Brillia THE TOWER TOKYO YAESUAVENUE
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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0120-791-052営業時間 9:00~18:00定休日:なし(年末年始を除く)

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トップページ中央区借りる前に知っておきたい、Brillia THE TOWER TOKYO YAESUAVENUEの裏話。
情報更新日:2020-10-03

至れり尽くせり―さまざまな工夫が生かされた住まいを発見。【Brillia THE TOWER TOKYO YAESUAVENUE】

メイン写真

よく「健康のためにひと駅歩く」という話を耳にするが、これは都心に限った話ではないだろうか。東京23区でも都心へ行けば行くほど、隣駅との距離は近い。有楽町線の有楽町駅と銀座一丁目駅、日比谷線日比谷駅と銀座駅などは、文字通り目と鼻の先である。
これが少し郊外へと出ると、ひと駅間の距離が何キロメートルもあって歩くどころの話ではなくなってくる。以前、旅行で行った伊豆高原で城ヶ崎海岸駅からひと駅、2キロメートル離れた伊豆高原駅まで歩こうと思い立って、起伏ある山道でえらい目に遭った。歩こうと思ったきっかけが、1時間に2本しか来ない電車。都心育ちの私からすると、電車を5分以上待つということ自体が苦痛だったのである。

亀島川(約190m/徒歩3分)をはじめ、周辺には河川や橋が多く密集している。このことに由来し、「Brillia THE TOWER TOKYO YAESUAVENUE」は、水景を表現したデザインとなっている。

亀島川(約190m/徒歩3分)をはじめ、周辺には河川や橋が多く密集している。このことに由来し、「Brillia THE TOWER TOKYO YAESUAVENUE」は、水景を表現したデザインとなっている。

水景を表現したアプローチ。建物には水をイメージしたコーナーガラスが用いられている。

水景を表現したアプローチ。建物には水をイメージしたコーナーガラスが用いられている。

京葉線の八丁堀駅を出て高橋を渡ると、すぐ目の前が「Brillia THE TOWER TOKYO YAESUAVENUE」。エントランスに近づくにつれ、真新しい30階建ての建物を見上げるような恰好になってしまう。このように高い建物だと、地震の時はどうなのだろう―そんなことを考えた瞬間、まるで心の中を見透かしたかのように緊急地震速報が鳴り響いた。結局この速報は誤報で済んだからよかった。しかし誤報でなかった場合も大丈夫なように設計されているのが、「Brillia THE TOWER TOKYO YAESUAVENUE」だ。

ファサードは邸宅建築の第一線で活躍するアーキテクトデザイナー、今井敦氏のデザイン。

ファサードは邸宅建築の第一線で活躍するアーキテクトデザイナー、今井敦氏のデザイン。

このマンションでは建物と基礎の間に免震装置を配置し、地震の揺れを建物に伝わりにくくする免震構造を採用。地震発生時には免震装置が水平方向に変形し、地震のエネルギーを吸収・軽減してくれる。建物の揺れを抑えることで、家具の転倒や照明器具の落下などの二次災害も抑制。さらに基礎免震のため地下部分も免震効果を得ることができるというのだ。しっかりとした構造のため、地震発生時でも建物内に居れば安心できる。
免震以外の部分も構造には工夫が感じられる。外壁にはコンクリートの約10倍もの断熱性をもつALC(軽量気泡コンクリート)を使用。また各部屋の間の戸境壁は約136ミリメートルの厚みで、耐火性とともに高い遮音性を発揮。これならしばしばご近所問題の火種となる騒音に関しても心配ない。

エントランスが2ヶ所ある造りで、出入りの際に使い分けが可能。

エントランスが2ヶ所ある造りで、出入りの際に使い分けが可能。

さまざまな面から、住む人のことを考えて造られた「Brillia THE TOWER TOKYO YAESUAVENUE」。コンシェルジュサービスをはじめ、上階にあるラウンジや読書スペース、キッズルームなど、さまざまなサービスや共用設備が充実している。その暮らしやすさも特筆すべきであるが、やはり何といっても魅力的に感じたのは立地だ。
日常利用する駅は「八丁堀駅」「茅場町駅」から選べ、どちらも徒歩10分以内。日比谷線、東西線共にホームへ到着すれば、早い時は2分も待たずに電車がやってくる。さらに「京橋駅」まで徒歩14分、「東京駅」まで徒歩16分、「月島駅」「銀座一丁目駅」まで徒歩17分…都心の主要な駅へは、徒歩での移動も可能なのだ。また1.5キロメートル圏内に4つのインターチェンジがあり、車での移動にも便利。東京駅や銀座駅からであれば、深夜料金の時間帯でもタクシー利用料金1000円以内で帰宅することができる。夜遅くまで出歩くことが多い私には、非常に魅力的に感じられた。

