フォレシティ笹塚
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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トップページ渋谷区借りる前に知っておきたい、フォレシティ笹塚の裏話。
情報更新日:2021-01-15

笹塚の今後の発展を見渡すように建つ、デザイナーズマンション【フォレシティ笹塚】

メイン写真

今回訪れたのは、京王線の笹塚駅から徒歩4分のところにあるフォレシティ笹塚というマンション。交通の便の良いところにあり、デザイナーズ物件ということで、期待感を持って出かけた。
笹塚というと、近年大規模な再開発が行われていることで知られている。ここは京王グループの土地が多いことや、高速道路と甲州街道が街を横断していることから、なかなか大規模開発が行われなかった。しかし、近年、渋谷区によって笹塚1丁目、2丁目、3丁目地区の街づくり指針がまとめられ、ついに京王グループを巻き込んだ本格的な整備が始まった。これは「安心して快適に 住みつづけられる街」を目指して、笹塚地区全体の街づくりを推進していくための計画。手始めに行われたのが、京王重機ビルの跡地を利用した施設の建設だ。
2015年に完成した施設は「メルクマール京王笹塚」と名付けられた。笹塚には昔、甲州路新宿追分から一里の場所を示した「塚」があり、人々が旅をするときの目安としていた。そのことから施設名には、ドイツ語の「指標」を意味する「メルクマール」という単語が選ばれた。メルクマール笹塚は商業施設とオフィス、住宅が階層によって分けられた複合施設だ。街の目印となることが期待されているのだろう。僕は京王線笹塚駅をよく利用するが、メルクマール京王笹塚の建設後、周辺は以前よりも確実に活気づいていることを実感している。

メルクマール京王笹塚は商業施設とオフィス、住居が一体化した複合施設。昔、笹塚に一里塚があったことにちなんで名付けられた。

メルクマール京王笹塚は商業施設とオフィス、住居が一体化した複合施設。昔、笹塚に一里塚があったことにちなんで名付けられた。

フレンテ笹塚は、メルクマール京王笹塚の1階から3階にある商業施設で30店舗を超えるショップが入っている。カフェやレストラン、生活雑貨、メンズ・レディスファッションの店がある。

フレンテ笹塚は、メルクマール京王笹塚の1階から3階にある商業施設で30店舗を超えるショップが入っている。カフェやレストラン、生活雑貨、メンズ・レディスファッションの店がある。

そんなメルクマール京王笹塚の北側の甲州街道沿いに、今回紹介するフォレシティ笹塚が建っている。ここも渋谷区の街づくり指針のなかに含まれている地域だ。
建物はモノトーンを基調とした、打ち放しコンクリートのモダンな外観だ。エントランスは石造りとなっており、シルバーの館銘板とともに建物に重厚感を与えている。そして建物内はホワイトの壁とグレーのタイルによるシックなデザインが施され、天井から暖色系のライトで照らされている。
セキュリティ設備は、オートロックに加え、防犯カメラも設置されている。エレベーター内を映すモニターもあり、しっかりとチェックされているため、安心して暮らせるだろう。また、共用設備については、不在時でも荷物をスムーズに受け取ることのできる宅配ボックスや、他人は開けられないダイヤル錠付きの集合ポストを備えている。さらに24時間利用が可能なゴミ置き場やマンション内にあるため安心して利用できる駐輪場などもある。

京王線の笹塚駅構内は京王クラウン街となっており、こちらにも様々な専門店があるため便利に利用することができる。

京王線の笹塚駅構内は京王クラウン街となっており、こちらにも様々な専門店があるため便利に利用することができる。

都内の主要な街まで近いのもフォレシティ笹塚の特徴だ。電車で新宿まで4分、渋谷まで12分という立地。休日のショッピングや友人との食事などの際は、終電をそれほど気にすることなく楽しめるのが嬉しい。甲州街道沿いのため、車を利用する際にも便利だ。また京王線の笹塚駅周辺には商店街がいくつかあるため、徒歩圏内で自分好みのものを発見できるに違いない。僕の場合だと、新宿中村屋の笹塚売店や、十号通り商店街のとんかつ店や居酒屋などに立ち寄ってみたくなった。

