JUタワーフロントKINSHICHO
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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トップページ墨田区借りる前に知っておきたい、JUタワーフロントKINSHICHOの裏話。
情報更新日:2022-05-16

「錦糸町駅北口でさらなる利便性を追い求めよう」計画開始!【JUタワーフロントKINSHICHO】

メイン写真

錦糸町駅の周辺、特にJR駅南口方面は東京東部の最大の繁華街として古くから栄えてきた街だ。マルイやヨドバシカメラなどの大型商業施設、家電量販店などがあり、京葉道路沿いには昔ながらの飲食店が並んでいる。ここ数年、昔ながらの佃煮店などと一緒に、外国の雑貨や料理店などが増えた。
一方、駅北口にはかつて国鉄用地が広がっていたため、これまで商業施設などはほとんど無かったが、1980年頃から再開発が進み、現在南口の歓楽街とは全く異なる様相を見せている。大型ショッピングモールや、新日本フィルハーモニー交響楽団のホームであるホールなど、近代的な施設が集まっているのだ。私が思うに、錦糸町を知るためには、まずはこの駅北口のさまざまな施設について深く知ることが大事だ。

大横川親水公園(約300m/徒歩4分)総延長約1,800mの細長い公園。水遊び場や無料の魚釣り場などが点在、ザリガニなども生息している、癒しの公園。

大横川親水公園(約300m/徒歩4分)総延長約1,800mの細長い公園。水遊び場や無料の魚釣り場などが点在、ザリガニなども生息している、癒しの公園。

JUタワーフロントKINSHICHOエントランス外観 大理石調の外壁に、物件のロゴが鮮やだ。

JUタワーフロントKINSHICHOエントランス外観 大理石調の外壁に、物件のロゴが鮮やだ。

駅北口エリアは、続く再開発とスカイツリーの誕生によって、若いファミリー層などをターゲットに変貌しつつある街と言っていい。その原動力となっているのが、「アルカキット錦糸町」と「オリナス」という2つの商業施設だ。
JR錦糸町駅北口から30秒ほど歩くとアルカキット錦糸町がある。高層のオフィス棟やマンション棟などに加え、50を超える専門店と飲食店をまとめた生活バリューモールだ。東武グループを代表する本格的なシティホテル「東武ホテルレバント東京」、小澤征爾氏が指揮を務める新日本フィルハーモニー交響楽団のホールである「すみだトリフォニーホール」などが集まっている。また、アルカキット錦糸町の中には、スーパーマーケットのライフや、ユニクロ、GU、無印良品、ダイソーなどの店舗が入っており、目玉はアカチャンホンポだ。週末はファミリーや出産前の家族でごった返しの大行列ができるという。

もう一つの大型商業施設であるオリナスは、錦糸町駅北口から徒歩5分のところに建つ。広大な敷地を誇る錦糸公園に隣接する、巨大な商業ビルだ。オリナスにはTOHOシネマズが入っており、週末などに映画を観にくる家族が多い。「映画を観て、マックを買って、開放的な錦糸公園で食べる」という週末の楽しみ方も多いとか。この二大商業施設があるため、錦糸町はお洒落に生まれ変わったと言われることが多い。
さらに、地元民でも知らない北口エリアの穴場としては密かに愛されているのが、大横川親水(おおよこがわおやみず)公園だ。錦糸町駅を出て、5分ほど歩いたところにある。綺麗な小川が流れるこの公園は、全長1.8kmにも及び、錦糸町駅から東京スカイツリーまで続いている。公園内には、ゲートボール場や水遊び場、魚釣り場などが点在していて、お年寄りから子どもまで楽しめる。実は私はこの公園が大好きだ。以前、物件の取材で訪れて以来気に入って、その後も何度か訪れている。その理由は、公園に沿ってスカイツリーまで伸びている一本道を歩きながら、公園内を散策し、途中でカフェ「VEGAN & ORGANIC SASAYA CAFE」に一寄りして寛ぐことができるからだ。平日は比較的空いているため、慌ただしくないのがいい。
大横川親水公園は、かつての運河を埋め立ててできた土地に造られた。江戸の町の経済を支えた運河が、現在では公園となって住民に潤いを与えている。

正面外観 物件名が建物正面に大きく示されている。

正面外観 物件名が建物正面に大きく示されている。

駅のすぐ側に巨大な商業施設が出来たため、「北口も騒がしい街になってしまったか」、と嘆くのはまだ早い。実際はそうでもなく、JR錦糸町駅から5分歩くだけで、マンションや一軒家が連なる閑静な住宅街が広がっている。
今回、訪ねる物件は、その落ち着いたエリアの一角に建っている「JUタワーフロントKINSHICHO」だ。2017年8月に竣工した地上11階建、鉄骨造のデザイナーズ賃貸マンション。オートロックはノンタッチキーシステムを採用、モニター付きのインターフォンで来訪者を確認し解錠する。また、留守がちでも荷物を受け取れる宅配ボックスをはじめ、24時間利用が可能なゴミ置場も完備、無料の駐輪場も準備され、共用設備は充実している。駅北口の大型商業施設を身近に使え、緑豊かな公園にも隣接している良好な住環境、そして使いやすい共用設備。それが「JUタワーフロントKINSHICHO」の大きな魅力だ。

