パークホームズ亀有ガーデンズコート
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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トップページ足立区借りる前に知っておきたい、パークホームズ亀有ガーデンズコートの裏話。
情報更新日:2020-10-01

お屋敷跡に建つ こちら亀有高級レジデンス【パークホームズ亀有ガーデンズコート】

メイン写真

私の好きな漫画の一つに、葛飾区の亀有を舞台にした「こち亀」がある。『こちら葛飾区亀有公園前派出所』は、漫画作家の秋本治の手による作品。1976年6月発売の『週刊少年ジャンプ』に掲載された後、2016年の42号まで一度の休載もなく連載され、単一マンガシリーズではギネス世界記録を持っている人気漫画だ。亀有公園前派出所に勤務する警察官、両津勘吉(りょうつ かんきち)の型破りなキャラクターと、愉快な仲間たちが繰り広げる一話完結のギャグ漫画だ。
始まった当初はギャグの多い笑い話が多かったが、次第にうんちくが多い、知る人ぞ知るマニアックな話が増えてきた。また、時には流行・時事問題を皮肉るようなストーリーにも挑戦し、人情味溢れる感動的な話も描かれるようになった。
私は、初回から全編読破した上で、亀有派出所の発想が生まれた背景や、亀有とはどんな街なのかを知りたいと常々思っていた。今回、幸いにも亀有にある賃貸マンション「パークホームズ亀有ガーデンズコート」の取材が出来る事になり、遂に念願が叶った。

「両津勘吉とその仲間たち」像(約400m/徒歩5分)「こちら葛飾区亀有公園前派出所」の主軸メンバーが像となって、駅前に立っている。

「両津勘吉とその仲間たち」像(約400m/徒歩5分)「こちら葛飾区亀有公園前派出所」の主軸メンバーが像となって、駅前に立っている。

パークホームズ亀有ガーデンズコート中庭 常緑樹を中心に日本庭園を形作っている。ベビーカーと共に庭園で寛ぐことも出来る。

パークホームズ亀有ガーデンズコート中庭 常緑樹を中心に日本庭園を形作っている。ベビーカーと共に庭園で寛ぐことも出来る。

今回、取材で訪れたのは、亀有に隣接する足立区中川。葛飾区と足立区の境界にあり、最寄駅は常磐線「亀有駅」だ。南北に広がる亀有の北側に広がっている。
もともと亀有一帯は、水戸街道を軸に宿場町として栄えた。街の名は、低湿地帯の中に「亀」の甲羅の形を「成す」土地だからという理由から。戦時中には、空襲を免れたため街は戦後も発展を続け、紙を中心とした工業の街として拡大した。それと共に人口も増え、住宅地としての価値が高まった歴史がある。
亀有といえば、私の中では南側のイメージが強いが、北側も発展している。北側は、南側に比べ静かではあるが整然とした街という印象。スーパーマルエツやコンビニ、そして大型商業施設もあるため、南側のような利便性を持ちつつも、落ち着いていることが北側の特徴だと言える。「パークホームズ亀有ガーデンズコート」は、その亀有駅北口から歩いて5分のところに建っている。

パークホームズ亀有ガーデンズコート外観 総戸数191戸、地上13階の大型マンション。

パークホームズ亀有ガーデンズコート外観 総戸数191戸、地上13階の大型マンション。

「パークホームズ亀有ガーデンズコート」は、全191邸の大規模レジデンス。駅から近い都市機能が集中した立地でありながら、テニスコート約17個分の広さの約4,600m2の敷地をもつ。建物の四方は道路が配されており、周辺の建物との距離を確保できているため、風通し、採光、プライバシーなどのメリットを享受出来るというメリットがある。
管理人に、もともと何が建っていたのかを尋ねると、この敷地は個人が所有しており、古くから地元の方によく知られている御屋敷が建っていたそうだ。そのため、利便性の高い場所であるにもかかわらず、広い敷地を確保できたというわけだ。邸宅地として歴史のあるこの土地を継承するにあたり、エントランスには日本建築の思想と伝統を駆使したデザインを取り入れている。和テイストのメインエントランスが素敵だ。いわゆる、お屋敷を再現したエントランスというイメージだ。これは直に見ると実に恰好が良い。中へ入れば、調度品やロビーの雰囲気が和テイストで、広い日本庭園が迎えてくれる。
優れているのは内観・外観ばかりではなく、共用設備についても魅力が溢れている。大きな屋内駐輪場は、専用のキーが無ければ入れず、しっかりと守られている。また敷地内には機械式・平置きの駐車場があり、建物の中央部分に集中して用意されているため、どこからでも見ることが出来、セキュリティー上安心できる配置だ。24時間利用できるゴミ置き場も広い敷地を生かして造られており、留守でも荷物を受け取れる宅配ボックスも大規模に完備されているため、忙しい人にも便利だ。立地、外観、設備という3本柱をしっかりと網羅した建物だ。

