TELLUS八幡山
- 借りる前に知っておきたい裏話 -

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0120-791-052営業時間 9:00~18:00定休日:なし(年末年始を除く)

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トップページ世田谷区借りる前に知っておきたい、TELLUS八幡山の裏話。
情報更新日:2021-09-14

便利に進化した京王線の高架下、買い物がしやすい立地に大満足。【TELLUS八幡山】

メイン写真

八幡山というと、世田谷の中でも静かで自然溢れるイメージがある。恐らく松沢病院の影響が大きいのではと思う。駅の近くに建つ東京都立松沢病院の中には、豊かな森があるのだ。世田谷育ちの私は、よく子どもの頃に自転車でこの森へと遊びに出かけた。大人になった今でこそ、病院の敷地内で遊んではいけないことが理解できるが、1970年代の小学生にとっては、絶好の遊び場だったのだ。森のほとりには将軍池と呼ばれる池があり、カルガモやサギなどの水鳥や亀、鯉などが見られた。この池でドジョウやフナを捕まえるのが、何よりの楽しみだったのである。

八幡山駅へと続く、赤堤通り。通り沿いは商店街となっている。

八幡山駅へと続く、赤堤通り。通り沿いは商店街となっている。

「TELLUS八幡山」は全69戸の低層マンション。全体的にゆとりのある造りだ。

「TELLUS八幡山」は全69戸の低層マンション。全体的にゆとりのある造りだ。

今回は2018年2月竣工の「TELLUS八幡山」へ行く機会に恵まれた。京王線で降り立った八幡山駅は、私が子どもの頃に通っていた頃と、あまり雰囲気的には変わらない駅前商店街が広がり、どこかのどかな雰囲気。東京都立松沢病院も変わらず駅前にあり、森や池などは変わっていないように感じられた。
ただひとつ、京王線の高架下だけは物凄く進化していて驚いた。以前はせっかくの高架下があまり有効に活用されていない印象であったが、今はさまざまな店が入り、ちょっとしたショッピングモールのよう。書店に生花店、喫茶店、スーパーマーケットなど立地が高架下だから、当然駅直結。雨が降っても高架下の移動は、傘が不要なため便利だ。また、駅改札横にはタクシー乗り場があるため、荒天時や荷物が多い時はタクシーを利用するのもよいだろう。

建物沿いには植栽が植えられ、冬でも青々とした葉が目にまぶしい。

建物沿いには植栽が植えられ、冬でも青々とした葉が目にまぶしい。

のどかな自然が残りつつ、便利な街へと発展を遂げた八幡山駅まで徒歩2分という立地の「TELLUS八幡山」は、閑静な住宅街にふさわしい3階建ての低層マンションだ。ゆとりを持って建てられた建物の周囲には、植栽が植えられている。豊かな緑が目を楽しませてくれると同時に、道路からの目隠しの役割をさりげなく果たす。
駐輪場や駐車場などの設備が充実しているところも、嬉しいポイント。環八通りや赤堤通りといった区内を通る主要な道路が近いため、電車だけでなく、自転車や自家用車の利用もしやすいからだ。

完成予想図を見ると、広い敷地に建てられていることが伺える。

完成予想図を見ると、広い敷地に建てられていることが伺える。

都立松沢病院の森に話が戻るが、最近では松沢の緑として、病院が積極的に整備をしているようだ。玄関口には、四季を通して多くの人の鑑賞にしてもらうガーデン。院内には、なじみ深い里の風景を再現し、患者さんや職員が憩える場。そして池の周辺は、多様な動植物が生息する、山的環境の維持に努める。この豊かな自然を肌身に感じながら、駅周辺の商業施設も身近にある。「TELLUS八幡山」は、まさに理想的なテラス=集合住宅だ。

TELLUS八幡山 物件概要

物件名称 TELLUS八幡山MAP 所在地 東京都世田谷区八幡山3丁目35-33
賃料 --- 円 交通 京王電鉄京王線「八幡山」駅徒歩2分
間取 2LDK,1K,1LDK,3LDK 専有面積 ---
構造/階建て 鉄筋コンクリート造/地上3階 築年月 2018/02
総戸数 69戸 管理人
駐輪場・バイク置き場 設備
特徴 備考
特記事項 次回更新日

京王線に加えバスやタクシーの利用も便利

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徒歩2分に京王線の「八幡山駅」があり、新宿へはおよそ15分で行くことができる。駅近くのバス停からは、小田急線経堂駅行きのバスが出ており、そちらも移動に便利。また駅横のタクシー乗り場は、指定の業者専用のタクシー専用となっている。

環八通り沿いに並ぶチェーン店が楽しい

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徒歩5分(約400m)の距離にある環八通り(東京都道311号環状八号線)沿いには、ゴルフショップや釣り具専門店、ドン.キホーテなどの店や、ファストフード店、シアトル系コーヒーショップ、ファミリーレストランなどが立ち並ぶ。飲食店は24時間営業の店があり、早朝や深夜の利用も可能。

徒歩2分の高架下にさまざまな店が立ち並ぶ

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駅の高架下に広がる商業施設、京王リトナード八幡山。スーパーマーケット、書店から、飲食店、美容室、マッサージ専門店まで揃っており、雨の日や夏の暑い日でも、気候を気にせずショッピングが楽しめる。

MAP

八幡山はらっぱ広場(約270m/徒歩4分)は、環八通りと京王線が交差する位置に立地。子どもの遊び場として遊具が設置されている。また広い敷地内は、犬の散歩やジョギングなど、思い思いに過ごす人の憩いの場となっている。近隣住民によって大切に育てられている桜があり、春には近場のお花見スポットにもなる。

八幡山はらっぱ広場(約270m/徒歩4分)は、環八通りと京王線が交差する位置に立地。子どもの遊び場として遊具が設置されている。また広い敷地内は、犬の散歩やジョギングなど、思い思いに過ごす人の憩いの場となっている。近隣住民によって大切に育てられている桜があり、春には近場のお花見スポットにもなる。

にこにこ笑顔のお地蔵様が目を引く、宝王山 薬師寺 東京別院(約240m/徒歩3分)。

にこにこ笑顔のお地蔵様が目を引く、宝王山 薬師寺 東京別院(約240m/徒歩3分)。

世田谷区公共施設利用案内システム(けやきネット)に登録すると、予約・利用ができる世田谷区八幡山区民集会所(約80m/徒歩1分)。各種サークル活動などで集まる際に利用したい。

世田谷区公共施設利用案内システム(けやきネット)に登録すると、予約・利用ができる世田谷区八幡山区民集会所(約80m/徒歩1分)。各種サークル活動などで集まる際に利用したい。

スーパーマーケットオオゼキ八幡山店(約240m/徒歩3分)は、生鮮食品の他に酒類、日用雑貨などの品揃えも豊富。

スーパーマーケットオオゼキ八幡山店(約240m/徒歩3分)は、生鮮食品の他に酒類、日用雑貨などの品揃えも豊富。

近くにあると、ATM利用や郵便物発送の際に便利。八幡山駅前郵便局(約100m/徒歩2分)。

近くにあると、ATM利用や郵便物発送の際に便利。八幡山駅前郵便局(約100m/徒歩2分)。

ローソン 八幡山三丁目店(約80m/徒歩1分)は、駅までの道のりにあり、利用しやすい。

ローソン 八幡山三丁目店(約80m/徒歩1分)は、駅までの道のりにあり、利用しやすい。

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※現在、この物件は空室がございません。



記事作成 2018/1/26 山崎恵美

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