MAPA - 恵比寿ガーデンテラス弐番館を借りる前に読んでおきたい話が、ここにある

恵比寿ガーデンテラス弐番館
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

情報更新日：2020-11-20

恵比寿のランドマークに住める？【恵比寿ガーデンテラス弐番館】

恵比寿と聞いて、パッと思いつくものといえば、ヱビスビールが挙がってきますよね。この商品名、恵比寿で作られたからヱビスビール――ではないということをご存知でしょうか。実は、ここでヱビスビールが作られていたことが由来で「恵比寿」という地名になったのです。たった一つの商品が地名の由来になるなんて、すごいことですよね。
さて、今回は恵比寿のランドマークである恵比寿ガーデンプレイスの敷地内に建てられた、恵比寿ガーデンテラス弐号館をレポートします。

趣が感じられる館名板

コンシェルジュがお出迎えしてくれるエントランス

吉祥寺に次ぎ、住んでみたい街として人気の高い恵比寿。そんな街に建っている恵比寿ガーデンテラス弐番館には、とてもユニークな特徴があります。それは、駅から直結している、という事。動く歩道「恵比寿スカイウォーク」は、ランドマークである恵比寿ガーデンプレイスを経由し、物件まで直結しているのです。仕事帰りや遠くへ遊びに行っていて疲れ切った時、傘もないのに雨に降られたら、気分は沈むし体調も崩してしまいますね。この場所は、そんな心も身体もブルーになってしまう出来事を、気にする必要はありません。寒空の中、服も鞄もビチャビチャになりながら走って帰る経験をした方なら、どれほどありがたいことか理解してもらえると思います。

くつろげるスペースも用意されています

もうひとつ恵比寿ガーデンテラス弐番館は特徴があります。冒頭でも書きましたが、ランドマークである恵比寿ガーデンプレイスの敷地内に建てられている事です。ファッションからディナーまで楽しめる、地上40階建ての恵比寿ガーデンプレイスタワー、恵比寿三越、シックな内装の恵比寿ガーデンシネマ、深夜まで営業しているバーやスナックが立ち並ぶブリックエンド…多くのお店が入った巨大施設が、1分もかからないところにあるんですから…思う存分楽しめますね。まるで、テーマパークに併設された、高級ホテルのようです。
立地もさることながら、サービスについてもホテルさながら。毎日入居者様をお出迎えするコンシェルジュは、恵比寿ガーデンプレイス内で行われるイベント情報などを提供してくれます。これだけなら、何ら変わりのないテーマパーク内のホテルです。ですが、私が紹介しているのは「高級住宅」です。これだけでは終わりません。留守中のメッセージの取り次ぎや荷物の受け取り、引き渡し。荷物をわざわざ部屋まで取りに来てくれる宅配便の発送代行サービス。いざという時に限って手元にない切手やはがき、ゴミ袋などの日用品、通常なら、わざわざ型番を見て買わなければいけない電球まで、生活をする上で必要になってくる物を取り揃えたグッズ販売サービス。もし設備の不具合や故障があった場合、専門のメンテナンス要員が迅速に対応してくれるメンテナンスサービス…。入居者のためを思った様々なサービスに、恵比寿ガーデンテラス弐号館の情熱が感じられます。

ファッションからディナーまで楽しめる恵比寿ガーデンプレイス

現在、恵比寿ガーデンテラス弐号館は、キッチンのオープン化や収納力を高めるための間取の変更、水回りの最新設備の導入など、入居者により良い生活をしてもらうための、リノベーションプロジェクトが進んでいます。
竣工日が1994年という、築年数だけ見ると若干の古さを感じますが、その美しさとサービスの質、細部へのこだわりは、リノベーションプロジェクトにより、さらに進化し、2000年以降竣工された物件と遜色ないほど…いえ、それ以上に精錬されています。
こんな良い物件に住めたら、友人に鼻高々に自慢してしまいそうですね。

恵比寿ガーデンテラス弐番館　物件概要

物件名称	恵比寿ガーデンテラス弐番館MAP	所在地	東京都渋谷区恵比寿４丁目２０番２号
賃料	208,000 円～472,000 円	交通	山手線「恵比寿」駅徒歩8分
間取	1K,1LDK,2LDK	専有面積	40.44㎡～91.78㎡
構造/階建て	鉄骨鉄筋コンクリート造／地上13階地下2階	築年月	1994/08
総戸数	220戸	管理人	日勤
駐輪場・バイク置き場		設備	、
特徴		備考	一部鉄筋コンクリート造
特記事項		次回更新日

恵比寿のシンボルでもある恵比寿ガーデンプレイス（約150m／徒歩2分)。<br>ショッピングモールやレストラン、美術館、映画館などのレジャー設備が充実しています。<br>歩いて代官山や目黒にも行くことができるため、ガーデンプレイスだけでなく、周辺にも楽しめるスポットが多々あります。

