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この物件のレポーター山崎恵美
20代で都内の不動産会社へ入社。戸建・マンション等の居住用賃貸の仲介を手がけながら、不動産実務を習得。仕事を通じて得た知識を元に、執筆活動を行っています。得意なエリアは南西エリア、城西エリア。
パークハビオ恵比寿は東京メトロ日比谷線『恵比寿駅』徒歩2分の場所にある、地上14階建ての賃貸物件です。
映画『第三の男』のテーマ曲といってピンとくる人は、映画通だろう。もし『第三の男』といって思い出せない人でも、ヱビスビールのCMソングといったらイメージがわくのではないだろうか。そう、JR恵比寿駅で使われている発車ベルのメロディである。そもそも恵比寿という地名は、ビール工場の製品名に由来しているのだ。
恵比寿に日本麦酒醸造会社(現在のサッポロビール)が工場をつくり、1890年に恵比寿ビールを発売。1901年には、ビール用の貨物駅が開設され、駅周辺地域が恵比寿と呼ばれはじめ、そのまま地名になってしまったのだ。
実は現在恵比寿ガーデンプレイスがある場所が、かつてのビール工場跡地で、1988年に恵比寿工場が千葉県船橋市に移転し、再開発を経て1994年に恵比寿ガーデンプレイスとして開業。当時はアトレ恵比寿もまだなく、何もない駅から動く歩道=スカイウォークで毎日恵比寿ガーデンプレイスまで通ったものであった。そう、当時の私は恵比寿ガーデンプレイスの中にオフィスを構える会社に勤めていた。次の日を気にせずに夜遊びできる年齢だったため、同僚や友人を誘い恵比寿中を遊び歩いていたものだ。
今回ご紹介する「パークハビオ恵比寿」は、そんな恵比寿の中でも恵比寿銀座通りと恵比寿駅前商店街という2本の商店街が平行して通る先にある。商店街自体は昭和の香り漂う実に懐かしい雰囲気。20年前に私がよく通っていた喫茶店が、未だに大した値上げもせず、残っていたことには驚いた。「パークハビオ恵比寿」の建物自体はシンプルでスタイリッシュ、非常に今風であるのだが、不思議とそこに違和感はない。近隣はスーパーマーケットや飲食店街、コンビニエンスストアなどが立ち並び、非常に賑やかな地域であるが、「パークハビオ恵比寿」の正面エントランスは2階にあり、公道から奥まっているため、とても駅から徒歩2分の立地とは思えない位静か。よく手入れされた植栽の緑が、程よい目隠しにもなっていて、プライバシーもしっかりと保てると感じた。
オートロックで管理されたエントランスを通過し、「パークハビオ恵比寿」の中へと歩を進めると、まるでミュージアムのようなビジュアルのエントランスホールが目に入る。各戸への廊下は絨毯敷きになっており、足音が響かず見た目もホテルライクで都会的。
また24時間荷物が受け取れる宅配ボックスや、ダイヤルロック式のメールボックス、いつでもゴミを捨てに行ける敷地内ゴミ置き場など、日々の生活に役立つ共用設備が整っているのも、この「パークハビオ恵比寿」の特徴といえよう。駐輪場、駐車場(別料金)も完備しているから、普段の交通手段が自転車や自動車という人にもおすすめだ。ぜひこの地に居を構えて、恵比寿を庭のように探索して欲しい。
オートロックで管理されているエントランスは、公道から一段高く引っ込んでいるため、プライバシーが保てる。自転車利用時はキーセンサー式のロックで出入り可能な自動扉も利用が可能。敷地内には随所に防犯カメラが設置されていて、より安心だ。
建物内に入るとまず目に入るエントランスホールは、まるでミュージアムのようにフォトジェニック。エレベーター、宅配ボックスやメールボックス、敷地内ゴミ置き場、駐輪場、駐車場と共用設備も充実しているのが特徴だ。
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅まで2分 | |
山手線「恵比寿」駅まで3分 | |
湘南新宿ライン宇須「恵比寿」駅まで3分 |
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住所緯度経度 |
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交通1 |
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恵比寿駅徒歩2分の便利な立地。
物件名称 | パークハビオ恵比寿 |
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所在地 | 東京都 渋谷区恵比寿南 一丁目 10-7 |
間取 | 1R |
所在階 | 8階 |
専有面積 | 25.04㎡ |
開口部向き | 西 |
築年月 | 2013/09 |
総戸数 | 109戸 |
空室状態 | 入居中 |
構造/階建て | 鉄筋コンクリート造/ 地上14階 |
駐車場 | |
駐輪場・ バイク置場 |
※駐車場・駐輪場の空き情報をお問合せください。 |
交通 |
(1)東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩2分 (2)山手線「恵比寿」駅 徒歩3分 (3)湘南新宿ライン宇須「恵比寿」駅 徒歩3分 |
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設備 | オートロック,防犯カメラ,宅配ロッカー,風除室,敷地内ごみ置き場,24時間ゴミ出し可,内廊下,駐輪場 |
条件 | ペット可 |
鍵交換代 | 16,200円 |
特徴 | |
備考 | 空有 [料金(税込み)]32,400円 [形状]機械 [屋根有無]屋根付 SOHO相談可:敷金1ヶ月積増 民泊不可 解約予告2ヶ月前 /保証会社未使用時敷金2ヶ月 入居時鍵交換費用借主負担(必須) 退去時室内クリーニング費用借主負担 |
特記事項 | |
情報更新日 | 2021年04月13日 |
次回情報更新日 | 2021年04月27日 |