

メイン写真

平日のお昼時、新橋駅前のSL広場では、財布を片手に持ったスーツ姿の人々が行きかう。彼らを招くように通りに並ぶのは、リーズナブルな価格で昼食を提供してくれる飲食店の数々。それから日が落ちて、ぽつぽつと居酒屋の明かりが灯り出す時間帯になれば、今度は仕事帰りの一杯を求める人々が集まってくる。サラリーマンに心地よい街だから、彼らが集まってくるのか。あるいはその逆で、サラリーマンが集まるから、彼らにとって心地よい街になっていったのか。思わず考えてしまうほどに、新橋駅前の風景とサラリーマンは互いによく馴染んでいる。

パークハビオ新橋のメインエントランス。石造りの壁がほどよく柔らかい印象を与える。

パークハビオ新橋のメインエントランス。石造りの壁がほどよく柔らかい印象を与える。

マンションの裏手にある駐車場とバイク置き場。

マンションの裏手にある駐車場とバイク置き場。

パークハビオ新橋は、新橋駅から徒歩9分ほどの場所にある。地上15階建て、総戸数100戸、縦長のすっきりとした外観のマンションだ。間取りのバリエーションは、ワンルーム、1K、1LDK、2LDKの4種類があり、ライフスタイルや家族構成に合わせた部屋選びが可能だ。部屋には浴室乾燥機が標準設置されており、雨天時でもカラリと洗濯物を乾かすことができる。共用部分には宅配ロッカーも設置されているので、日ごろ外出が多い人でも宅配のサービスが使いやすい。
居住用としてだけでなく、SOHOとしての利用ができるのも、このマンションの特徴のひとつ。都心で快適な住まいを探している方、仕事場としても使える住居が欲しい方、双方のニーズを満たせるマンションとなっているのがパークハビオ新橋である。

メインエントランスのすぐ横には、身障者専用の駐車スペースが設けられている。

メインエントランスのすぐ横には、身障者専用の駐車スペースが設けられている。

こうした設備に加え、パークハビオ新橋は立地面においても便利な場所にある。都営三田線の御成門駅まで徒歩4分程度。単一路線の駅だが、大手町駅まで直通6分、日比谷駅まで直通4分と、乗換のポイントとなる駅までのアクセスが優れており、新橋駅と合わせて使えば、行動の幅がぐんと広がる。
新橋駅の周辺には多くの人が集まることから、マンション周囲の騒がしさを心配する方もいるだろう。たしかに駅の周りは飲食店や娯楽施設で活気づいているものの、パークハビオ新橋が建つあたりには、整然とビルが建ち並ぶ、落ち着いたオフィス街の雰囲気が広がっている。これくらい静かならば部屋での時間もゆっくりと過ごせそうだ。

きれいに刈り込まれた植栽が1階部分の目隠しとなっている。

きれいに刈り込まれた植栽が1階部分の目隠しとなっている。

パークハビオ新橋のすぐそばには、環状2号線が通る。通称環二通りと呼ばれるこの道は、皇居を囲む弧のようなルートを描く、2005年着工、以降現在も整備中の都市計画道路だ。幅員40m、全長14㎞、江東区有明2丁目を起点として、港区の新橋、新宿区の四ツ谷を経由、千代田区神田佐久間町へと至る。完成全面開通すれば、海から陸への物流ルートの強化、通勤ラッシュ時の渋滞緩和、災害時の避難経路の確保といった効果が見込まれている希望の道である。
サラリーマンの街新橋は、これからも働く人にやさしい街へと進化してゆくに違いない。環二通りの完成予定は2022年。パークハビオ新橋に住んだのなら、快適な設備や環境を享受できるだけではない。街の発展を間近で見守りながら、自らも仕事に励んで切磋琢磨するという、贅沢な経験もできるのだろう。