Brillia THE TOWER TOKYO YAESUAVENUE 物件概要

物件名称 Brillia THE TOWER TOKYO YAESUAVENUEMAP 所在地 東京都中央区新川2丁目10-1
賃料 --- 円 交通 京葉線「八丁堀」駅徒歩1分
間取 1LDK,2LDK,3LDK 専有面積 ---
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上30階地下1階 築年月 2017/10
総戸数 387戸 管理人 非常駐
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

さまざまな施設が揃い暮らしを支えてくれる

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建物内には駐輪場やバイク置き場、駐車場といった実用的な共用設備が揃っている。上階には都心の景色が楽しめるスカイラウンジ、青山ブックセンターが蔵書をセレクトするライブラリーラウンジなどの施設も充実。また天候に関係なく子どもを遊ばせることができるキッズルームも備えている。これらの多彩な設備は、上手に使いこなしたい。

緑と水辺に囲まれた都心のオアシス的存在

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敷地内には公開空地が設けられ、手入れの行き届いた木々が緑溢れる環境をつくり出している。ところどころにベンチが設置された空間は、水景を表現したアプローチなどと相まって、住民の憩いの場となり、心を和ませてくれる。

都心へのアクセス良好交通手段もさまざま

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京葉線「八丁堀駅」まで徒歩1分の他、日比谷線「八丁堀駅」まで徒歩4分、東西線「茅場町駅」まで徒歩9分。複数路線を選べて通勤や通学に便利だ。また東京駅までは徒歩16分、八重洲通りを真っ直ぐ進むだけで行くことができる。

MAP

男女共同参画に関心のある人は、性別、年齢を問わず利用が可能な、中央区女性センターブーケ21(約350m/徒歩5分)。研修室や視聴覚室が借りられる他、各種講座や相談も行われている。屋上には桜川屋上公園があり、近隣の子どもたちの遊び場となっている。

男女共同参画に関心のある人は、性別、年齢を問わず利用が可能な、中央区女性センターブーケ21(約350m/徒歩5分)。研修室や視聴覚室が借りられる他、各種講座や相談も行われている。屋上には桜川屋上公園があり、近隣の子どもたちの遊び場となっている。

いきいき桜川(約350m/徒歩5分)は、60歳以上の区内在住者が使える施設。フラやヨガ、工作、民謡などさまざまな講座がある。隣は区立桜川保育園。

いきいき桜川(約350m/徒歩5分)は、60歳以上の区内在住者が使える施設。フラやヨガ、工作、民謡などさまざまな講座がある。隣は区立桜川保育園。

桜川公園(約450m/徒歩6分)には、子どもの遊具の他に大人用の健康器具も設置されている。

桜川公園(約450m/徒歩6分)には、子どもの遊具の他に大人用の健康器具も設置されている。

高橋(約80m/徒歩1分)から眺める亀島川。「Brillia THE TOWER TOKYO YAESUAVENUE」から出て、橋を渡ると目の前が京葉線の八丁堀駅。

高橋(約80m/徒歩1分)から眺める亀島川。「Brillia THE TOWER TOKYO YAESUAVENUE」から出て、橋を渡ると目の前が京葉線の八丁堀駅。

日用品や食料品なども揃う、スギ薬局新川一丁目店(約600m/徒歩8分)。

日用品や食料品なども揃う、スギ薬局新川一丁目店(約600m/徒歩8分)。

靴やバッグのリペア専門店、靴専科八丁堀店(約130m/徒歩2分)。

靴やバッグのリペア専門店、靴専科八丁堀店(約130m/徒歩2分)。

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※現在、この物件は空室がございません。



記事作成 2018/1/5 山崎恵美

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