エントランス部分は石造りのデザインで、シルバーのドアと館銘板が落ち着いた雰囲気を醸し出している。

エントランス部分は石造りのデザインで、シルバーのドアと館銘板が落ち着いた雰囲気を醸し出している。

フォレシティ笹塚は、周りに商店街が多く、メルクマール京王笹塚をはじめとした複合施設にはお洒落なものが揃っている。しかも、笹塚地区の大規模再開発事業は、メルクマール京王笹塚を皮切りに、今後も笹塚ショッピングモール21や、中村屋東京営業所周辺の開発など次々と行われていく予定だ。駅前周辺はさらに便利でお洒落になっていくことだろう。フォレシティ笹塚に住めば、快適で楽しい暮らしを実現できそうだ。

フォレシティ笹塚 物件概要

物件名称 フォレシティ笹塚MAP 所在地 東京都渋谷区笹塚2丁目7-8
賃料 --- 円 交通 京王電鉄京王線「笹塚」駅徒歩4分
間取 1LDK,1K 専有面積 ---
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上11階 築年月 2005/01
総戸数 53戸 管理人
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

便利に利用できる使いやすい共用設備

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部屋を留守にしがちな人でも荷物をスムーズに受け取ることのできる宅配ロッカーは、使い勝手に優れている。またダイヤル錠付きの集合ポストや自転車置き場なども備えている。エレベーターはもちろん、24時間利用が可能なゴミ置き場など、利便性の高い共用設備がある。

オートロックなど充実のセキュリティ

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マンション内は、入居者が安心して生活できるよう、セキュリティ対策をしっかりと行っている。入口のところにはオートロックを設置しており、エレベーター内を含め、各所に防犯カメラが付いている。また、管理人用の窓口があり、来訪者をチェックしてもらえるのも心強い。

シンプルながらもこだわりのある内装

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建物内はホワイトの壁とグレーのタイルによるシックなデザインが施されており、落ち着いた様相。また天井からの間接照明がお洒落な雰囲気だ。全体がモノトーンでまとめられており、シンプルながらもこだわりの見られる内装となっている。

MAP

メルクマール京王笹塚の隣には「ショッピングモール21」(約250m/徒歩4分)がある。クイーンズ伊勢丹や紀伊國屋書店、郵便局、病院、歯医者、ニッポンレンタカーなどが入っており、こちらは、より暮らしに密着した店舗が多く入っている印象。また三井住友銀行のATMが館内に設置されているため、便利に利用できる。

メルクマール京王笹塚の隣には「ショッピングモール21」(約250m/徒歩4分)がある。クイーンズ伊勢丹や紀伊國屋書店、郵便局、病院、歯医者、ニッポンレンタカーなどが入っており、こちらは、より暮らしに密着した店舗が多く入っている印象。また三井住友銀行のATMが館内に設置されているため、便利に利用できる。

甲州街道沿いにある笹塚大通り沿い商店街には、LED街路灯や防犯カメラが設置されており安心。古くから多くの店で賑わっている商店街。

甲州街道沿いにある笹塚大通り沿い商店街には、LED街路灯や防犯カメラが設置されており安心。古くから多くの店で賑わっている商店街。

ミネドラッグ笹塚店(約150m/徒歩2分)はマンションから至近のところにあり、22時まで営業しているため、万が一のときに便利だ。

ミネドラッグ笹塚店(約150m/徒歩2分)はマンションから至近のところにあり、22時まで営業しているため、万が一のときに便利だ。

甲州街道沿いは首都高速道路へのアクセスが良いため、車での移動でも利便性が高い。

甲州街道沿いは首都高速道路へのアクセスが良いため、車での移動でも利便性が高い。

新宿中村屋の工場前には笹塚売店(約260m/徒歩4分)があり、定番商品の月餅などのお菓子や肉まんを購入できる。

新宿中村屋の工場前には笹塚売店(約260m/徒歩4分)があり、定番商品の月餅などのお菓子や肉まんを購入できる。

コッペパンの専門店として知られるパンの田島笹塚店(約300m/徒歩4分)。惣菜コッペパンや甘いコッペパンなどが置いてあり、作りたてを提供してくれる。

コッペパンの専門店として知られるパンの田島笹塚店(約300m/徒歩4分)。惣菜コッペパンや甘いコッペパンなどが置いてあり、作りたてを提供してくれる。

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※現在、この物件は空室がございません。



記事作成 2017/9/29 清水学

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