ベルファース武蔵小山
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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トップページ品川区借りる前に知っておきたい、ベルファース武蔵小山の裏話。
情報更新日:2019-09-08

全国でも屈指の商店街に囲まれた贅沢な暮らし【ベルファース武蔵小山】

メイン写真

東京の都市には、江戸時代の藩邸の跡などから様々な物語を紡ぎ、それぞれ個性的な街並みとなっていくところが多い。街それぞれに歴史あり、その影響によって街が形作られていくというストーリーはとても面白い。ただ、今回訪れる武蔵小山は、その地名から想像できるように、武蔵野台地の東側にあった標高30メートルほどの荏原台地という土地が話の中心となる。ここは竹藪や雑木林、畑が広がっていたところで、品川用水が通されていた場所だったという。昔はこの地の北にある龍泉寺(現在の目黒不動尊)や円融寺という名刹の参拝道だったこともあり、栄えたこともあったが、その道から外れると、畑が広がっており江戸に出回る筍がたくさんつくられていた。

東京急行電鉄目黒線の武蔵小山駅(880m/徒歩11分)は、利用客が多く、駅前には東急ストア武蔵小山駅ビル店があるなど、買い物などにとても便利だ。

東京急行電鉄目黒線の武蔵小山駅(880m/徒歩11分)は、利用客が多く、駅前には東急ストア武蔵小山駅ビル店があるなど、買い物などにとても便利だ。

しっかりとデザインされた東京急行電鉄池上線の戸越銀座駅(640m/徒歩8分)も近い。ここからは戸越銀座商店街が伸びている。

しっかりとデザインされた東京急行電鉄池上線の戸越銀座駅(640m/徒歩8分)も近い。ここからは戸越銀座商店街が伸びている。

ところが、時が経ち、年号が大正になって、この地に田園都市株式会社の鉄道が通るようになると、状況が激変する。関東大震災以後は武蔵小山駅付近を中心に発展し、瞬く間に人口が増えていった。元々畑や雑木林などがあって開けた土地だったこともあり、急速に街が発展したのだ。戦争の被害からの復興もあり、1956年には、武蔵小山商店街パルムの第一アーケードが完成して、周辺は賑やかになっていったという。
武蔵小山の商店街の長さや多さは実際に目にしてみると驚く。駅周辺には5つの商店街や商店会があり、そのなかでも武蔵小山商店街パルムの長さは群を抜いており、完成当初は東洋一とも言われていた。アーケードの全長は800mもあり、店舗は250ほどを数える。商店街はまっすぐに伸びていて、歩いている間、ずっと様々な店が途切れずに並んでおり、人々で賑わっている。これが大都市のひとつというのなら分かるが、品川のひとつの街に過ぎない武蔵小山にあるというのが興味深いところだ。
しかも、その商店街と抜けると、今度は戸越銀座商店街がそれを引き継ぐように続いていく。チェーン店や有名店、地元の店まで様々な店舗が並んでいるのを見ているだけでも楽しい気持ちにさせてくれる。

ベルファース武蔵小山のファサードは、バルコニーの部分の色あいがアクセントとなり、中央に伸びるデザインが好印象。

ベルファース武蔵小山のファサードは、バルコニーの部分の色あいがアクセントとなり、中央に伸びるデザインが好印象。

そんな商店街に挟まれるような場所にあるのが「ベルファース武蔵小山」だ。すっきりとしたグレーやシルバーを基調とした外観はシンプルで洗練されたイメージ。バルコニーのブルーのガラス部分が爽やかな雰囲気で、センターに3本伸びるラインが外観のひとつの特徴だろうか。左右でシンメトリーなデザインを採用しており、安心感を与えてくれる。サイドに伸びる木々も建物の良いアクセントになっている。

