T.brand世田谷
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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トップページ世田谷区借りる前に知っておきたい、T.brand世田谷の裏話。
情報更新日:2020-09-30

意外と近い?千歳烏山【T.brand世田谷】

メイン写真

今回私が訪れたのは、京王線の千歳烏山駅だ。なぜか非常に遠い駅だというイメージを抱いていたため、ずいぶんと気合いを入れて現地に向かったのだが、思いのほか早く着いて驚いた。それもそのはず、準特急に乗れば新宿から千歳烏山までは10分強。私のイメージとは裏腹に、都心へのアクセスが良い駅なのだ。
特急以外のすべての電車が停まるのもこの駅の魅力である。急いでいる朝や早く帰りたい夜、通過列車を見送る悲しみは、今さら言葉を尽くすまでもないだろう。

最寄りの千歳烏山駅。1日およそ8万人が利用する、活気ある駅だ。

最寄りの千歳烏山駅。1日およそ8万人が利用する、活気ある駅だ。

T.brand世田谷の完成イメージ図。

T.brand世田谷の完成イメージ図。

その千歳烏山駅を最寄りとするのが、これから紹介するT.brand世田谷だ。鉄筋コンクリート造の10階建てで、竣工は2018年7月。私が取材した6月の時点では建設が進められているところだった。
共用設備としては、留守がちでも荷物をスムーズに受け取れる宅配ロッカー、ゴミ置き場などが設けられるという。駐車場やバイク置き場も用意され、愛車を敷地内に停めておくことができて便利だ。また、1階にはコンビニエンスストアが入る計画で、日々の買い物に重宝しそうだ。

えるもーる烏山。昔ながらの佇まいの店が多く見られる。

えるもーる烏山。昔ながらの佇まいの店が多く見られる。

買い物といえば、周りの店の充実ぶりにはぜひ触れておかなければならない。T.brand世田谷は、千歳烏山駅と仙川駅の間に位置する。どちらの駅も周辺に商店街が延び、隠れ家的な佇まいの厚焼き玉子店、1947年創業の老舗蕎麦店、お洒落な雑貨店など、多彩な店が軒を連ねている。特に千歳烏山のえるもーる烏山は、中小企業庁の「がんばる商店街77選」にも選ばれた活気あふれる商店街だ。現在では各地の商店街でおなじみのスタンプカードは、この商店街がいち早く取り入れたものだとか。
加えて、駅近辺のスーパーマーケットの多さも特徴的だ。こだわりの食材がそろう食品専門のスーパーマーケット、雑貨店や飲食店といったテナントも入る店舗など、店によってさまざまな特色を持つ。個人的には、閉店間際の店にばたばたと駆け込むことが多いので、24時間営業の店舗を羨ましく眺めた。

千歳烏山駅・仙川駅ともに、近隣に複数のスーパーマーケットがある。

千歳烏山駅・仙川駅ともに、近隣に複数のスーパーマーケットがある。

こうした環境を踏まえて紹介したいのが、T.brand世田谷の駐輪場だ。1住戸1台無料で気軽に利用することができる。前述の商店街やスーパーへも、自転車があればほんの一漕ぎ。重たいものも、かごに載せられるなら気兼ねなく買えそうだ。
さて、前述の通り、私が取材したときにはT.brand世田谷はまだ完成していなかった。竣工の暁には、もう一度その姿を見に訪れたい。何せ、千歳烏山は思いのほか近いことが分かったのだから。

T.brand世田谷 物件概要

物件名称 T.brand世田谷MAP 所在地 東京都世田谷区給田3丁目31-17
賃料 --- 円 交通 京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩10分
間取 2LDK,1K,1LDK 専有面積 ---
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上10階 築年月 2018/07
総戸数 66戸 管理人 巡回
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

2駅が利用可能バス路線も便利

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最寄りの千歳烏山駅のほか、仙川駅も利用可能。乗り換えなしで新宿駅にアクセスできる交通の利便性が魅力だ。また、近隣を京王バスや関東バス、小田急バスが走っており、吉祥寺をはじめとする各方面にスムーズに移動できる。

多くの店が軒を連ねる賑わいのある商店街

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えるもーる烏山には、食料品店に日用品店、レストランや喫茶店など150以上の店が立ち並ぶ。8月の夏祭りをはじめ、多くのイベントが行われるのも特徴だ。仙川駅の周辺にも商店街が延びており、日常の買い物や食事に重宝する。

スーパー激戦区?便利な深夜営業の店舗も

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千歳烏山駅と仙川駅の周辺には、大型のスーパーマーケットが複数ある。食料品や日用品が身近でそろう環境は、自炊派をはじめ、多くの人にとって魅力的だろう。また、深夜0時以降まで営業している店もあり、忙しい毎日の買い物に便利だ。

MAP

烏山区民センター(約900m/徒歩12分)。茶室、音楽室、料理講習室などの施設を備えている。ミュージカルやコンサートなどの催し物も随時開催される。<br>1階には烏山出張所があり、各種手続きや証明書の交付ができる。また、4階には世田谷区立烏山図書館が入っており、読書や調べ物に便利。

烏山区民センター(約900m/徒歩12分)。茶室、音楽室、料理講習室などの施設を備えている。ミュージカルやコンサートなどの催し物も随時開催される。
1階には烏山出張所があり、各種手続きや証明書の交付ができる。また、4階には世田谷区立烏山図書館が入っており、読書や調べ物に便利。

世田谷給田郵便局(約300m/徒歩4分)。ATMは土曜日も利用可能。

世田谷給田郵便局(約300m/徒歩4分)。ATMは土曜日も利用可能。

クイーンズ伊勢丹仙川店(約1300m/徒歩16分)。生鮮食品やオリジナル商品など広く取り扱うスーパーマーケット。ドラッグストアやカフェなどのテナントも入る。

クイーンズ伊勢丹仙川店(約1300m/徒歩16分)。生鮮食品やオリジナル商品など広く取り扱うスーパーマーケット。ドラッグストアやカフェなどのテナントも入る。

調布市せんがわ劇場(約1100m/徒歩14分)。演劇やコンサートといった公演のほか、ワークショップも行われる。

調布市せんがわ劇場(約1100m/徒歩14分)。演劇やコンサートといった公演のほか、ワークショップも行われる。

東京アートミュージアム(約1200m/徒歩15分)。絵画や彫刻、写真などさまざまな展示会を開催する。独特な存在感を放つ建物は、建築家・安藤忠雄氏が手がけたもの。

東京アートミュージアム(約1200m/徒歩15分)。絵画や彫刻、写真などさまざまな展示会を開催する。独特な存在感を放つ建物は、建築家・安藤忠雄氏が手がけたもの。

西友烏山店(約750m/徒歩10分)。24時間営業で、時間を気にせず買い物ができてありがたい。

西友烏山店(約750m/徒歩10分)。24時間営業で、時間を気にせず買い物ができてありがたい。

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※現在、この物件は空室がございません。



記事作成 2018/6/14 高橋千尋

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