プロムナード荻窪
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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トップページ杉並区借りる前に知っておきたい、プロムナード荻窪の裏話。
情報更新日:2020-10-04

飛行機工場から自動車工場、そして防災拠点の公園へと変身を遂げた地。【プロムナード荻窪】

メイン写真

杉並区桃井、見渡す限りの芝生広場が広がる原っぱ公園、かつてこの地には中島飛行機株式会社の工場がありました。エンジンや機体の開発を独自に行う能力と、自社での一貫生産を可能とする高い技術力を備えていたため、第二次世界大戦の終戦までは東洋最大、世界有数の航空機メーカーと言われていたそうです。今でも『中島飛行機発動機発祥の地』という記念碑を目にすることができます。

スッと伸びたスリムなフォルムがスタイリッシュな外観です。

スッと伸びたスリムなフォルムがスタイリッシュな外観です。

棟と棟の間はゆとりがあるため、見通しがよいのが特長。

棟と棟の間はゆとりがあるため、見通しがよいのが特長。

この原っぱ公園に隣接するのが、「プロムナード荻窪」。独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)が管理するUR賃貸住宅です。礼金や仲介手数料、更新料などの経費や保証人の必要がなく、火災保険料、鍵交換費用、部屋のクリーニング費用などの費用もかからず、部屋を借りることができるというのは、魅力ではないでしょうか。ただ経費がかからない分、不便な立地であったり、新しくない建物だったりするのでは―という不安がある人もいるかもしれませんが、全く心配することはありません。UR都市機構では、順次間取りの変更や居住スペースのバリアフリー化などを進めている上、必要に応じて耐震診断・耐震改修なども進めているとのことです。快適な空間で安心して暮らすことができるというのは、部屋探しの中でも大きなウェイトを占めるのではないでしょうか。

敷地内には子どもの遊び場が用意されていて、さまざまな遊具も設置されています。

敷地内には子どもの遊び場が用意されていて、さまざまな遊具も設置されています。

「プロムナード荻窪」は、荻窪と西荻窪という中央線でも人気の高い2駅が利用可能な立地です。どちらも昔ながらの個人商店と大型の商業施設が充実しているため、食品や日用品から衣料品まで、買い物をするのに便利な環境です。隣にはクイーンズ伊勢丹杉並桃井店があり、中には衣料品店やファストフード店も入っています。荻窪駅からバスに乗車すれば、バス停からは徒歩2分という近さ。その上、荻窪駅には中央線だけでなく丸ノ内線も通っています。
立地もさることながら、「プロムナード荻窪」自体に注目してみると、駐輪場や駐車場、ゴミ置き場などの設備が充実していることが分かります。原っぱ公園を含め、周囲は緑豊かで静かな環境。のんびりと余暇を過ごしたい人や、子育て世帯に特におすすめです。敷地内には遊具なども設置されており、子どもの遊び場所には事欠きません。

モニター付きのインターホンを備えているため、安心して暮らすことができます。

モニター付きのインターホンを備えているため、安心して暮らすことができます。

冒頭でお話した原っぱ公園、飛行機工場の後は戦後日産自動車の工場があった場所でしたが、日産自動車がルノーと資本提携し、カルロス・ゴーン氏の社長就任後に土地の売却を進めました。この土地の売却にあたり、日産自動車は地元住民に貢献する施設づくりを希望。公共性の高い土地利用が実現できるものとして、多くの売却候補の中からURに土地利用計画の協力を依頼し、原っぱ公園を含む「プロムナード荻窪」の一帯が完成したのです。
原っぱ公園は、住民の憩いの場としてだけでなく、災害発生時には一時的な避難の場所として指定されています。さらに緊急ヘリポートとして負傷者の搬送や医療物資の受け渡しを担うなど、機能的な地域防災拠点となる広場でもあります。このような拠点が隣にある「プロムナード荻窪」であれば、より安心して生活することができるのではないでしょうか。

プロムナード荻窪 物件概要

物件名称 プロムナード荻窪MAP 所在地 東京都杉並区桃井3丁目7
賃料 --- 円 交通 中央本線「荻窪」駅徒歩+バス8分
間取 専有面積 ---
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上3階 築年月 2005/08
総戸数 331戸 管理人
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

さまざまな施設がそろう使いやすい共用部分

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不在時でも荷物を受け取ることが可能な宅配ボックス、ダイヤル錠式のメールボックスをはじめ、駐輪場や駐車場など、共用部分にはさまざまな施設が揃っています。他にもゴミ置き場が用意されており、決められた日にまとめてゴミの回収を行ってくれます。

木々に囲まれた敷地内四季を肌で感じられます

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「プロムナード荻窪」の敷地内には、多種多様な木々や草花が植えられています。各所にはベンチが設置されているため、子どもを遊ばせたり、のんびりと日向ぼっこをしたり、さまざまな過ごし方で楽しむことができます。また、外灯も多いため、帰宅が夜になっても安心して通ることができます。

ヘリコプターも離着陸可杉並区の災害救援所

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隣接する桃井原っぱ公園は、杉並区の災害救護所で、緊急時にはヘリコプターも離着陸することが可能です。また園内には防災倉庫、かまどベンチ、ソーラー照明灯など、非常時に役立つ頼もしい設備がしっかりそろっています。いざという時に備えがあると、安心して生活できますね。

MAP

目の前にあるプロムナード荻窪バス停(約50m/徒歩1分)。平日の通勤通学時間帯には、1時間に10本以上荻窪駅行きのバスが出ています。始発バス停なので、座って移動できる確率が高いのは魅力的。

目の前にあるプロムナード荻窪バス停(約50m/徒歩1分)。平日の通勤通学時間帯には、1時間に10本以上荻窪駅行きのバスが出ています。始発バス停なので、座って移動できる確率が高いのは魅力的。

売り場面積が広く、品揃えが豊富なスーパーマーケット、クイーンズ伊勢丹杉並桃井店(約90m/徒歩2分)。

売り場面積が広く、品揃えが豊富なスーパーマーケット、クイーンズ伊勢丹杉並桃井店(約90m/徒歩2分)。

西荻銀座会商店街(約1100m/徒歩14分)には、個性的な個人商店が並んでいます。

西荻銀座会商店街(約1100m/徒歩14分)には、個性的な個人商店が並んでいます。

ルミネ荻窪(約1800m/徒歩23分)には、多種多様なショップやカルチャーセンターが入っています。

ルミネ荻窪(約1800m/徒歩23分)には、多種多様なショップやカルチャーセンターが入っています。

24時間営業していて便利なスーパーマーケット、西友西荻窪店(約1200m/徒歩15分)。

24時間営業していて便利なスーパーマーケット、西友西荻窪店(約1200m/徒歩15分)。

西荻地域区民センター(約550m/徒歩7分)は、工芸室や料理室、ホールなどさまざまな設備を利用することができます。

西荻地域区民センター(約550m/徒歩7分)は、工芸室や料理室、ホールなどさまざまな設備を利用することができます。

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※現在、この物件は空室がございません。



記事作成 2018/4/20 鈴木香織

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