エントランスには管理人室が設けられており、訪問客をチェックしてもらえるので安心感がある。

エントランスには管理人室が設けられており、訪問客をチェックしてもらえるので安心感がある。

2017年7月に竣工したとあって、建物はとても新しく美しい。エントランスのところは、すっきりとした上質感のあるデザインでまとめられている。オートロックを採用しており、セキュリティはしっかりとした配慮がされており、管理人室が設けられているのも心強い。共用部分はエレベーターや集合ポスト、宅配ボックスを備えており、利便性は十分。またゴミ置き場や自転車置き場、駐車場を完備しており、暮らしに不便を感じることはないだろう。
周りが畑や雑木林だったからこそ、しっかりとした計画が立てられ、住人にとって理想的な土地として完成したのが武蔵小山だ。利便性が高く楽しみにあふれた場所で、洗練された新しいマンションで暮らしてみるというのは、とても魅力的に感じた。

ベルファース武蔵小山 物件概要

物件名称 ベルファース武蔵小山MAP 所在地 東京都品川区西中延1丁目3-18
賃料 --- 円 交通 東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩11分
間取 1LDK,1K,1R 専有面積 ---
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上9階 築年月 2017/07
総戸数 28戸 管理人 巡回
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

帰り道が楽しくなる真っ直ぐに伸びる商店街

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武蔵小山駅商店街パルムは、完成当時から「東洋一」と称えられるほど長い商店街で、約800メートルのアーケードと250ほどの店舗がある。商店街は中原街道に当たる部分で終わるが、その近くから今度は戸越銀座商店街が伸びており、商店街に囲まれたとても便利な立地といえる

住人が暮らしやすいよう配慮された共用部分

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快適なエレベーターや集合ポスト、宅配ボックスなどが設置されている。また、ゴミ置き場や駐輪場、そしてオートロックを採用しているため、不便な部分を感じることなく、安心感をもって暮らすことができる。

MAP

東京急行電鉄目黒線の武蔵小山駅前(880m/徒歩11分)はバス発着やタクシーのためのロータリーがあって広々としている。最近、整備が行われて、より便利になった。東急ストアや無印良品をはじめ、様々なレストランや施設が入っているため、会社帰りについ立ち寄ってしまいそうだ。ちなみに東急ストア以外の店舗は、2017年の秋からオープン予定。

東京急行電鉄目黒線の武蔵小山駅前(880m/徒歩11分)はバス発着やタクシーのためのロータリーがあって広々としている。最近、整備が行われて、より便利になった。東急ストアや無印良品をはじめ、様々なレストランや施設が入っているため、会社帰りについ立ち寄ってしまいそうだ。ちなみに東急ストア以外の店舗は、2017年の秋からオープン予定。

業務スーパー武蔵小山店(220m/徒歩3分)は、武蔵小山駅商店街を抜けたすぐのところにある。業務用の食材をリーズナブルな価格で買うことができる。

業務スーパー武蔵小山店(220m/徒歩3分)は、武蔵小山駅商店街を抜けたすぐのところにある。業務用の食材をリーズナブルな価格で買うことができる。

平塚小学校の跡地にできたスクエア荏原(250m/徒歩4分)には、演奏会が行えるホールや講演会やショールームなどとして利用できる多目的ホールがある。敷地内には子供のための遊具が設置されている。

平塚小学校の跡地にできたスクエア荏原(250m/徒歩4分)には、演奏会が行えるホールや講演会やショールームなどとして利用できる多目的ホールがある。敷地内には子供のための遊具が設置されている。

武蔵国(東京)と相模国(神奈川)を結ぶ街道として古くから整備されていた幹線道路である中原街道。東海道の一部としても機能していた。

武蔵国(東京)と相模国(神奈川)を結ぶ街道として古くから整備されていた幹線道路である中原街道。東海道の一部としても機能していた。

武蔵小山駅の横には、薬局や内科、眼科、整形外科が入った駅ビル(930m/徒歩12分)があるため、便利に利用できる。

武蔵小山駅の横には、薬局や内科、眼科、整形外科が入った駅ビル(930m/徒歩12分)があるため、便利に利用できる。

中原街道沿いの平塚橋の交差点にある品川平塚橋郵便局(170m/徒歩3分)。

中原街道沿いの平塚橋の交差点にある品川平塚橋郵便局(170m/徒歩3分)。

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※現在、この物件は空室がございません。



記事作成 2017/8/7 清水学

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