BPRレジデンス渋谷
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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トップページ渋谷区借りる前に知っておきたい、BPRレジデンス渋谷の裏話。
情報更新日:2019-09-11

「職住遊近接」を実現!渋谷ど真ん中のデザインマンション【BPRレジデンス渋谷】

メイン写真

ここ数年来、工事をしていない渋谷を見たことがない。それもそのはず、渋谷駅周辺はいま、100年に1度とも言われる大規模な再開発や区画整理事業の真っ最中である。
2005年に渋谷駅周辺が特定都市再生緊急整備地域に指定されたのを契機に、複数の大型プロジェクトが次々と始動。そのトップバッターとして2012年、東口の東急文化会館跡地に開業したのが、劇場やオフィスなどが入る高層複合施設・渋谷ヒカリエだ。2017年には宮下公園近くに、クリエイターの交流を生み出すシェアオフィスやカフェ、イベントスペースなどが入る複合施設「渋谷キャスト」が新規オープン。駅周辺の再開発事業を中心となって推進している東急グループは、他にも6つのプロジェクトを進めている。

100年に1度とも言われる、大規模な再開発や区画整理事業が進行中の渋谷駅周辺。これから、どのように街が変貌していくのか楽しみが尽きない。

100年に1度とも言われる、大規模な再開発や区画整理事業が進行中の渋谷駅周辺。これから、どのように街が変貌していくのか楽しみが尽きない。

渋谷の街を貫く幹線・明治通りに面した「BPRレジデンス渋谷」。コンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュな外観が目を引く。

渋谷の街を貫く幹線・明治通りに面した「BPRレジデンス渋谷」。コンクリート打ちっぱなしのスタイリッシュな外観が目を引く。

さらにハチ公前広場の拡張整備や、駅周辺を回遊しやすくする歩行者デッキの設置、これまで暗渠となっていた渋谷川の復活、駅前バスターミナルの新設などなど、官民一体となって街を丸ごと一新するような大型プロジェクトが続々だ。一連の再開発が終わるのは2027年度とされているが、主要な工事は東京オリンピックが開催される2020年頃までに終了する予定となっている。今後、渋谷がどう変貌していくのか、ますます楽しみが募るところだ。
そんな目まぐるしく変わっていく街を日々、肌で感じながら暮らせるマンション、それが今回ご紹介する「BPRレジデンス渋谷」である。JR、東急、京王、東京メトロの4社・9路線が乗り入れるビッグターミナル、渋谷駅。その東口を出て、幹線の明治通りを歩くことわずか3分と、まさに渋谷のど真ん中と言っていい立地に建つ高級賃貸デザイナーズマンションだ。
明治通り沿いに立ち並ぶ数々のビルの中でも、ひときわ目を引くスタイリッシュなコンクリート打ちっぱなしの外壁。13階建の1Fにはコンビニ、2Fには居酒屋が入っており、3F以上がレジデンスフロアとなっている。渋谷駅至近という利便性だけでも十分に価値があるが、生活するうえで、とくに同じ建物にコンビニが入っているのはありがたい。コンビニで足りないものがあれば、近隣に大型スーパーの「LIFE(ライフ)」(約210m/徒歩3分)などもあるため、ふだんの買い物で困ることはまずないだろう。
周囲にはいつも行列の絶えない「牛かつ・もと村」や「つけ麺やすべえ」などの有名店を始め、多くの飲食店がズラリと立ち並ぶ。カフェや居酒屋はもちろん、24時間営業の店も至るところにあるため、朝昼晩すべて外食したとしても不自由しないはずだ。

建物の1Fはセブンイレブン、2Fには居酒屋チェーン店が入っている。同じ建物内にコンビニがあると、自宅の冷蔵庫代わりに使えて便利だ。

建物の1Fはセブンイレブン、2Fには居酒屋チェーン店が入っている。同じ建物内にコンビニがあると、自宅の冷蔵庫代わりに使えて便利だ。

レジデンスへの入口は、明治通りから1本入った道沿いにある。北海道旭川発祥の有名店「らーめん山頭火」の角を曲がるとすぐ現れるのが、ガラス張りの開放的なエントランス。建物の外壁と同様、非常にスタイリッシュなデザインだ。渋谷駅から徒歩圏内の立地で、これほどデザイン性にすぐれたマンションというのは、なかなか見当たらないのではないだろうか。
仕事も遊びも存分に楽しみたい、都市で暮らす人にとって嬉しい施設もしっかり標準装備されている。たとえば、無料の屋内駐輪場。「BPRレジデンス渋谷」からは代官山や恵比寿など人気の街へも十分に歩いていける距離だが、自転車があればさらにスピーディに、アクティブに街を移動できる。また、自分の好きなタイミングで荷物を受け取れる宅配ロッカーも付いているため、時間を気にせずに動けるのがうれしい。
周囲は賑やかな繁華街だけに防犯面も気になるところだが、エントランスにはTVモニター付インターホン(オートロック)や防犯カメラも設置され、セキュリティにもしっかり配慮されている。
渋谷で暮らし、働き、遊ぶ。そんな「職住遊近接」を存分に満喫できるマンションだ。