恵比寿のシンボルでもある恵比寿ガーデンプレイス（約150m／徒歩2分)。
ショッピングモールやレストラン、美術館、映画館などのレジャー設備が充実しています。
歩いて代官山や目黒にも行くことができるため、ガーデンプレイスだけでなく、周辺にも楽しめるスポットが多々あります。

敷地内にあるツタヤ恵比寿ガーデンプレイス店（約160m／徒歩2分)

目黒三田郵便局（約400m/徒歩5分）

水の流れとともに歩める歩道

渋谷区立加計塚小学校（約450m/徒歩4分）

厚生中央病院（約450ｍ／徒歩6分）

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部屋番号	所在階	間取	面積	賃料	管理費	敷金/礼金
314	3階	2LDK間	79.25㎡	430,000円	0円	2ヶ月/0ヶ月
408	4階	1K間	40.44㎡	208,000円	0円	2ヶ月/0ヶ月
414	4階	2LDK間	79.25㎡	426,000円	0円	2ヶ月/0ヶ月
417	4階	1LDK間	69.26㎡	297,000円	12,000円	2ヶ月/0ヶ月
502	5階	2LDK	91.78㎡	472,000円	0円	2ヶ月/0ヶ月
608	6階	1K間	40.44㎡	208,000円	0円	2ヶ月/0ヶ月
308	3階	1K間	40.44㎡	214,000円	0円	2ヶ月/2ヶ月
315	3階	1LDK間	68.8㎡	372,000円	0円	2ヶ月/2ヶ月
405	4階	1K間	41.43㎡	214,000円	0円	2ヶ月/0ヶ月
419	4階	1LDK間	66.59㎡	343,000円	0円	2ヶ月/0ヶ月
501	5階	1LDK間	69.32㎡	356,000円	0円	2ヶ月/0ヶ月
504	5階	1K間	42.89㎡	229,000円	0円	2ヶ月/2ヶ月
517	5階	1LDK間	69.26㎡	297,000円	12,000円	2ヶ月/0ヶ月
518	5階	1K間	42.96㎡	220,000円	0円	2ヶ月/0ヶ月
716	7階	1K間	41.43㎡	215,000円	0円	2ヶ月/0ヶ月
717	7階	1LDK間	69.26㎡	298,000円	12,000円	2ヶ月/0ヶ月
806	8階	1LDK間	69.26㎡	339,000円	0円	2ヶ月/0ヶ月
816	8階	1K間	41.43㎡	213,000円	0円	2ヶ月/0ヶ月
906	9階	1LDK間	69.26㎡	378,000円	0円	2ヶ月/2ヶ月
1012	10階	1K間	44.7㎡	225,000円	0円	2ヶ月/0ヶ月
1013	10階	1LDK間	63.79㎡	328,000円	0円	2ヶ月/0ヶ月
1117	11階	1LDK間	69.26㎡	299,000円	12,000円	2ヶ月/0ヶ月
1316	13階	1K間	41.43㎡	213,000円	0円	2ヶ月/0ヶ月
---現在入居中	3階	2LDK	91.78㎡	---円	---円	---
---現在入居中	3階	2LDK	75.96㎡	---円	---円	---
---現在入居中	3階	1K	41.43㎡	---円	---円	---
---現在入居中	3階	1K	40.99㎡	---円	---円	---
---現在入居中	3階	1LDK	63.78㎡	---円	---円	---
---現在入居中	3階	1K	44.70㎡	---円	---円	---
---現在入居中	3階	1LDK	63.79㎡	---円	---円	---
---現在入居中	3階	1K	41.43㎡	---円	---円	---
---現在入居中	3階	1LDK	69.26㎡	---円	---円	---
---現在入居中	3階	1LDK	66.59㎡	---円	---円	---
---現在入居中	4階	1LDK	69.32㎡	---円	---円	---
---現在入居中	4階	2LDK	91.78㎡	---円	---円	---
---現在入居中	4階	1K	42.89㎡	---円	---円	---
---現在入居中	4階	1K	40.99㎡	---円	---円	---
---現在入居中	4階	1LDK	63.78㎡	---円	---円	---
---現在入居中	4階	1K	41.43㎡	---円	---円	---
---現在入居中	5階	1K	40.44㎡	---円	---円	---
---現在入居中	5階	1LDK	60.89㎡	---円	---円	---
---現在入居中	5階	1K	44.70㎡	---円	---円	---
---現在入居中	5階	1LDK	66.59㎡	---円	---円	---
---現在入居中	6階	2LDK	91.78㎡	---円	---円	---
---現在入居中	6階	1K	41.43㎡	---円	---円	---
---現在入居中	6階	1LDK	69.26㎡	---円	---円	---
---現在入居中	6階	1K	40.99㎡	---円	---円	---
---現在入居中	6階	1LDK	60.89㎡	---円	---円	---
---現在入居中	6階	1LDK	69.26㎡	---円	---円	---
---現在入居中	6階	1K	42.96㎡	---円	---円	---
