ラ・トゥール代々木上原|戸建住宅　集合住宅　いいとこどりをしたらこの建物になった！

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情報更新日：2022-06-25

戸建住宅　集合住宅　いいとこどりをしたらこの建物になった！【ラ・トゥール代々木上原】

戸建てと集合住宅を合わせた「いいとこどり」の物件があるらしい。本当だとしたら、どんな建物だろうか。
住友不動産の高級賃貸マンション「ラ・トゥール」シリーズの中でも、私が個人的に一際グレードが高いと思っている物件が、代々木上原にある。この日は、その物件の取材が出来るということで、私は朝からそわそわしていたのだった。小田急小田原線に乗り、代々木上原駅で電車を降り、目指すレジデンスへ向かった。
静かな住宅地を抜けると、学校が近くにあるのか、辺りから子供たちの元気な声が聞こえてくる。歩くこと6分あまり、少し斜面を登った森の中に、大きな建物、ラ・トゥール代々木上原が佇んでいた。いくつかの建物に分かれていて、森に囲まれているため全貌が見えない。
緩やかなスロープの先にあるエントランスを進む。一歩中に入れば、まるで大きなホテルのようだ。広いロビーには、品の良いアロマの香りが漂っている。ほどなく、コンシェルジュが出迎えてくれた。

ラ・トゥール代々木上原外観

エントランス横のラ・トゥール代々木上原のロゴ　

このレジデンスは、2003年に建てられた。全住戸が驚きの200平米超え。この広々とした面積が最大の売り物だ。
ラ・トゥール代々木上原は、A棟からE棟で構成されており、5階建ての大きな戸建ての家屋が集まっているという感じだ。それぞれの建物は周囲を濃い緑の植栽に囲まれているため、プライバシーが守られている。その上、敷地が広いこともあり、他からの干渉は殆どなく、戸建ての感覚で暮らすことが出来る。
一方、独立して建っていながら、集合住宅のような面も備えている。共用部分には各所に防犯カメラが設置されているほか、ALSOKの24時間セキュリティサービスを採用している。すべての住戸がメインエントランスで繋がっており、24時間コンシェルジュが常駐して、セキュリティー上の管理を徹底している。また、宅配便の一時預かり、タクシー手配、クリーニング取次、メッセージ預かりなど、きめ細やかなサービスを行っている。ワンランク上の上質な暮らしを提供していることがよく分かった。

またサービスの一環で、インターナショナルスクールへの無料送迎も行っている。大切な子供の通学も安心して任せられるというわけだ。戸建住宅の良さと集合住宅の良さ、その両方を融合させた、新しいレジデンスの形がここにある。「いいとこどり」、その噂は本当だった。

エントランスホール　流木を使ったオブジェが新鮮だ

こんな広い敷地を持つレジデンスが建つ、代々木上原とはどんな場所なのだろうか。代々木上原の「上原」は、江戸時代、代々木村（現在のJR代々木駅周辺）に住んでいた人たちから見て高台の平坦地だったため、「上の原」(うえっぱら)と呼ばれたことが語源だ。代々木上原駅周辺は、今は閑静な高級住宅街だが、その頃は原野だったという。やがて明治に入ると、それまで建っていた大名屋敷が取り壊されたり、分譲されたりして、広大な空き地が出来た。
1920年代に入ると、原野を開墾して小田急線が開通し、代々木上原駅が出来た。そうして周辺には人が集まりはじめ、空き地だった場所は今の高級住宅街へと姿を変えたというわけだ。
ラ・トゥール代々木上原は、その高級住宅街の真ん中にあり、広大な空間を使って建てられている。もともとは大名屋敷、さぞかし大きな建物だったに違いない。
敷地の広さばかりが目につくが、土地の雰囲気から感じる品の良さは、もとは屋敷だったという経緯にあるのかもしれない。

ロビーホールは広々していてホテルのような佇まい

取材に訪れた日は、業者さんが部屋に入っていて、ベランダ木部の防腐処理を行っていた。その塗料は、雨や強い日差しから木部を守る効果があり、刷毛を使って丁寧に塗りこんでいた。「これを塗ると滑りにくくなるから、子供さんが滑って転ぶことがなくなる」と業者は語っていた。
次に住む人にも安心して使ってもらいたいからこその、真心こめた作業だった。それを見た時、ラ・トゥール代々木上原の本気を感じた。

ラ・トゥール代々木上原　物件概要

物件名称	ラ・トゥール代々木上原MAP	所在地	東京都渋谷区上原３丁目２８－１
賃料	--- 円	交通	小田急電鉄小田原線「東北沢」駅徒歩4分
間取	5LDK,4LDK,3LDK	専有面積	---
構造/階建て	鉄筋コンクリート造／地上5階	築年月	2003/03
総戸数	36戸	管理人
駐輪場・バイク置き場		設備	、
特徴		備考
特記事項		次回更新日

#駅から近い #低層マンション #ハイグレード #閑静な住宅街 #緑豊かな住環境 #コンビニが近い #スーパーが近い #敷地内公園あり #フィットネスルーム #フロントサービス #大型駐車場 #２沿線以上利用可

戸建て感覚の広々空間

このレジデンスの一番の特徴はなんといってもその広さ。全住戸が200平米超えの3LDK～5LDKと、高層マンションでは実現しにくい間取りを確保している。エントランスからロビーはまるで高級ホテルの佇まい。調度品のセンスや照明の質の高さは、ラ・トゥールシリーズならではのものを感じる。

充実した共有スペース子供にも大人にも嬉しい

広々とした敷地内には、充実の共有スペースが広がっている。敷地が広いため、駐車場は平置きで広々使え、晴れた日には建物の屋上のルーフテラスで日光浴やランチを楽しめる。住人専用の施設が豊富なところもこのレジデンスの特徴で、専用フィットネスルームやキッズルーム、散策に便利な中庭もあり、大人も子供も充実した共有スペースを楽しめるのは嬉しい。

MAP

最寄駅の一つ小田急代々木上原駅(約600m/徒歩7分)。

ファミリーマート上原三丁目店(約450m/徒歩5分)

区立上原公園(約300m/徒歩4分)子供とのんびり遊べそう

スーパーマーケットOdakyu OX（約600m/7分）小田急線代々木上原駅内にある

区立上原小学校（約200m/徒歩2分）

区立上原中学校(約400m/徒歩5分)

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