宮庭東新宿ビル
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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トップページ新宿区借りる前に知っておきたい、宮庭東新宿ビルの裏話。
情報更新日:2021-02-22

宮庭の優しさに包まれる暮らし【宮庭東新宿ビル】

メイン写真

名は体を表す、とはよく言ったものだ。今回、取材をする建物は「宮庭東新宿ビル」。宮庭というネーミングには、どんな由縁があるのか?そしてなんといっても「ビル」というネーミングにインパクトがある。友人に「俺ビルに住んでる」と、少し自慢出来るかもしれない!
眠らない町として知られる繁華街の歌舞伎町や、デパートの伊勢丹などにもほど近く、常にトレンドの最先端をいくエリアだけに、それ以上にどんな驚きが待っているというのだろうか。そんな妄想を膨らませながら、地下鉄大江戸線に乗り、「東新宿駅」へと向かった。

宮庭東新宿ビル外観 洗練されたデザインの独特な形のビルだ。

宮庭東新宿ビル外観 洗練されたデザインの独特な形のビルだ。

宮庭東新宿ビル外観 白基調の外壁にライトブルーのバルコニー手摺が映える。

宮庭東新宿ビル外観 白基調の外壁にライトブルーのバルコニー手摺が映える。

新宿エリアは、歌舞伎町が代表されるように東京においてもいわゆる一番の繁華街である。駅周辺は商業ビルばかりのため、住むのは難しいが、地下鉄大江戸線「東新宿駅」周辺は、かなり大きな住宅エリアになっており、最近ではさらに大型の複合施設が建設されている。2012年には、ゲームソフトで有名なスクウェア・エニックスや、東急ハンズなどの本社がテナントとして入っている新宿イーストサイドスクエアがオープン、人の流れが変わった。
その東新宿駅から徒歩3分に建つ高級賃貸マンション、「宮庭東新宿ビル」。白を基調とした塔のような洗練された外観だ。その佇まいは、「宮庭」と呼ぶ前に、「城」と呼んだほうが相応しいと感じる。宮庭東新宿ビルは、2012年9月築、総戸数21戸の地上12階建のマンションだ。エントランス部分の外構には、手入れされた緑が繁茂し、建物の中に入ると石が積み重ねられたイメージの内壁が洒落ている。
共用設備も充実しており、オートロックのマンションのため、帰宅が遅くなっても安心出来る。1階には宅配ボックスがあり、普段忙しく荷物を受け取れない方にとっては便利だ。また、敷地内には24時間利用できるごみ置き場があり、こちらも便利な設備が用意されている。

宮庭東新宿ビル エントランス外観 エントランス挟んで外構の緑が美しい。

宮庭東新宿ビル エントランス外観 エントランス挟んで外構の緑が美しい。

「宮庭東新宿ビル」の魅力は何と言ってもその立地。東京メトロ副都心線の「東新宿駅」まで徒歩3分、都営大江戸線の「東新宿駅」まで徒歩3分という夢のようなロケーションで、駅前の利便性を存分に享受することが出来る。さらに少し足を延ばして徒歩20分の新宿駅まで出れば、都内の主要駅にはほとんど乗り換えをせず、行くことが出来る。恵まれたアクセス環境が、活発な都市生活をサポート出来る。
さらに新宿には多種多様な商業施設が集積しているため、普段の買い物に困ることはない。生鮮食品や日用品を揃えるスーパーはもちろん、お洒落な雑貨屋、話題のアパレルショップまで、欲しいものをすぐに手に入れられる環境は、一度住んだら離れることが出来ないに違いない。また、カフェやレストランなどの飲食店も数え切れないほど充実しているため、自分だけのお気に入りの店が見つかるだろう。