---現在入居中	7階	1LDK	69.26㎡	---円	---円	---
---現在入居中	7階	2LDK	77.01㎡	---円	---円	---
---現在入居中	7階	1LDK	60.89㎡	---円	---円	---
---現在入居中	7階	1LDK	63.78㎡	---円	---円	---
---現在入居中	7階	1K	44.70㎡	---円	---円	---
---現在入居中	7階	1K	42.96㎡	---円	---円	---
---現在入居中	7階	2LDK	84.01㎡	---円	---円	---
---現在入居中	8階	2LDK	91.78㎡	---円	---円	---
---現在入居中	8階	2LDK	75.96㎡	---円	---円	---
---現在入居中	8階	1K	42.89㎡	---円	---円	---
---現在入居中	8階	1K	41.43㎡	---円	---円	---
---現在入居中	8階	1K	44.7㎡	---円	---円	---
---現在入居中	8階	2LDK	79.25㎡	---円	---円	---
---現在入居中	8階	1LDK	68.8㎡	---円	---円	---
---現在入居中	8階	1LDK	69.26㎡	---円	---円	---
---現在入居中	9階	1LDK	69.32㎡	---円	---円	---
---現在入居中	9階	2LDK	75.96㎡	---円	---円	---
---現在入居中	9階	1K	40.99㎡	---円	---円	---
---現在入居中	9階	1LDK	60.89㎡	---円	---円	---
---現在入居中	9階	1LDK	66.59㎡	---円	---円	---
---現在入居中	10階	1LDK	69.32㎡	---円	---円	---
---現在入居中	10階	1K	42.89㎡	---円	---円	---
---現在入居中	10階	1K	41.43㎡	---円	---円	---
---現在入居中	10階	2LDK	77.01㎡	---円	---円	---
---現在入居中	10階	1LDK	63.78㎡	---円	---円	---
---現在入居中	10階	2LDK	79.25㎡	---円	---円	---
---現在入居中	10階	1LDK	68.80㎡	---円	---円	---
---現在入居中	10階	1K	41.43㎡	---円	---円	---
---現在入居中	10階	1LDK	69.26㎡	---円	---円	---
---現在入居中	10階	1K	42.96㎡	---円	---円	---
---現在入居中	11階	1LDK	69.32㎡	---円	---円	---
---現在入居中	11階	1LDK	69.26㎡	---円	---円	---
---現在入居中	11階	2LDK	77.01㎡	---円	---円	---
---現在入居中	11階	1LDK	60.89㎡	---円	---円	---
---現在入居中	11階	1K	44.7㎡	---円	---円	---
---現在入居中	11階	1LDK	63.79㎡	---円	---円	---
---現在入居中	11階	2LDK	79.25㎡	---円	---円	---
---現在入居中	11階	1LDK	68.8㎡	---円	---円	---
---現在入居中	11階	1K	41.43㎡	---円	---円	---
---現在入居中	11階	1K	42.96㎡	---円	---円	---
---現在入居中	12階	1LDK	69.32㎡	---円	---円	---
---現在入居中	12階	2LDK	91.78㎡	---円	---円	---
---現在入居中	12階	1K	42.89㎡	---円	---円	---
---現在入居中	12階	1LDK	69.26㎡	---円	---円	---
---現在入居中	12階	1K	40.44㎡	---円	---円	---
---現在入居中	12階	1LDK	60.89㎡	---円	---円	---
---現在入居中	12階	1LDK	63.78㎡	---円	---円	---
---現在入居中	12階	1K	44.7㎡	---円	---円	---
---現在入居中	12階	1LDK	63.79㎡	---円	---円	---
---現在入居中	12階	2LDK	79.25㎡	---円	---円	---
---現在入居中	12階	1K	41.43㎡	---円	---円	---
---現在入居中	12階	1K	42.96㎡	---円	---円	---
---現在入居中	12階	1LDK	66.59㎡	---円	---円	---
---現在入居中	13階	2LDK	91.78㎡	---円	---円	---
---現在入居中	13階	1K	41.43㎡	---円	---円	---
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---現在入居中	13階	1K	44.7㎡	---円	---円	---
---現在入居中	13階	1LDK	69.26㎡	---円	---円	---
---現在入居中	13階	1K	42.96㎡	---円	---円	---
---現在入居中	13階	2LDK	84.01㎡	---円	---円	---