レジディア三軒茶屋Ⅲ
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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0120-791-052営業時間 9:00~18:00定休日:なし(年末年始を除く)

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トップページ世田谷区借りる前に知っておきたい、レジディア三軒茶屋Ⅲの裏話。
情報更新日:2019-09-13

街を満喫して、暮らしもしっかり楽しみたい人に最適【レジディア三軒茶屋Ⅲ】

メイン写真

三軒茶屋に住むようになって15年近く経つ。それまでは自分の都合ではなく、会社や友人に合わせて住み家を決めてきたが、街が気に入って引っ越したのはここが初めてだった。たまたま映画を見るために三軒茶屋を訪れて、一目惚れしてしまったのだ。そのときの気持ちを表現するのは難しいが、要するに、街のバランスが気に入ったのだと思う。山の手にありながら下町の情緒を残しており、街全体にモダンとレトロが同居している。僕が今まで見てきた街のなかでは圧倒的な存在感があった。

直線的なラインのコンクリートとガラスでデザインされた外観は、周辺の建物と比較して目立った存在。

直線的なラインのコンクリートとガラスでデザインされた外観は、周辺の建物と比較して目立った存在。

路面電車の世田谷線がすぐ近くを通っている。西太子堂駅(200m/徒歩3分)が一番近く、始発に乗るなら三軒茶屋駅(350m/徒歩5分)も利用できる。

路面電車の世田谷線がすぐ近くを通っている。西太子堂駅(200m/徒歩3分)が一番近く、始発に乗るなら三軒茶屋駅(350m/徒歩5分)も利用できる。

今回は、三軒茶屋の世田谷通り沿いにある物件「レジディア三軒茶屋Ⅲ」を紹介するというお話をいただいた。まず地理的なことを説明すると、三軒茶屋は国道246号線に沿いにあり、駅のところで下北沢方面につながる茶沢通りと狛江方面の世田谷通りが交差している。国道246号線は三軒茶屋から北に向かうと渋谷、南へ向かうと横浜に辿り着く。
世田谷通りは、環七通りや環八通りなどの幹線道路を補完することを目的とした地区幹線道路のため、この通りを中心にして多くの店が集まっている。
世田谷通りで三軒茶屋を代表するモダンな建物がキャロットタワーだ。よく見ると複雑な造形となっていて、その存在感は圧倒的。1996年に完成した商業施設を併設したオフィスビルで、TSUTAYAやパブリックシアターなどが入っている。キャロットタワーの展望ロビーからは、無料で東京の街並みが一望でき、天気が良い日には東京タワーや富士山も見られる。人が少ない穴場スポットというのも良いところだ。

世田谷通りは、住宅や飲食店、ショップなどが並び、下町の風景を残している。まっすぐに進んでいくと環七通りと交差する。

世田谷通りは、住宅や飲食店、ショップなどが並び、下町の風景を残している。まっすぐに進んでいくと環七通りと交差する。

モダンな建物も良いのだが、レトロな雰囲気が漂っているところも三軒茶屋の美点。それは世田谷通りと国道246号線が交差する内側にある三角地帯と呼ばれるところで見られる。昔ながらの飲み屋や、若者が古い建物をリノベーションして経営する飲食店などが軒を連ね、どこか懐かしい雰囲気を醸し出している。入り組んだ道は路地のようになっており、こぢんまりした個性的な店が集まっている。ひとりで初めて入るときは心構えが必要だ。常連ばかりの小さい店の場合、初めての人が入った瞬間に店内の空気が張り詰めるなんてことは珍しくない。それでもこちらが心を開けば、下町情緒あふれる人々が多いので、濃厚で楽しい時間が過ごせるだろう。

三軒茶屋の交番横から伸びるのがすずらん通り。ラーメンや焼き肉、中華料理に和食など様々な店が立ち並び、いつも多くの人で賑わっている。

三軒茶屋の交番横から伸びるのがすずらん通り。ラーメンや焼き肉、中華料理に和食など様々な店が立ち並び、いつも多くの人で賑わっている。

キャロットタワーや三角地帯まで徒歩数分の世田谷通り沿いに「レジディア三軒茶屋Ⅲ」はある。10階建て鉄筋コンクリート造りのマンションは、洗練されたデザインを採用しており、外観やエントランス、内装までこだわりを感じさせる。こちらは直線的なデザインを採用したモダンな建物として三軒茶屋の景観に溶け込んでいる。
モダンとレトロが一体となった三軒茶屋では、どちらの要素であっても、しっかりとした味がそこにあれば、街の景観のなかにすんなりと入っていける。そういう意味では「レジディア三軒茶屋Ⅲ」は、とても三軒茶屋らしい物件といえるだろう。

