レジディア新宿イーストⅡ
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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0120-791-052営業時間 9:00~18:00定休日:なし(年末年始を除く)

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トップページ新宿区借りる前に知っておきたい、レジディア新宿イーストⅡの裏話。
情報更新日:2019-10-11

特異な雰囲気を感じさせる場所にある、武骨で男性的な佇まい【レジディア新宿イーストⅡ】

メイン写真

僕にとって、新宿のなかでも新宿三丁目周辺は訪れることが多い場所だ。ここは若者から年配の人まで楽しめるたくさんの店が集まっているが、どちらかと言うと、少しディープな雰囲気の店が多い。社会人になって間もないころ、先輩からこの界隈に連れてきてもらったことがあり、ちょっとしたカルチャーショックを受けた。ほかの街よりも年月を積み重ねてきた逞しさが漂っていて、特異な空気感のようなものに魅了された。ここで遊ぶ若者は、渋谷などで遊ぶ人より、もっと「深みのある大人の味わい」を感じたいために訪れている人が多い気がする。

エントランスはベージュと赤のカラーでシックなイメージでまとめられ、落ち着いたデザインとなっている。

エントランスはベージュと赤のカラーでシックなイメージでまとめられ、落ち着いたデザインとなっている。

「レジディア新宿イーストⅡ」のプレートはブラックの地色にゴールドで記されていて高級感がある。

「レジディア新宿イーストⅡ」のプレートはブラックの地色にゴールドで記されていて高級感がある。

そんな味わいを醸し出しているのは、出店しているそれぞれの店によるところが大きいのだが、新宿付近の歴史も影響している。周辺の歴史は古く、きっかけは徳川家康が江戸に入る際、新宿二丁目や三丁目付近の警護を行ったことだった。そのときに鉄砲隊を率いて陣を敷いたのが家臣の内藤清成という人物。お勤めをしっかりと果たした内藤清成の内藤家は、功績として新宿一帯を治めることになり、屋敷を建てた。付近に人家ができるようになると、内藤家の屋敷を利用して「新しい宿」を開設したことがきっかけで、その周辺は内藤新宿と呼ばれるようになった。
やがて、江戸の行楽地として発展した内藤新宿は、武家地が荒廃して遊郭となっていった。そして、一部は大蔵省によって買い上げられ、海外からの動植物の持ち込みを精査するために「新宿植物御苑」となり、新宿御苑ができるきっかけとなった。
1923年に起こった関東大震災のとき、地盤の強かった新宿は被害が少なかったことから、さらに人が集まるようになり、今日に至っている。複雑な歴史があるからこそ、新宿の街並みは、より強い個性が感じられる。特に三丁目付近は古い建物が残っているところもあり、深い味わいがある。

靖国通りまではすぐに出ることができるため、お店などを探すのに苦労することはないだろう。

靖国通りまではすぐに出ることができるため、お店などを探すのに苦労することはないだろう。

そんな新宿三丁目からほど近いところにある「レジディア新宿イーストⅡ」が今回、取材するマンションだ。飲み屋街を横目で見ながら、靖国通りの新宿五丁目東交差点を渡って少し歩いたところに物件はあった。賑やかな街だけに脇道に入ると意外に静けさが感じられ、ここが同じ新宿なのかと少し驚く。

昔ながらの建物が残っているところもある三番街は、新宿にありながら穏やかな雰囲気が漂う。

昔ながらの建物が残っているところもある三番街は、新宿にありながら穏やかな雰囲気が漂う。

「レジディア新宿イーストⅡ」の外観は、筋骨隆々の男性的なイメージで、少々の衝撃を与えてもビクともしないと思わせるような堅固さを感じる。エントランス部分に設えられた赤い壁と植栽された緑のエリア、そして青に彩られたアクセントが印象的で、建物全体の雰囲気を特別なものとしている。
しばらく「レジディア新宿イーストⅡ」の佇まいを眺めていると、新宿という街にとても合っているように見えてくる。それは建物に武骨な雰囲気が漂っているからだ。長い歴史をくぐりぬけ、今では混沌とした特有の個性を放つ地域だからこそ、建物にも逞しさがあったほうが街の雰囲気にふさわしい。周辺の街をぶらりと散策してから「レジディア新宿イーストⅡ」に着いたとき、ここで暮らして、新宿の街の良さを存分に味わってみたいと思った。

レジディア新宿イーストⅡ 物件概要

物件名称 レジディア新宿イーストⅡMAP 所在地 東京都新宿区新宿5丁目8-18
賃料 101,000 円 交通 都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩5分
間取 2LDK,1LDK,1R,1K 専有面積 21.65㎡
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上10階 築年月 2004/02
総戸数 管理人
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考 1年未満解約時家賃1ヶ月分の違約金有 ※保証会社(IRS初回40%/月額手数料890円/年間保証料1万円)※退去時室内 クリーニング、エアコン洗浄(貸主指定業者)費用は借主様の負担となりま す。※東京都暴力団排除条例に基づき、暴力団員等、反社会勢力または関係者の申込・ご入居は、お断りいたします。※インターネット利用料必須毎月 1,500円(税別)※BS・CSは別途有料契約により視聴可能※CATV㈱JCOM東京※入居者様限定会員サービス要 加入10,000円(税別)/2年
特記事項 次回更新日

