ACOLT新宿落合
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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トップページ新宿区借りる前に知っておきたい、ACOLT新宿落合の裏話。
情報更新日:2020-10-11

都心に近く、豊かな自然も感じられる、設計者の想いが詰まったマンション【ACOLT新宿落合】

メイン写真

街から高層ビル群を眺めることができ、新宿へは電車で4分で移動できる。これだけ聞くと、都会の喧騒が周囲に漂い、穏やかな生活を送るには少々不向きな環境を思い浮かべる人が多いのではないだろうか。しかし、今回ご紹介する「ACOLT新宿落合」は、新宿にほど近い位置にありながら、落ち着いた日々を過ごすのに適した物件だと言える。

「ACOLT新宿落合」の中庭は広々とした造りをしていて、マンション生活の良いアクセントになっている。

「ACOLT新宿落合」の中庭は広々とした造りをしていて、マンション生活の良いアクセントになっている。

メインエントランスは、開放的な印象を与えつつも落ち着いたデザインになっている。

メインエントランスは、開放的な印象を与えつつも落ち着いたデザインになっている。

「ACOLT新宿落合」は、JR中央・総武線東中野駅、東京メトロ東西線落合駅から徒歩8分の距離に位置している。ロの字型に住宅棟が配置されており、2011年にはグッドデザイン賞と東京建築賞を受賞した、デザイン性にも富んだマンションだ。
エントランスはオートロックになっており、外部から来る人は、許可がなければマンション内に入れないようになっている。敷地内には防犯カメラを設置し、さらに管理人が館内に24時間常駐している。人の目と機械の両方から居住者の生活の安全を見守ってくれているのが、生活する上で心強い。また、各部屋の玄関ドアの鍵には、防犯性に優れたカードキータイプのものを採用。TVモニターインターホンも設置されており、セキュリティの高さが魅力的だ。

マンションの1階周辺には植栽が施されており、内部の様子が外から見えにくくなっている。

マンションの1階周辺には植栽が施されており、内部の様子が外から見えにくくなっている。

他の設備に目を向けると、駐輪場は総戸数の173戸よりも多い196台が用意されている。駐輪場やバイク置き場も敷地内に設けられているため、日常の移動手段の選択肢が広がるのもありがたい。また、敷地内にはゴミ置場も設置されており、24時間利用することができる。
その他にも、宅配ロッカーがあることから、外出時でも宅配便を受け取ることができる。部屋にも、BS・CS・CATVの回線が通っているなど、生活する人を考えた設備が充実している。

敷地内には防犯カメラを設置。不審な者が立ち入らないか常に監視しているため、安心して生活が送れる

敷地内には防犯カメラを設置。不審な者が立ち入らないか常に監視しているため、安心して生活が送れる

こうした居住空間の快適な環境に加え、マンションのロケーションにも特長がある。冒頭で触れたように、「ACOLT新宿落合」から少し歩けば高層ビル群が見え、新宿への移動もしやすいのだが、マンションの正面には神田川が広がっているのだ。神田川の道沿いには桜の木が植えられており、春には満開の桜並木が日々の生活に彩りを与えてくれる。そんな光景を部屋からも堪能できるよう、神田川に面していない部分は、少し高めの構造をしている。また、マンションのエントランス側に切れ込みのような空間をつけることで、中庭からも神田川の自然を眺められるデザインになっている。

ACOLTとは、さまざまな人・世代が調和する住いへの想いを込めた、「和音」を意味する造語だ。「ACOLT新宿落合」の快適な居住設備は、その想いを十分に実現していると言える。それだけにとどまらず、このマンションにおける「和音」とは、シティライフと自然豊かな環境の調和をも意味しているようだった。

ACOLT新宿落合 物件概要

物件名称 ACOLT新宿落合MAP 所在地 東京都新宿区北新宿4丁目9番12号
賃料 97,000 円~220,000 円 交通 東京メトロ東西線「落合」駅徒歩8分
間取 1R,1LDK,3LDK,2LDK,1K 専有面積 25.24㎡~82.92㎡
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上10階地下1階 築年月 2009/04
総戸数 173戸 管理人
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

心地良い生活を送るのに適した設備の数々

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設備の充実具合は、生活の快適さを左右するポイントの1つだ。マンション内には駐輪場や駐車場、バイク置き場が設けられている。駐輪場には屋根がついているため、雨から自転車を守ってくれるのもありがたい。また、24時間利用可能なゴミ置場があるため、回収日を待たなくてもゴミ出しができ、部屋を快適に保てる。

新宿駅まで最短四分通勤・通学に便利な環境

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JR中央・総武線の東中野駅から新宿へはたったの2駅。都心へのアクセスの良さが魅力的だ。また、東中野駅からは大江戸線、落合駅からは東西線に乗ることができ、合計3路線が利用可能なため、各地の移動にも優れた環境だと言える。

