サンクレール荒川ブランガーデン
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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0120-791-052営業時間 9:00~18:00定休日:なし(年末年始を除く)

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トップページ荒川区借りる前に知っておきたい、サンクレール荒川ブランガーデンの裏話。
情報更新日:2021-10-16

チンチン電車の走る街で、おトクで便利な暮らし【サンクレール荒川ブランガーデン】

メイン写真

今回の取材は、初めての荒川区だ。訪れるマンションは、東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅から歩いて約7分の場所にある「サンクレール荒川ブランガーデン」。この辺りはちょうど台東区との境目に位置するため、駅があるのは台東区だが、マンションのある場所は荒川区になる。
ターミナル駅の上野からは、わずか2駅。非常にアクセスのいいエリアにもかかわらず、三ノ輪駅を降りるとどこか懐かしい、暮らしの匂いのする街が広がる。東京に残る唯一の都電・荒川線の起点となる三ノ輪橋駅は、三ノ輪駅から歩いて5分ほど。チンチン電車として親しまれる1両の電車が、街中をのんびり走っている。また、街の幹線である明治通りを横切りながら、常磐線の電車が高架の上を走る姿も見ることができる。

「サンクレール荒川ブランガーデン」は、都電荒川線の荒川区役所前駅から徒歩3分(約190m)。「東京さくらトラム」の愛称もある都電荒川線は東京に残る唯一の都電として、三ノ輪橋~早稲田間(12.2km・30駅)を運行している。地域の身近な足として長年親しまれ、沿線には桜やバラなどの見所や歴史・文化に触れられる名所旧跡、昔ながらの商店街など魅力あるスポットが満載だ。

「サンクレール荒川ブランガーデン」は、都電荒川線の荒川区役所前駅から徒歩3分(約190m)。「東京さくらトラム」の愛称もある都電荒川線は東京に残る唯一の都電として、三ノ輪橋~早稲田間(12.2km・30駅)を運行している。地域の身近な足として長年親しまれ、沿線には桜やバラなどの見所や歴史・文化に触れられる名所旧跡、昔ながらの商店街など魅力あるスポットが満載だ。

「サンクレール荒川ブランガーデン」の外観。現在は大規模修繕中のためシートに覆われているが、工事が完了する頃にはまた美しい姿を見せてくれるはずだ。

「サンクレール荒川ブランガーデン」の外観。現在は大規模修繕中のためシートに覆われているが、工事が完了する頃にはまた美しい姿を見せてくれるはずだ。

マンションへと向かう道すがら気づくのは、界隈にあるスーパーマーケットやドラッグストア、街の八百屋さんなど、食料品や生活用品を売るお店の多さだ。自転車や徒歩で気軽に行ける範囲に、イトーヨーカドーやオリンピックなどの大手から個人経営の小さなお店まで、多種多様なお店がひしめき合っている。昔ながらの情緒あふれる商店街もしっかり頑張っており、これだけお店が揃っていれば普段の買い物に不自由することはまずないだろう。また、嬉しいことに価格も非常に庶民的。家計もかなり節約できそうだ。
さらに「サンクレール荒川ブランガーデン」のそばには、区役所・警察署・消防署・郵便局など暮らしに不可欠な公共施設がズラリと揃っている。学校や保育園、公園、クリニックなども全て徒歩10分圏内。何とも羨ましくなるほどの便利な立地である。都内にはまだまだ私の知らない、暮らしやすい場所があるのだと知った。

建物の1~3階は店舗になっており、現在は日産のショールームが営業している。

建物の1~3階は店舗になっており、現在は日産のショールームが営業している。

そんな便利な周辺環境に感心しているうちに、「サンクレール荒川ブランガーデン」へ到着した。建物は2005年竣工の地上18階建て・総戸数207戸。かなり規模の大きいマンションだ。ただ残念ながら、私が行った日はちょうど大規模修繕の真っ最中(2017年11月現在)。外壁は工事用のシートで覆われ、その姿を拝むことはできなかったが、しっかりお化粧直しを終えてまた美しい姿を見せてくれる日が楽しみだ。
ホテルのように高級感あふれるエントランスを入ると、間接照明のやわらかな光に心安らぐホールが広がる。その奥に設置されたエレベーターで4階へ上がると見えてくるのが、このマンションならではの見所の1つ、豪華なパティオガーデンだ。建物の中庭を利用した、気持ちのいい吹抜け空間にはベンチや美しい植栽も配置され、住人の憩いの場となっている。パティオガーデンの近くには約30畳もある大型キッズルームが用意されているため、子どもを遊ばせながらママ同士の交流も楽しめそうだ。この他にも、マンションには屋上ルーフガーデンや広々とした駐輪場など、充実した共用設備が揃っている。
また、セキュリティ対策も優秀だ。エントランスのオートロックのほか、随所に防犯カメラを設置。居室のドアには耐ピッキング性に優れたディンプルキーとダブルロックを採用するなど、住人の安心安全をしっかり守ってくれる。

