レジディア市ヶ谷
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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トップページ新宿区借りる前に知っておきたい、レジディア市ヶ谷の裏話。
情報更新日:2020-08-04

どこよりも安心安全?防衛省のど真ん前に暮らす【レジディア市ヶ谷】

メイン写真

今回レポートする「レジディア市ヶ谷」。現地に行ってみて驚いた。なんと防衛省のど真ん前! 建物は靖国通りに面した市谷本村町交差点の角にあり、目の前の横断歩道を渡ればそこはもう防衛省。何人もの守衛が目を光らせ、厳重にガードしている正面入口の前だ。おそらく、どこよりも防衛省に近いマンションではないだろうか。
警察署や交番が家のそばにあると治安が良く安心という話はよく聞くが、さすがにすぐ目の前に防衛省があるマンションで何か悪さをしようと思う輩もそういないだろう。セキュリティ面では非常に安心できそうだ。

「レジディア市ヶ谷」の目の前にある防衛省。何人もの守衛が24時間体制で常駐し、厳重に目を光らせている。

「レジディア市ヶ谷」の目の前にある防衛省。何人もの守衛が24時間体制で常駐し、厳重に目を光らせている。

靖国通りに面した、市谷本村町の交差点に建つ「レジディア市ヶ谷」。マンションから横断歩道を渡った向かい側が防衛省だ。

靖国通りに面した、市谷本村町の交差点に建つ「レジディア市ヶ谷」。マンションから横断歩道を渡った向かい側が防衛省だ。

防衛省のあるこの市ヶ谷台はかつての江戸城からも近く、古くは尾張徳川家のお屋敷だったそうだ。明治維新で返上された後、1932年に京都兵学寮がここへ移転。その後は陸軍士官学校となり、戦時中には大本営が置かれていた。戦後、極東国際軍事裁判が開かれた場所としてもよく知られている。1960年からは陸上自衛隊東部方面総監部及び陸海空幹部学校として使用されていたが、2000年にはそれまで六本木にあった防衛省がこちらへ移転し、現在に至っている。
この辺りは交通アクセスもよく、防衛省と「レジディア市ヶ谷」の最寄り駅となる市ヶ谷駅へは徒歩5分。また、四ツ谷駅へも徒歩7分ほどだ。どちらの駅もJRや地下鉄など複数路線が乗り入れており、都内をあちこち移動するのに非常に便利である。
すぐ近くには江戸城を取り囲んでいた外濠があり、桜並木や公園など自然を感じられるスポットも多い。一方で、オフィスビルやホテル、飲食店が立ち並ぶ界隈にはスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなど生活に便利なお店も多く揃う。買い物にも食事にも不自由なく、住みやすい環境と言えるだろう。

ホワイトカラーを基調としたシンプルな外観。おしゃれでスタイリッシュなイメージの建物だ。

ホワイトカラーを基調としたシンプルな外観。おしゃれでスタイリッシュなイメージの建物だ。

そんな好立地に建つ「レジディア市ヶ谷」は、伊藤忠アーバンコミュニティが全国で200棟以上も展開する高級賃貸レジデンス「RESIDIA(レジディア)」シリーズの一棟だ。2004年に竣工した14階建てのマンションで、総戸数は85戸。ホワイトカラーを基調としたシンプルな外観に、一面ガラス張りのエントランスがおしゃれでスタイリッシュなイメージだ。ガラス越しに目を引くのは、アクセントカラーとして赤が使われているエントランスホールの壁面。ビビッドなカラーがモダンな印象を与えている。
居室の間取りは1R / 1K / 1LDK / 2LDK。専有面積は21.42㎡~57.44㎡と多彩なルームプランが用意されており、単身者からファミリーまで幅広い層を受け入れてくれる。共用設備としては、都会暮らしに便利な宅配ロッカー、駐車場、駐輪場などを完備。防衛省前という立地だけでなく、建物にもオートロックや防犯カメラなどを設置して、セキュリティ対策にしっかり配慮されている。都心の便利さを享受しながら、安心して暮らせそうなマンションと感じた。

通りに面した、一面ガラス張りのエントランス。中の壁面に使われているビビッドな赤色がガラス越しに見えて目を引く。

通りに面した、一面ガラス張りのエントランス。中の壁面に使われているビビッドな赤色がガラス越しに見えて目を引く。

取材の際に防衛省の写真を撮影しようと思い、入口に立つ守衛の方に「撮影してもいいですか?」と恐る恐る声を掛けたところ、意外にも「どうぞ、構いませんよ」とアッサリお許しをいただいた。しかも帰り際には「お疲れさまでした。どうぞお気を付けて」との優しい一言まで。防衛省と聞いただけで何となく近寄りがたいイメージを持っていたが、勝手に心の壁をつくっていたのはこちらの方だったのかもしれない。
「レジディア市ヶ谷」に暮らせば、そんな親しみやすさもいっそう強く感じられることだろう。毎日、防衛省を見ながら暮らす経験など、そうそうできるものではない。人生の中で、ここに住んだことが間違いなく記憶に残るであろうマンション。それが「レジディア市ヶ谷」だ。