美しいデザインのメインアプローチ

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エントランスに続くメインアプローチには植栽が施され、赤い壁とゲートオブジェのデザインが印象的。明るい陽射しが差し込むエントランスはブラウン系のカラーリングでまとめられている。

暮らしに欠かせない使いやすい共用部分

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共用部分には集合ポストや宅配ロッカーが設置されており、不在時でも確実に荷物を受け取ることができる。自転車置き場やゴミ集積場も備えており、利用する人に配慮した設備となっている。

MAP

都営新宿線と丸の内線の新宿三丁目(400m/徒歩5分)が最寄り駅で、周辺には居酒屋やレストランなどの店が並んでいるため、駅から自宅に帰るまでに色々と目移りしそうなほど充実している。明治通りと靖国通りが交差しているところということで、店は多いのだが、通りを少し入るだけで静かに過ごせる場所もある。新宿という街の今を感じながら、落ち着いた雰囲気を味わいたい人にとっては最適な場所かもしれない。近くには知る人ぞ知る穴場の店などもあるため、時間をかけて散策するのも楽しい。

都営新宿線と丸の内線の新宿三丁目(400m/徒歩5分)が最寄り駅で、周辺には居酒屋やレストランなどの店が並んでいるため、駅から自宅に帰るまでに色々と目移りしそうなほど充実している。明治通りと靖国通りが交差しているところということで、店は多いのだが、通りを少し入るだけで静かに過ごせる場所もある。新宿という街の今を感じながら、落ち着いた雰囲気を味わいたい人にとっては最適な場所かもしれない。近くには知る人ぞ知る穴場の店などもあるため、時間をかけて散策するのも楽しい。

東京新宿ワイン事務所FORST6丁目(50m/徒歩1分)は、旨みをたっぷりと味わえる熟成肉とワインなどを楽しめる。オープンテラスもあり、ゆっくりとくつろぐことができる。

東京新宿ワイン事務所FORST6丁目(50m/徒歩1分)は、旨みをたっぷりと味わえる熟成肉とワインなどを楽しめる。オープンテラスもあり、ゆっくりとくつろぐことができる。

マンションから至近にファミリーマート(70m/徒歩1分)があるため、ちょっとした買い物のときに便利

マンションから至近にファミリーマート(70m/徒歩1分)があるため、ちょっとした買い物のときに便利

「新宿三丁目」駅から西に行くと新宿でも指折りの飲み屋街がある。要通り(450m/徒歩6分)を奥に入っていくと、居酒屋や焼き肉屋、ラーメン屋、バルなどあらゆる店が集まり、いつも多くの人々で賑わっている。

「新宿三丁目」駅から西に行くと新宿でも指折りの飲み屋街がある。要通り(450m/徒歩6分)を奥に入っていくと、居酒屋や焼き肉屋、ラーメン屋、バルなどあらゆる店が集まり、いつも多くの人々で賑わっている。

開店から50年を超える老舗ジャズクラブ、ピットイン(550m/徒歩7分)がすぐ近くにある。日野皓正や渡辺貞夫などが出演していたことでも知られる。

開店から50年を超える老舗ジャズクラブ、ピットイン(550m/徒歩7分)がすぐ近くにある。日野皓正や渡辺貞夫などが出演していたことでも知られる。

クスリの龍生堂薬局(300m/徒歩4分)が近いため、万が一のときの備えとして便利に使えるだろう。

クスリの龍生堂薬局(300m/徒歩4分)が近いため、万が一のときの備えとして便利に使えるだろう。

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  部屋番号 所在階 間取 面積 賃料 管理費 敷金/礼金
504 5階 1K 21.65㎡ 101,000円 8,000円 2ヶ月/1ヶ月
---現在入居中 1階 1R 30.17㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 2階 1K 21.65㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3階 1K 21.65㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1R 30.17㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1K 21.65㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 5階 2LDK 30.17㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 5階 1K 21.65㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 5階 1K 21.65㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 6階 2LDK 53.96㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 6階 1LDK 41.18㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 7階 2LDK 53.96㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 7階 1LDK 40.3㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 8階 1LDK 40.3㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 8階 2LDK 52.48㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 9階 2LDK 53.96㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 9階 1LDK ---円 ---円 ---
---現在入居中 9階 2LDK 52.48㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 10階 1LDK ---円 ---円 ---
---現在入居中 10階 1LDK 40.3㎡ ---円 ---円 ---



記事作成 2017/7/3 清水学

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