明治通りに面した有名店「らーめん山頭火」の角を曲がり、路地に入るとすぐにレジデンスへの入口がある。

明治通りに面した有名店「らーめん山頭火」の角を曲がり、路地に入るとすぐにレジデンスへの入口がある。

今後、再開発によってますます魅力を増していく渋谷。今までは若者の街と言われることが多かったが、今後はオフィス空間も一気に増えて、大人も楽しめる街へと変わっていくだろう。100年に1度しかない、この貴重なタイミングで渋谷に暮らせるとは何とワクワクする経験ではないか。「BPRレジデンス渋谷」に暮らし、ダイナミックに生まれ変わる渋谷の胎動を感じてほしい。

BPRレジデンス渋谷 物件概要

物件名称 BPRレジデンス渋谷MAP 所在地 東京都渋谷区渋谷3丁目13-5
賃料 --- 円 交通 山手線「渋谷」駅徒歩3分
間取 1LDK,1R,3LDK,2LDK,2DK,3SLDK 専有面積 ---
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上13階地下1階 築年月 2006/03
総戸数 90戸 管理人
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

ガラス張りの玄関は防犯対策もしっかり。

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おしゃれで開放感がある、ガラス張りのエントランス。TVモニター付インターホン(オートロック)や防犯カメラを設置するなどセキュリティにもしっかり配慮されている。
また、各フロアは内廊下になっているためプライバシー性も高い。

宅配ロッカーに駐輪場、共用施設も充実。

魅力-画像1魅力-画像2魅力-画像3

エントランスホールに宅配ロッカーが設置されているため、留守がちな人でも気軽に宅配便を利用できる。
また、駐輪場も無料で利用可能。自転車があればさらに行動範囲が広がって、よりアクティブに都会生活を楽しめるはずだ。

MAP

渋谷ヒカリエ(約320m/徒歩4分)。渋谷駅東口の東急文化会館跡地に建設された、高層の複合施設。ファッション・雑貨のショップや飲食店のほか、ミュージカル劇場「東急シアターオーブ」、多くのオフィスなどが入っている。<br>美しい建物デザインは、2012年にグッドデザイン賞も受賞。

渋谷ヒカリエ(約320m/徒歩4分)。渋谷駅東口の東急文化会館跡地に建設された、高層の複合施設。ファッション・雑貨のショップや飲食店のほか、ミュージカル劇場「東急シアターオーブ」、多くのオフィスなどが入っている。
美しい建物デザインは、2012年にグッドデザイン賞も受賞。

「BPRレジデンス渋谷」の目の前は賑やかな明治通り。駅前では東急グループが進める地上35階の超高層ビル、渋谷ストリーム(SHIBUYA STREAM)が建設中だ。

「BPRレジデンス渋谷」の目の前は賑やかな明治通り。駅前では東急グループが進める地上35階の超高層ビル、渋谷ストリーム(SHIBUYA STREAM)が建設中だ。

牛かつブームの火付け役と言われる「牛かつ・もと村」(約210m/徒歩3分)。店の前には常に多くの人が列をなしている。

牛かつブームの火付け役と言われる「牛かつ・もと村」(約210m/徒歩3分)。店の前には常に多くの人が列をなしている。

大型スーパーマーケット「ライフ渋谷東店」(約210m/徒歩3分)。食品や日用品の買い物はほぼここで済ませられる。

大型スーパーマーケット「ライフ渋谷東店」(約210m/徒歩3分)。食品や日用品の買い物はほぼここで済ませられる。

出世・金運のパワースポットとしても知られる「金王八幡宮」(約300m/徒歩4分)。豊かな緑と静寂に包まれ、渋谷のオアシスのような存在だ。

出世・金運のパワースポットとしても知られる「金王八幡宮」(約300m/徒歩4分)。豊かな緑と静寂に包まれ、渋谷のオアシスのような存在だ。

マンションのすぐ目の前にある「並木橋」バス停。新橋行、田町行など複数の路線が利用できる。

マンションのすぐ目の前にある「並木橋」バス停。新橋行、田町行など複数の路線が利用できる。

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※現在、この物件は空室がございません。



記事作成 2017/8/10 大家リリコ

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