そんな暮らしこそ、街に溶け込むという事なのかも知れないなあなどと、SL広場を行くサラリーマンと、新宿駅前の景色との一体感を私は思い起こすのだった。

パークハビオ新橋 物件概要

物件名称 パークハビオ新橋MAP 所在地 東京都港区新橋5丁目 24 番 8 号
賃料 --- 円 交通 山手線「新橋」駅徒歩9分
間取 1R,1K,2LDK,1LDK 専有面積 ---
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上15階地下1階 築年月 2013/09
総戸数 100戸 管理人
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

人通りが多くても安心充実のセキュリティ

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防犯性の高さはパークハビオ新橋の特徴のひとつ。マンション敷地内の各所には防犯カメラが設置されている。また、メインエントランスにはオートロックがついている。加えて来客の様子は室内に設置されたモニタ付きインターホンで確認することができるため、不要なセールスに悩まされる心配もない。

マンションの周囲には色々なジャンルの飲食店

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オフィス街とあって、パークハビオ新橋の周辺には飲食店の数が多い。夜の外食も自宅近くの店なら時間を気にせずゆっくりと楽しめる。
中にはテイクアウトサービスや出前を受け付けている店もあり、様々な場面で利用しやすい。

2駅8路線が使える便利な立地

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パークハビオ新橋は御成門駅徒歩4分、新橋駅徒歩9分の立地にある。
山手線や三田線、東京メトロ銀座線を使えば都内での移動もスムーズになる他、横須賀線や総武線も利用できるので横浜、千葉方面にもアクセスしやすい。

MAP

新橋駅はJR山手線、京浜東北線、総武線、横須賀線、東海道線のほか、都営地下鉄浅草線、東京メトロ銀座線、ゆりかもめの通る大きな駅だ。<br>人の集まる駅の周辺には、デパートや駅ビルなどの便利な施設も多く建つ。<br>その中の一つ、40年以上の歴史を持つニュー新橋ビル(約600m/徒歩8分)は、時計の修理店、ワイシャツや革靴の販売店など、サラリーマンにとって便利な店舗がそろっている。

新橋駅はJR山手線、京浜東北線、総武線、横須賀線、東海道線のほか、都営地下鉄浅草線、東京メトロ銀座線、ゆりかもめの通る大きな駅だ。
人の集まる駅の周辺には、デパートや駅ビルなどの便利な施設も多く建つ。
その中の一つ、40年以上の歴史を持つニュー新橋ビル(約600m/徒歩8分)は、時計の修理店、ワイシャツや革靴の販売店など、サラリーマンにとって便利な店舗がそろっている。

慈恵大学病院(約250m/徒歩4分)は緊急外来も受け付けている大学附属病院。歩いてすぐの場所に大きな病院があるのは心強い。

慈恵大学病院(約250m/徒歩4分)は緊急外来も受け付けている大学附属病院。歩いてすぐの場所に大きな病院があるのは心強い。

和菓子店、新正堂(約230m/徒歩3分)の看板商品は、あんこのぎっしりと詰まった「切腹最中」。名前にちなんで謝罪の品として買ってゆく人も多いようだ。

和菓子店、新正堂(約230m/徒歩3分)の看板商品は、あんこのぎっしりと詰まった「切腹最中」。名前にちなんで謝罪の品として買ってゆく人も多いようだ。

13,522㎡の面積を持つ芝公園(約1300m/徒歩17分)からは東京タワーがよく見える。

13,522㎡の面積を持つ芝公園(約1300m/徒歩17分)からは東京タワーがよく見える。

みなと図書館(約600m/徒歩8分)は太陽光を多く取り入れるデザイン。調べものに使えるほかワークスペースとしても活用できそうだ。

みなと図書館(約600m/徒歩8分)は太陽光を多く取り入れるデザイン。調べものに使えるほかワークスペースとしても活用できそうだ。

芝郵便局(約200m/徒歩3分)のゆうゆう窓口は平日、休日ともに夜9時まで営業している。

芝郵便局(約200m/徒歩3分)のゆうゆう窓口は平日、休日ともに夜9時まで営業している。

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※現在、この物件は空室がございません。



記事作成 2018/6/21 橋本葵

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