館銘板に刻まれた「宮庭東新宿ビル」の文字も品がある。

館銘板に刻まれた「宮庭東新宿ビル」の文字も品がある。

どうしても気になる「宮庭」と呼ばれる由縁を探しているうちに、辺りは暗くなってきた。その時、宮庭東新宿ビルを見て、私は絶句した。建物は、まさに息を呑むほど美しい姿に変貌を遂げ、昼間とは全く違う風貌を見せている。エントランス周りの外構は、一つ一つが輝き、その様はまさに宮庭に相応しい。建物を下から見上げれば、部屋からこぼれ出た灯りが輝き、それ自体がひとつの街のように見える。「それぞれの夜の暮らしを、宮庭が優しく包み込んでいる。」そんな思いを抱きながら、「宮庭東新宿ビル」をあとにした。

宮庭東新宿ビル 物件概要

物件名称 宮庭東新宿ビルMAP 所在地 東京都新宿区新宿7丁目12番9号
賃料 --- 円 交通 東京メトロ副都心線「東新宿」駅徒歩3分
間取 1LDK 専有面積 ---
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上12階 築年月 2012/09
総戸数 14戸 管理人 巡回
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

ハイセンスな街に馴染むスタイリッシュな外観

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シャープでスタイリッシュな外観は、新宿の街並みにもしっくりと溶け込む。21戸全てが角部屋、さらに南向きという良好な住環境が魅力だ。夜は、さらに宮庭の名に相応しい艶のある美しい姿を見せる。

暮らしの安全を守る様々なセキュリティ対策

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エントランスはオートロックを設置し、部屋玄関のダブルロックには防犯性に優れたディンプルキーを採用している。インターフォンは、訪問者の姿を確認出来る安心のカメラ付き。マンション敷地内に防犯カメラを複数整備し、暮らしの安全を守る。

暮らす人に寄り添い快適を追及する設備

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不在がちな方に嬉しい宅配ボックスを設置。いつでも荷物を受け取ることが可能だ。駐輪場は、屋根が付いており雨の日でも愛車を濡らすことがない。さらに敷地内ゴミ置き場もあり、面倒なゴミ捨ても楽に行える。共用部分の廊下はホテルライクな内廊下になっており、悪天候な日でも部屋までの移動が快適だ。

MAP

新宿区立新宿文化センター(約350m/徒歩5分)<br>オーケストラコンサートやミュージカルの公演などが行われる複合文化施設。

新宿区立新宿文化センター(約350m/徒歩5分)
オーケストラコンサートやミュージカルの公演などが行われる複合文化施設。

ローソンストア100 新宿文化センター前店(約280m/徒歩4分)

ローソンストア100 新宿文化センター前店(約280m/徒歩4分)

100円ショップの「ザ・ダイソーユニオン新宿ビル」と「RIZAP新宿3丁目店」も至近(約300m/徒歩4分)。

100円ショップの「ザ・ダイソーユニオン新宿ビル」と「RIZAP新宿3丁目店」も至近(約300m/徒歩4分)。

「新宿イーストサイドスクエア」(約280m/徒歩4分)ゲームソフト会社や企業オフィス、飲食店などが入った複合施設。

「新宿イーストサイドスクエア」(約280m/徒歩4分)ゲームソフト会社や企業オフィス、飲食店などが入った複合施設。

「パン屋のどん助」(約100m/徒歩2分)宮庭東新宿ビルの裏手にある手つくりパンの店。レーズン入りのクリームパンが好評。 

「パン屋のどん助」(約100m/徒歩2分)宮庭東新宿ビルの裏手にある手つくりパンの店。レーズン入りのクリームパンが好評。 

「クリーニングの白洋舎」(約50m/徒歩1分)宮庭東新宿ビルに隣接するクリーニング店。近くにあるため、重宝するに違いない。

「クリーニングの白洋舎」(約50m/徒歩1分)宮庭東新宿ビルに隣接するクリーニング店。近くにあるため、重宝するに違いない。

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※現在、この物件は空室がございません。



記事作成 2017/10/26 岡田和彦

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