正面外観とは雰囲気が違う背面の洒落たデザインも魅力的だ。

正面外観とは雰囲気が違う背面の洒落たデザインも魅力的だ。

「JUタワーフロントKINSHICHO」は、通勤・通学にも便利な建物だ。JR総武線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅、都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩3分、都営大江戸線「両国駅」4分と3路線4駅の利用が可能だ。
路線バスの利用も便利。駅北口ロータリー、南口ロータリー、および京葉道路と四ツ目通り上にある各停留所からは、様々な路線バスが出ている。さらに、2012年からは墨田区内循環バスの運行も始まり、益々、便利になる錦糸町だ。
亀戸エリアとともに東京副都心のひとつにも定められており、今後も首都東京の中心的な役割を担う都市として整備が進められている錦糸町。
買い物や散策にも便利な街で、あなたも優れた利便性を享受してみてはどうだろうか。

JUタワーフロントKINSHICHO 物件概要

物件名称 JUタワーフロントKINSHICHOMAP 所在地 東京都墨田区石原4丁目15番4号
賃料 --- 円 交通 総武・中央緩行線「錦糸町」駅徒歩12分
間取 1LDK,1K 専有面積 ---
構造/階建て 鉄骨造/地上11階 築年月 2017/08
総戸数 30戸 管理人
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

防犯も利便性も充実の共用設備

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エントランスはオートロック式で、防犯対策はしっかりとしている。また、留守がちでも荷物を受け取れる宅配ボックスが完備されており、大変便利だ。雨天でも、愛車が濡れにくい屋根付きの駐輪場があることも嬉しい。万が一の大規模災害に備えた備蓄品をストックしてある倉庫があり、住人のことをよく考えた共用設備だと感じた。

エントランス周りの洗練されたデザイン

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エントランス周りのデザインは、ホテルのよう。常緑樹を使った植栽がエントランスを彩り、洗練された館銘板がスタイリッシュな雰囲気を醸し出す。ロビーホールには、調度品とソファが置かれ、待ち合わせにも重宝しそうだ。

大横川親水公園を散策身近な自然を発見

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物件から徒歩3分の大横川親水公園。水路を辿って進むと、スカイツリーを遠くに見ながら、竹林や水路周辺の身近な自然を楽しむことが出来る。公園内の散策路沿いには、アジアンエスニックの飲食店「VEGAN & ORGANIC SASAYA CAFE」があり、温かいスープなどを体に入れると、美味しくて生き返る。

MAP

「オリナス」(約400m/徒歩5分)錦糸町の北口を変えたショッピングモール。シネマコンプレックス、オフィスビルやマンションから成る複合商業施設。1997年までこの地にあった、時計メーカーセイコーの工場跡地の再開発事業として行われ、2006年に開業した。

「オリナス」(約400m/徒歩5分)錦糸町の北口を変えたショッピングモール。シネマコンプレックス、オフィスビルやマンションから成る複合商業施設。1997年までこの地にあった、時計メーカーセイコーの工場跡地の再開発事業として行われ、2006年に開業した。

「アルカキット錦糸町」(約1000m/徒歩13分)2002年に営業を開始したショッピングセンター。便利な薬局や、品揃え豊富なスーパーマーケットが入る。

「アルカキット錦糸町」(約1000m/徒歩13分)2002年に営業を開始したショッピングセンター。便利な薬局や、品揃え豊富なスーパーマーケットが入る。

「錦糸町駅前バスターミナル」(約1000m/徒歩13分)東京スカイツリーや墨田区内の路線バスがここから出発する。

「錦糸町駅前バスターミナル」(約1000m/徒歩13分)東京スカイツリーや墨田区内の路線バスがここから出発する。

「スカイツリー タワービュー通り」(約500m/徒歩7分)東京スカイツリーを正面に見ながら、遮るものが無く通りを進める。

「スカイツリー タワービュー通り」(約500m/徒歩7分)東京スカイツリーを正面に見ながら、遮るものが無く通りを進める。

「たばこと塩の博物館」(約1200m/徒歩15分)たばこと塩に関する資料の収集、調査・研究を行い、その歴史と文化を広く紹介している。

「たばこと塩の博物館」(約1200m/徒歩15分)たばこと塩に関する資料の収集、調査・研究を行い、その歴史と文化を広く紹介している。

「JR錦糸町駅」(約1000m/13分)JR各線と東京メトロ半蔵門線が乗り入れている。

「JR錦糸町駅」(約1000m/13分)JR各線と東京メトロ半蔵門線が乗り入れている。

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※現在、この物件は空室がございません。



記事作成 2018/1/23 岡田和彦

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