レジディア三軒茶屋Ⅲ 物件概要

物件名称 レジディア三軒茶屋ⅢMAP 所在地 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目19-7
賃料 122,000 円 交通 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩6分
間取 2LDK,1DK,1K,2K 専有面積 25.72㎡~26.21㎡
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上10階 築年月 2017/05
総戸数 48戸 管理人
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 ペット不可、事務所不可、楽器等の使用不可、法人可 次回更新日

上質感あふれるエントランス

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エントランスはホワイトやシルバー、グレーなどの色でまとめられ、上質感のある素材がこだわりを感じさせる。マンション名を記したプレートやライティングにも高級感がある。

共用部分も優れたデザイン

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エレベーターやメールボックス、宅配ボックスなどの共用部分をしっかり備えている。使い勝手はもちろん、デザイン面も優れており、シンプルながら、大胆なコンクリートの見せ方が好感。また、駐輪場やゴミ集積場も備えているため便利だ。

MAP

三角地帯の三茶三番街(450m/徒歩6分)は狭い路地にたくさんの店が並んでいる。このなかには、何十年も前から経営している店と、ごく最近に若い人が始めた店が混在している。一帯の路地を縫うように歩いているだけでも楽しい気持ちにさせてくれる、古き良き味わいがある。それぞれのお店はこぢんまりしたところが多いので、数人で入っただけで満員になってしまうところも。初めての店の場合は、いろいろと聞きながら楽しむのが良いだろう。路地を抜けた向こう側にはキャロットタワーが見える。

三角地帯の三茶三番街(450m/徒歩6分)は狭い路地にたくさんの店が並んでいる。このなかには、何十年も前から経営している店と、ごく最近に若い人が始めた店が混在している。一帯の路地を縫うように歩いているだけでも楽しい気持ちにさせてくれる、古き良き味わいがある。それぞれのお店はこぢんまりしたところが多いので、数人で入っただけで満員になってしまうところも。初めての店の場合は、いろいろと聞きながら楽しむのが良いだろう。路地を抜けた向こう側にはキャロットタワーが見える。

世田谷通りから国道246号線を見た三軒茶屋の駅前。交差点を左折すると茶沢通りで下北沢につながっている。

世田谷通りから国道246号線を見た三軒茶屋の駅前。交差点を左折すると茶沢通りで下北沢につながっている。

昔の家構えを再現した「濱田家」は、遠方からもファンが訪れるほど有名なパン屋。店の看板商品である豆パンは1度食べてみる価値あり。

昔の家構えを再現した「濱田家」は、遠方からもファンが訪れるほど有名なパン屋。店の看板商品である豆パンは1度食べてみる価値あり。

今や三軒茶屋のシンボルともいえる存在のキャロットタワー。東急ストアやTSUTAYAと一体となっており、多くの人々で賑わう。

今や三軒茶屋のシンボルともいえる存在のキャロットタワー。東急ストアやTSUTAYAと一体となっており、多くの人々で賑わう。

三軒茶屋と下高井戸をつなぐ世田谷線は、東京に残る数少ない路面電車で古い民家のすぐそばを通るなど風情を感じられる

三軒茶屋と下高井戸をつなぐ世田谷線は、東京に残る数少ない路面電車で古い民家のすぐそばを通るなど風情を感じられる

東急田園都市線の三軒茶屋駅(450m/徒歩6分)は、渋谷まで約4分で出られるなど交通面は便利

東急田園都市線の三軒茶屋駅(450m/徒歩6分)は、渋谷まで約4分で出られるなど交通面は便利

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  部屋番号 所在階 間取 面積 賃料 管理費 敷金/礼金
404 4階 1K 25.72㎡ 122,000円 10,000円 1ヶ月/
402 4階 1K 26.21㎡ 122,000円 10,000円 1ヶ月/
---現在入居中 2階 1DK 25.82㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 2階 1K 26.21㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 2階 1K 26.3㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 2階 1K 25.72㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 2階 2K 26.3㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3階 1DK 25.82㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3階 1K 26.21㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3階 2K 26.3㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1DK 25.82㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1K 27.19㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 5階 2LDK 51.02㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 5階 2K 26.3㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 6階 2LDK 51.02㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 6階 1K 25.75㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 6階 2K 26.3㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 7階 2K 26.3㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 8階 1DK 25.82㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 8階 2LDK 51.02㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 9階 1DK 25.82㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 9階 2LDK 51.02㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 9階 1K 25.75㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 9階 2K 26.3㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 10階 1DK 30.43㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 10階 1K 25.75㎡ ---円 ---円 ---



記事作成 2017/6/16 清水学

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