周囲に広がる自然から穏やかな空気を感じる

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マンション正面に広がる神田川には、600mほどの長さの遊歩道を持つ神田川上水公園が設けられている。豊かな木々を眺め、川の流れを感じながらのびのびと散歩することが可能だ。
また、周辺には北柏木公園(写真3枚目)や百人町ふれあい公園(写真4枚目)もあり、緑あふれる環境は、育児にも適している。

MAP

アトレヴィ東中野(約1000m/徒歩13分)は、東中野駅直結の商業施設。飲食店や書店、クリニックなどの店舗が、5階建ての館内に入っている。テイクアウトのメニューも充実しており、外出時に気軽に立ち寄れる環境にあるのが嬉しい。

アトレヴィ東中野(約1000m/徒歩13分)は、東中野駅直結の商業施設。飲食店や書店、クリニックなどの店舗が、5階建ての館内に入っている。テイクアウトのメニューも充実しており、外出時に気軽に立ち寄れる環境にあるのが嬉しい。

かたやま医院(約300m/徒歩4分)。国立国際医療センターなどの専門機関と連携しており、状況に応じてより高度な診察を受けることが可能。

かたやま医院(約300m/徒歩4分)。国立国際医療センターなどの専門機関と連携しており、状況に応じてより高度な診察を受けることが可能。

ミニストップ北新宿4丁目店(約200m/徒歩3分)。コンビニが近くにあると、早朝や夜間の急な買い物にも便利。

ミニストップ北新宿4丁目店(約200m/徒歩3分)。コンビニが近くにあると、早朝や夜間の急な買い物にも便利。

GENスポーツパレス(約800m/徒歩10分)。プロトレーナーの指導の下、本格的なトレーニングを行うことができる。

GENスポーツパレス(約800m/徒歩10分)。プロトレーナーの指導の下、本格的なトレーニングを行うことができる。

落合郵便局(約650m/徒歩9分)にはゆうゆう窓口が設置されており、土日でも郵便などを受け付けている。

落合郵便局(約650m/徒歩9分)にはゆうゆう窓口が設置されており、土日でも郵便などを受け付けている。

いなげや新宿小滝橋店(約150m/徒歩2分)。マンションから近いため、日常の買い物に利用しやすい。

いなげや新宿小滝橋店(約150m/徒歩2分)。マンションから近いため、日常の買い物に利用しやすい。

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  部屋番号 所在階 間取 面積 賃料 管理費 敷金/礼金
305 3階 1R 25.24㎡ 97,000円 8,000円 1ヶ月/1.2ヶ月
406 4階 1K 27.04㎡ 105,000円 8,000円 1ヶ月/1ヶ月
422 4階 3LDK 82.92㎡ 220,000円 20,000円 1ヶ月/1.2ヶ月
503 5階 1K 25.64㎡ 100,000円 8,000円 1ヶ月/1.2ヶ月
609 6階 1LDK 46.42㎡ 160,000円 13,000円 1ヶ月/1.2ヶ月
---現在入居中 1K 27.67㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 1R 25.24㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 1階 1LDK 44.31㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 1階 2LDK 55.41㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 2階 1K 27.67㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 2階 1R 25.24㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 2階 1LDK 44.31㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 2階 1LDK 44.85㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 2階 1LDK 44.85㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 2階 2LDK 56.71㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 2階 2LDK 60㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 2階 3LDK 82.92㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3階 1K 27.67㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3階 1R 27.67㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3階 1K 27.04㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3階 1K 26.31㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3階 1LDK 44.85㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3階 1LDK 44.85㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3階 2LDK 61.88㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 3階 3LDK 82.92㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1K 25.64㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1R 25.24㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1K 26.31㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1LDK 44.85㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1LDK 44.31㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 1LDK 44.31㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 2LDK 61.88㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 2LDK 66.39㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 2LDK 55.41㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 4階 2LDK 66.75㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 5階 1K 27.04㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 5階 2LDK 60.3㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 5階 2LDK 61.88㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 5階 2LDK 68.83㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 5階 2LDK 55.41㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 5階 2LDK 60㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 6階 1K 25.64㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 6階 2LDK 56.71㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 6階 2LDK 55.41㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 6階 2LDK 60.00㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 7階 1K 27.67㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 8階 1K 25.64㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 8階 1R 25.24㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 8階 1K 27.04㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 8階 1K 26.31㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 8階 2LDK 66.39㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 9階 3LDK 82.92㎡ ---円 ---円 ---
---現在入居中 10階 1K 25.64㎡ ---円 ---円 ---



記事作成 2018/7/13 石井大貴

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