ザ・パークハウス新宿タワー
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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0120-791-052営業時間 9:00~18:00定休日:なし(年末年始を除く)

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トップページ新宿区借りる前に知っておきたい、ザ・パークハウス新宿タワーの裏話。
情報更新日:2021-10-15

豊かな緑に囲まれ、四季を肌で感じられる西新宿のオアシス。【ザ・パークハウス新宿タワー】

メイン写真

総戸数298戸の大規模免震タワーレジデンス「ザ・パークハウス新宿タワー」は、北新宿地区再開発プロジェクトの一環として、新宿フロントスクエア内に2012年1月に竣工。職・商・住といった都市機能を集約することで、都市再生と地域の賑わいへの貢献を期待されて建設された。三菱地所レジデンスの新ブランド「ザ・パークハウス」の第1弾物件となる18物件のうちのひとつであり、高い耐震性を実現。強固な地盤の上、地震による揺れを直接伝わりにくくする免震構造を採用し、躯体構造への信頼性を確保している。また隣接する「新宿フロントタワー」は、災害時に活用可能なマンホールトイレ、かまどベンチの他に防災備蓄倉庫を設置。地域防災に貢献している建物のため、安全性はより高い。

職安通り側から見た外観。メインエントランスは青梅街道と、2つの大きな通りに面している。

職安通り側から見た外観。メインエントランスは青梅街道と、2つの大きな通りに面している。

エントランスアプローチから足元と壁に天然石が設えてある、落ち着いたデザイン。

エントランスアプローチから足元と壁に天然石が設えてある、落ち着いたデザイン。

新宿フロントスクエアの敷地面積約1万4,000㎡のうち、約4,800㎡を擁する「ザ・パークハウス新宿タワー」は、750㎡超もの広大なプライベートパークを所有。自然と共存できるランドスケープが形成されているのが特徴だ。華美なデザインで存在感を主張するのではなく、隣接する新宿フロントタワー及び街との調和を考えた、シンプルで上品な佇まいが美しい。敷地内の緑化にも力を注いでいて、居住者専用のプライベートパークは、およそテニスコート3面分もの面積を誇っている。景観に緑の潤いを与えてくれると同時に、通行人からの視線もシャットアウト。住民のプライバシーに十分配慮した造りとなっている。

広々としたグランドロビー。窓の外にはプライベートガーデンの緑が広がる。

広々としたグランドロビー。窓の外にはプライベートガーデンの緑が広がる。

また、機能性を追求したサービスも「ザ・パークハウス新宿タワー」の魅力のひとつ。コンシェルジュサービスをはじめ、カフェサービスや各住戸新聞宅配サービス、24時間利用が可能な各階のダストステーション、24時間対応無人クリーニング取次機など、さまざまな面で生活をサポートしてくれる。
青梅街道沿いの南側エントランスには、エントランスアプローチから足元と壁に天然石が敷き詰められ、夜にはライトアップ。上品な空間へと導かれるような演出がなされている。職安通りに面した北側には、もうひとつのエントランスがあり、広々とした車寄せが備え付けられているため、荒天時などには重宝するだろう。

ホテルライクな内廊下。足音が響きにくく静かなのが特徴。

ホテルライクな内廊下。足音が響きにくく静かなのが特徴。

居住エリアの設備についても、ガス温水式床暖房や24時間換気システムの導入、エコジョースを採用。環境に配慮すると同時にコストパフォーマンスも高い仕様になっているのが嬉しい。
またプライベートパークを一望できるグランドロビーをはじめ、友人縁者を招くことができるゲストスイート、キッチンの備わったパーティーサロンなどが用意されており、住んでいる人が快適な毎日を送れるよう細部にわたり配慮されている。西新宿駅へ徒歩6分、中野坂上駅へ徒歩7分、この立地で四季を感じられる緑に囲まれた「ザ・パークハウス新宿タワー」。ぜひここでの暮らしを満喫してみたいと思った。

ザ・パークハウス新宿タワー 物件概要

物件名称 ザ・パークハウス新宿タワーMAP 所在地 東京都新宿区北新宿2丁目21-2
賃料 210,000 円 交通 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分
間取 3LDK,1LDK,2LDK 専有面積 48.07㎡
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上20階地下1階 築年月 2012/01
総戸数 298戸 管理人 日勤
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

緑地スペースが多く自然が身近に感じられる

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およそ4,800㎡の敷地内は、植栽が多く緑溢れる環境となっている。また建物内へ入ると、グランドロビーからプライベートガーデンを一望することが可能。プライベートガーデンにはベンチが設置され、住民の憩いの場となっている。

しっかり考慮された安心のセキュリティ

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オートロックで建物内の出入りを管理している上、24時間365日有人管理を行っている。また南側エントランスにはコンシェルジュカウンターが設置されており、より安心して暮らすことができる。また敷地内には数多くのカメラが設置されていて、防犯にひと役かっている。

生活に彩りを与える充実の共用設備

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南側エントランスとは別に、車寄せがある北側エントランスがあり、荒天時でも気にせず出入りができる「ザ・パークハウス新宿タワー」。他にも屋内駐輪場、各フロアに用意されているダストステーションをはじめ、グランドロビー、パーティールーム、ゲストルームなど共用設備が充実しているのが特徴。

隣接していて便利!新宿フロントタワー

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「ザ・パークハウス新宿タワー」は、隣接する35階建ての業務用高層ビル「新宿フロントタワー」とセットで、新宿フロントスクエアとなっている。2棟の建物の間には広場があり、新宿フロントタワーには、飲食店やメディカルモールが入っていて、気軽に利用することができる。

MAP

新宿中央公園(約900m/徒歩12分)は、8万平方メートル以上の広さを誇る、区立公園。園内にちびっこ広場やフットサル施設、ビオトープなどが整備されており、四季折々の花々の観賞を楽しむこともできる。西新宿のビル群に囲まれた、都会のオアシス的存在。

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ハイアットリージェンシー東京(約850m/徒歩11分)は、レストラン、バー、テイクアウト可能なペストリーショップを揃えており、身近でホテルグルメを満喫できる。

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西新宿駅に直結している大学病院、東京医科大学病院(約500m/徒歩7分)。

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展望台が観光名所として人気の東京都庁(約950m/徒歩12分)。パスポートや運転免許の手続きなどが行える。

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新宿アイランド(約600m/徒歩8分)内には、コンビニエンスストアや飲食店、クリニック、文具店や生花店など生活に密着した施設が揃う。

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中野坂上駅(約650m/徒歩9分)には、中野坂上メトロピアという商業施設があり便利。

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  部屋番号 所在階 間取 面積 賃料 管理費 敷金/礼金
205 2階 1LDK 48.07㎡ 210,000円 10,000円 1ヶ月/1ヶ月
---現在入居中 3階 1LDK 48.07㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 7階 2LDK 68.74㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 11階 2LDK 64.18㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 12階 3LDK 72.35㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 18階 2LDK 50.48㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 18階 2LDK 57.47㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 18階 1LDK 57.85㎡ ---円 ---円 ---



記事作成 2017/12/8 山崎恵美

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