店舗の隣りに、住居へのエントランスがある。建物の顔にふさわしい、シックで高級感ある佇まいだ。

店舗の隣りに、住居へのエントランスがある。建物の顔にふさわしい、シックで高級感ある佇まいだ。

各戸はワンルームから3LDKまで多彩なプランが用意されており、家賃は75,000円~213,000円ほど。これだけの豪華設備や、しっかりしたセキュリティ体制などを考えれば、かなりリーズナブルな価格設定と言えるのではないだろうか。家計の中で一番大きなウエイトを占めるのは、何といっても固定費である家賃だ。それが安く抑えられれば、家計に与えるインパクトは非常に大きい。浮いたお金でちょっと贅沢な食事を楽しんだり、豪華な旅行だってできるかもしれない。
便利な暮らしをおトクに楽しむ。賢く暮らしたい人に、ぜひおすすめしたいマンションだ。

サンクレール荒川ブランガーデン 物件概要

物件名称 サンクレール荒川ブランガーデンMAP 所在地 東京都荒川区荒川1丁目35-1
賃料 --- 円 交通 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩7分
間取 1LDK,2LDK,1SLDK,1R,3LDK 専有面積 ---
構造/階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造/地上18階地下1階 築年月 2005/01
総戸数 207戸 管理人 通勤
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

豊かな緑に彩られた高級感あるエントランス

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石造り調の床材やウッディな玄関扉が使われた、高級感あふれるエントランス。建物の周囲には植栽がふんだんに配置され、美しい街並みをつくり出している。エントランスホールは温かみのある間接照明で優しく照らされ、帰ってくるたびにホッとできそうな空間になっている。

充実の共用設備と高水準のセキュリティ

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留守中も荷物を受け取れる宅配ロッカー、駐輪場、バイク置き場など、都会暮らしに便利な共用設備が充実している。
また、エントランスのオートロックに加えて、共用部など随所に防犯カメラを設置。高水準のセキュリティ対策で住人の安全をしっかり守ってくれる。

三ノ輪は買物天国!多くのお店がひしめく

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マンションのある三ノ輪エリアは、スーパーマーケットや生活用品を売るお店がひしめく激戦区。大手のチェーン店から個人経営のお店まで幅広く揃い、安くて新鮮な食料品や日用品を手軽に買うことができる。昔ながらの商店街「ジョイフル三ノ輪」もしっかり健在だ。

MAP

荒川公園(約315m/徒歩4分)。昭和43年に開園した区立の公園だ。区役所の正面玄関前にあるため、区役所公園とも呼ばれている。<br>春にはソメイヨシノやシダレザクラが楽しめる人気のお花見スポット。さらに夏は水遊び、秋は紅葉と、四季折々の表情を楽しめる区民の憩いの場となっている。

荒川公園(約315m/徒歩4分)。昭和43年に開園した区立の公園だ。区役所の正面玄関前にあるため、区役所公園とも呼ばれている。
春にはソメイヨシノやシダレザクラが楽しめる人気のお花見スポット。さらに夏は水遊び、秋は紅葉と、四季折々の表情を楽しめる区民の憩いの場となっている。

荒川区役所(約390m/徒歩5分)。敷地は荒川公園とつながっており、庁舎のすぐ前に美しいガーデンなどもある。様々な暮らしの手続きをできる役所が近所にあるのは何かと便利だ。

荒川区役所(約390m/徒歩5分)。敷地は荒川公園とつながっており、庁舎のすぐ前に美しいガーデンなどもある。様々な暮らしの手続きをできる役所が近所にあるのは何かと便利だ。

荒川区立第六瑞光小学校(約350m/徒歩5分)。平成29年で創立77周年を迎えた地域の伝統校だ。

荒川区立第六瑞光小学校(約350m/徒歩5分)。平成29年で創立77周年を迎えた地域の伝統校だ。

ジョイフル三ノ輪(約450m/徒歩6分)。都電荒川線・三ノ輪橋駅近くにある、昔ながらの味わい深い商店街。衣料品店や八百屋、鮮魚店など個人経営のお店が多く密集している。

ジョイフル三ノ輪(約450m/徒歩6分)。都電荒川線・三ノ輪橋駅近くにある、昔ながらの味わい深い商店街。衣料品店や八百屋、鮮魚店など個人経営のお店が多く密集している。

荒川郵便局(約240m/徒歩3分)。夜間や土日に利用できる「ゆうゆう窓口」も設置され、地域の拠点となる大きな郵便局だ。

荒川郵便局(約240m/徒歩3分)。夜間や土日に利用できる「ゆうゆう窓口」も設置され、地域の拠点となる大きな郵便局だ。

カフェむぎわらい(約500m/徒歩7分)。国産小麦や天然酵母、自然塩、活性アルカリイオン水を使ったこだわりの食パンやバゲット類が好評のベーカリー。カフェではスープやご飯なども提供している。

カフェむぎわらい(約500m/徒歩7分)。国産小麦や天然酵母、自然塩、活性アルカリイオン水を使ったこだわりの食パンやバゲット類が好評のベーカリー。カフェではスープやご飯なども提供している。

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※現在、この物件は空室がございません。



記事作成 2017/11/9 大家リリコ

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