レジディア市ヶ谷 物件概要

物件名称 レジディア市ヶ谷MAP 所在地 東京都新宿区市谷本村町3丁目17番
賃料 --- 円 交通 東京メトロ有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩5分
間取 2LDK,1LDK,1K,1DK,1R 専有面積 ---
構造/階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造/地上14階 築年月 2004/09
総戸数 85戸 管理人
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

カラフル&モダン。おしゃれなエントランス

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おしゃれで開放感がある、ガラス張りのエントランス。壁面のビビッドなカラーリングが目を引く、モダンなデザインだ。ホワイトカラーでまとめられたエレベーターや、レジディアシリーズ共通の館銘版など、いずれもスタイリッシュなイメージで統一されている。

充実の共用設備と高水準のセキュリティ

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留守中も荷物を受け取れる宅配ロッカー、駐輪場、駐車場など、都会暮らしに便利な共用設備が充実している。
また、エントランスのオートロックに加えて、共用部など随所に防犯カメラを設置。高水準のセキュリティ対策で住人の安全をしっかり守ってくれる。

MAP

市谷亀岡八幡宮(約350m/徒歩5分)。江戸城の築城にあたり、太田道灌が西方の守護神として鎌倉の鶴岡八幡宮の分霊を祀ったのが始まりとされる。1479年の創建時は市谷御門の中(現在の千代田区内)にあったが、1636年頃に江戸城の外濠ができたのを機に現在地へ移転した。<br>武運の神である八幡神を祀っており、御祭神は誉田別命(ほんだわけのみこと)、気長足姫尊(おきながたらしひめのみこと)、与登比売神(よとひめのかみ)。

市谷亀岡八幡宮(約350m/徒歩5分)。江戸城の築城にあたり、太田道灌が西方の守護神として鎌倉の鶴岡八幡宮の分霊を祀ったのが始まりとされる。1479年の創建時は市谷御門の中(現在の千代田区内)にあったが、1636年頃に江戸城の外濠ができたのを機に現在地へ移転した。
武運の神である八幡神を祀っており、御祭神は誉田別命(ほんだわけのみこと)、気長足姫尊(おきながたらしひめのみこと)、与登比売神(よとひめのかみ)。

市ヶ谷駅のホームと線路脇に広がる外濠(約400m/徒歩5分)。水辺の景色に癒される。駅前にある市ヶ谷フィッシュセンターの釣り堀も有名だ。

市ヶ谷駅のホームと線路脇に広がる外濠(約400m/徒歩5分)。水辺の景色に癒される。駅前にある市ヶ谷フィッシュセンターの釣り堀も有名だ。

最寄り駅のJR市ヶ谷駅(約400m/徒歩5分)。南北線、有楽町線、都営新宿線の市ヶ谷駅と接続しており、交通の拠点として多くの人に利用されている。

最寄り駅のJR市ヶ谷駅(約400m/徒歩5分)。南北線、有楽町線、都営新宿線の市ヶ谷駅と接続しており、交通の拠点として多くの人に利用されている。

左内坂(約500m/徒歩7分)。江戸時代初期に周辺の土地とともに開発された坂で、開発名主である島田左内に因んでこう呼ばれるようになった。島田家はその後も明治時代まで名主をつとめ、代々、島田左内を名乗ったという。

左内坂(約500m/徒歩7分)。江戸時代初期に周辺の土地とともに開発された坂で、開発名主である島田左内に因んでこう呼ばれるようになった。島田家はその後も明治時代まで名主をつとめ、代々、島田左内を名乗ったという。

株式会社Lowp(ロウプ)が運営するカフェバー(約600m/徒歩8分)。イベントスペースやシェアオフィスなども併設された、おしゃれな空間だ。

株式会社Lowp(ロウプ)が運営するカフェバー(約600m/徒歩8分)。イベントスペースやシェアオフィスなども併設された、おしゃれな空間だ。

マルエツ 市ヶ谷見附店(約450m/徒歩6分)。近くに24時間営業のスーパーマーケットがあるのは何かと心強い。

マルエツ 市ヶ谷見附店(約450m/徒歩6分)。近くに24時間営業のスーパーマーケットがあるのは何かと心強い。

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※現在、この物件は空室がございません。



記事作成 2017/10/24 大家リリコ

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