メインエントランス外観 和風テイストを感じさせる木製の重厚なエントランス。

メインエントランス外観 和風テイストを感じさせる木製の重厚なエントランス。

物件から駅までの道のりには、深夜24時まで営業しているスーパーをはじめ、薬局や郵便局など、快適な日常生活をサポートする店舗が揃っている。一方で、駅から約100m離れただけで閑静な住宅地が広がっているため、駅に近い場所でありながらも、穏やかな静けさもあるロケーションとなっている。物件から徒歩10分の場所にはショッピングはもちろん、グルメ・映画など、豊富なエンターテインメントが楽しめる大型商業施設「アリオ亀有」がある。1つの街の中に、衣食住はもちろん、遊びまで充実しているというところは、亀有ならではの大きな魅力に違いない。
私が注目したいのは、活気溢れる7つもの商店街が揃っていることだ。商店街を歩くと、道行く人が店の主人と立ち話をしている様子を多く見かけた。これは、単なる買い物だけではなく、様々な会話をしているからに他ならない。こうした日常があるため、「こち亀」のような人情味あふれる地域の暮らしが展開するのではないだろうか。新しい大型商業施設と、昔ながらの商店街が共存していることこそ、亀有の街の特徴そのものなのだと実感した。主人公の両津が勤務している派出所は勿論架空のため、見つけられなかったが、街全体が亀有公園派出所なのだと感じた。「パークホームズ亀有ガーデンズコート」に暮らせば、亀有の人情を享受し、笑いの絶えない毎日を送れるに違いないと確信した。

パークホームズ亀有ガーデンズコート 物件概要

物件名称 パークホームズ亀有ガーデンズコートMAP 所在地 東京都足立区中川4丁目23番19号
賃料 --- 円 交通 千代田・常磐緩行線「亀有」駅徒歩5分
間取 3LDK,2LDK 専有面積 ---
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上13階 築年月 2017/10
総戸数 191戸 管理人
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

頑丈なセキュリティで不審者をチェック

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メインエントランスにはオートロックが設置され、敷地内にある複数の防犯カメラが住人を守っている。夜遅くに帰宅しても安心なよう、エレベーター内をモニターできる。各戸の玄関にはモニター付きのインターフォンが設置され、ダブルロックで不審者が近づけないようになっている。

使い易さを重視した先進の共用設備

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共用設備は先進の機能を持つものを採用している。駐車場は機械式で出庫がスムーズ、駐輪場は広いため余裕で駐輪できる。出入りの時にも余裕で駐輪できる。バイク置き場も、大型バイクでも切り返しが出来るよう広い敷地を準備している。24時間利用できるゴミ置き場や、留守でも荷物を受け取れる宅配ボックスが標準装備されているため、便利な機能だ。

中庭や外構植栽に見る癒しの空間

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建物をとりまく外構や敷地内の庭園には、豊かな緑が溢れている。色の鮮やかなカラーリーフ系やヒメナンテンなど明るい色彩の常緑樹を中心に、和みの空間を創造しており、ゆったりと歩くだけでも癒される空間だ。

MAP

「中川」(約300m/徒歩4分)埼玉県および東京都を流れ東京湾に注ぐ一級河川。利根川水系の支流で、農業用水を引き込んだり排水したりするために利用してきた大切な川。河川敷を散策できる遊歩道が整備され、雄大な景色を楽しむことが出来る。

「中川」(約300m/徒歩4分)埼玉県および東京都を流れ東京湾に注ぐ一級河川。利根川水系の支流で、農業用水を引き込んだり排水したりするために利用してきた大切な川。河川敷を散策できる遊歩道が整備され、雄大な景色を楽しむことが出来る。

「亀有北口仲通り商店街」(約400m/徒歩5分)昔ながらの小売店が並んだ商店街。50の店舗がある。 町会と一体となり、盆踊りや秋の祭礼等のイベントを盛り上げている。

「亀有北口仲通り商店街」(約400m/徒歩5分)昔ながらの小売店が並んだ商店街。50の店舗がある。 町会と一体となり、盆踊りや秋の祭礼等のイベントを盛り上げている。

「マルエツ亀有店」(約400m/徒歩5分)食品は品揃えが豊富。24時まで営業しているため、勤め帰りにも寄れる。

「マルエツ亀有店」(約400m/徒歩5分)食品は品揃えが豊富。24時まで営業しているため、勤め帰りにも寄れる。

「亀有香取神社」(約500m/徒歩7分)「何事にも打ち勝つ勝負、開運厄除の神様」「スポーツ振興の神様」として、また「足腰健康の神様」としてご利益あるとされる。

「亀有香取神社」(約500m/徒歩7分)「何事にも打ち勝つ勝負、開運厄除の神様」「スポーツ振興の神様」として、また「足腰健康の神様」としてご利益あるとされる。

「アリオ亀有」(約600m/徒歩8分)環七通り沿いの日本板紙亀有工場跡地に、2006年に開店した複合施設。イトーヨーカドーやロフトが入っている。

「アリオ亀有」(約600m/徒歩8分)環七通り沿いの日本板紙亀有工場跡地に、2006年に開店した複合施設。イトーヨーカドーやロフトが入っている。

「足立区立大谷田南公園」(約400m/徒歩5分)公園を一周する小型の電車など、子供が喜ぶ乗り物が充実している公園。

「足立区立大谷田南公園」(約400m/徒歩5分)公園を一周する小型の電車など、子供が喜ぶ乗り物が充実している公園。

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※現在、この物件は空室がございません。



記事作成 2018/1/16 岡田和彦

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